基坑支护的方案技术要求

附件6

第一节基坑支护设计概况

本工程整体支护形式为：钢筋碎支护桩+预应力锚索（杆）方案与钢筋碎支护

桩+“盆式开挖、利用中心岛结构支撑”方案相结合。钢筋碎支护桩拟采用反循

环泥浆护壁旋挖钻孔灌注桩。

1.支护桩施工

主筋钢筋接头采用直螺纹套筒连接，并按规范错开接口位置主筋保护层厚度

为50mm,箍筋与主筋采用绑扎。

混凝土强度等级C30,坍落度160~220ml%水下混凝土采用导管法灌注。

2.冠梁施工

钢筋接头采用焊接，焊接长度执行相关规范；箍筋与主筋采用绑扎。

混凝土强度等级C30,钢筋保护层厚度50mm。

3.高压旋喷锚索施工

土方开挖至待施工锚索的锚头标高以下0.5m处停止开挖，进行锚索施工，

锚索采用旋喷锚索钻机成孔；

锚索孔底锚固段旋喷孔径500mm长度不小于8.0m,其余锚固段孔径不小于

350mm。锚索钢筋材料采用1860级315.2预应力钢绞线（1X7标准型，抗拉强度

标准值为f=1860N/mm2）

ptk0

4.支护桩侧施工

采用挂网喷面进行封闭处理。

第二节支护桩的施工

支护桩施工前应先核实桩位处地下管线是否已迁改完成；主筋钢筋接头采用

直螺纹套筒连接，并按规范错开接头位置，主筋保护层厚度.50mm,箍筋与主筋

连接采用绑扎。混凝土强度等级C30,塌落度160nrnT220mnb水下混凝土采用导

管法灌注。支护桩桩径为0.8m、1.0m、1.2m,桩间距L6m、2.0m,桩长按各区

段分为12nb14m,16m,18m,21nb22nb23m,26m,27m,29nb30m,33m,34m,

36m,37m等。根据本工程地勘报告，地下水位埋深一般约20m,因此本工程支护

桩施工大部分为水下灌注混凝十，现场需严格按照水下灌注混凝十施工工艺要求

进行实施。

冠梁施工：钢筋接头采用焊接，焊接长度执行相关规范，箍筋与主筋连接采

用绑扎；混凝土强度等级C30,钢筋保护层厚度50mm。冠梁截面尺寸为0.8mX0.5m、

1.OmX0.8n)N1.2mX0.8mo

支护桩设计图纸如下图：

M-M

典型桩基截面图

泥浆池挖设

不

符

合

要

求

不

符

令

要

求

旋挖钻机施工工艺流程图

1.2.施工技术要点

序施工工

施工要点施工实例

号艺

放线定

根据设计桩位放线，埋设好护筒，护筒周围填

1粘土；开钻前应纵横调平钻机。

为保证护壁质量，场地内砌筑泥浆池，现场配

2置泥浆，储备的泥浆量能够保证每天成孔施工

的需求量。

1I

(1)钻机就位，将钻头对准桩位，复核无误

后调整钻机垂直度。

(2)开钻前，用水准仪测量孔口护筒顶标高，

钻孔施以便控制钻进深度。钻进开始时，注意钻进速

3

工度，调整不同地层的钻速。.一

(3)钻进过程中，采用工程检测尺随时观测

检查，调整和控制钻杆垂直度；边钻进边补充

泥浆护壁。

(1)成孔后，钢筋笼起吊前要用仪器对所成

桩的垂直度进行检测。

(2)钢筋笼起吊，选用2台501履带吊主吊、

笼

钢筋2台25t汽车吊辅助起吊。

感

起

入(3)为控制起吊过程中钢筋笼的变形，可在

4孔

起吊前对应吊点位置对称的绑扎两根杉木杆，

增加其整体刚度，下钢筋笼时再将其取出。

(4)钢筋笼入孔时，每隔3m绑扎一道圆形保

护层垫块。

!

(1)选择合适的导管，导管直径为20或25

厘米。

(2)导管组装时接头必须密合不漏水(要求

下混凝加密封圈，黄油封口)。

5

土导管(3)在第一次使用前应进行闭水打压试验，

试水压力0.6-1.OMPa,不漏水为合格。

(4)导管底端下至距孔底标高上50cm左右。!

漏斗安装在导管顶端。8

(1)砂灌注前必须检查碎坍落度、和易性并

记录。混凝土运到灌注点不能产生离析现象。

(2)碎浇注前，导管内应放入隔水塞球胆，

球胆大小要合适，安装要正，漏斗底部要放置一

封闭盖板。灌注混凝土前孔口要盖严，防止混

凝土落入孔中污染泥浆。

(3)灌注时碎首灌量一定要灌至导管下口2m

以上。浇注过程中导管下口埋入砂的深度应在

水下灌』

2〜6m为宜。要设专人及时测定位深度，以便■__1I

注混凝

6掌握导管提升高度。每次拆卸导管，必须经过

±

测量计算导管埋深，然后确定卸管长度，使混

凝土处于流动状态，并作好浇注施工记录。混*

•l

凝土灌注必须连续进行，中间不得间断。拆除(

后的导管放入架子中并及时清洗干净。\n

(4)混凝土灌注过程中，应始终保持导管位

置居中，提升导管时应有专人指挥掌握，不使

钢筋骨架倾斜、位移，如发现钢筋笼上升时，I

应立即停止提升导管，使导管降落，并轻轻摇

动使之与钢筋笼脱开。

(5)碎灌注时应确保碎面高出设计桩顶标高

不小于2m«

(6)灌注过程中孔口溢出的泥浆应用泥浆泵

及时抽到沉淀池中沉淀，经除砂后循环使用，

避免泥浆漫流。

混凝土灌注完成后及时拔出护匍，并且桩孔应

7拔护筒立即回填土加以覆盖，防止塌孔及保护人员和

设备的安全。

第三节土钉墙施工工艺流程

土钉挂网喷护施工的一般顺序为：与每层土钉对应的土方开挖一修坡一设置

土钉f注浆f编网制作加强钢筋一喷射混凝土一养护

______________

旗编制作|---------------------1人工..

|Mp-----1

,I,

--------T放土钥阑

JT

——卜---------

工

注：根据边坡开挖土质情况，工序可交替进行。

i.施工工艺要

1.1.成孔

1)成孔前应根据施工平面图标出孔位，孔位误差不大于100mm。如遇特殊

情况应由现场负责人审定。

2）孔径设计尺寸100mm,钻孔倾角为5八10°左右。

3）孔内渣土应清理干净。

4）成孔时应有记录，随时掌握土层情况。

1.2.锚筋制作

1）锚杆体由水泥砂浆、钢筋杆体组成。

2）锚筋由C18螺纹钢筋制成。

3）每隔2m设一对中支架（夹角120°）,放入孔内时，支架朝上，差1.0m

时将杆体转18°,保证主筋不托底。

1.3.修坡

根据地层情况，决定土方的开挖顺序和开挖长度，应先用机械粗挖，然后用

人工修坡；严格控制坡比，修坡应为整体平整的粗糙面，以保证混凝土面层与土

体的良好结合。

1.4.设置土钉

土钉采取现场制作，严格按设计图纸及相关技术规范进行施工，钢筋的接头

采用搭接焊连接，为保证锚管中注浆效果良好且能保证锚管的强度，在锚管壁截

面上三等分三条线上交错打孔，相邻孔间距45cm,孔径8〜10mm。

按设计要求定出孔位并进行复测，为使土钉及锚管倾角满足设计要求，要调

整好导轨倾角。施工时做好成孔记录。

土钉施工时避开周边地下管线及其它障碍物，如遇地下障碍物致使土钉不能

满足设计要求，届时视具体情况作适当调整。

1.5.注浆

注浆采用ZSNS型注浆泵，注浆材料为水泥浆，水灰比为0.4〜0.45,浆液

应搅拌均匀并立即使用，注浆前、中途停顿及作业完毕，必须用水冲洗管路。

可采用低压（0.4〜0.6MPG注浆，注浆时，注浆管应插入孔底，出浆口始

终处在孔中浆体的表面以内，在注浆的同时将导管匀速、缓慢拔出。待浆液回流

到孔口时，用水泥袋纸等捣入孔内、再用湿粘土封堵孔口，保持压力数分钟。

1.6.铺设面层钢筋网片

面层钢筋网片网格允许偏差为±10mm,保护层厚度应符合设计要求。网筋采

用中6.5@250X250规格钢筋网，钢筋网铺设口寸每边的搭接长度不小于300mm0

将土钉与加强钢筋连接牢固，连接方式为：土钉与网筋外的加强钢筋焊接连

接，加强钢筋采用1616钢筋水平通长设置一道，在土钉端头两侧各焊L型616

钢筋，在土钉和加强钢筋上的焊接长度不小于10cm。加强钢筋位于钢筋网之外。

1.7.喷射混凝土面层

喷射混凝土面层采用HPZU-5B混凝土喷射机。喷射混凝土厚度80mm,强度

等级为C20。粗骨料最大粒径不宜大于15mm,水灰比不宜大于0.45。

喷射顺序应自下而上，喷头与受喷面距离控制在0.8〜1.5m范围内，射流方

向垂直指向喷射面，在钢筋部位，应先喷填钢筋后方，后喷填钢筋前方，防止在

钢筋背面出现空隙。

为控制混凝土喷射层厚度，在边壁上垂直打入短钢筋做标志，局部凸凹部位

面层厚度超过10cm时，分两次喷射，每次宜为50〜70mm,再进行下步混凝土喷

射前，应清除结合面上的浮浆和松散碎屑并喷水使之潮湿。喷射混凝土终凝后应

喷水养护，养护时间根据气温确定，一般为3〜7天。

第四节预应力锚索施工方案

1.施工设备及机具

预应力锚索施工，通过专用钻机进行加固周边土体，形成具有较高强度的锚

桩。钻头在钻进、搅拌过程中通过中空杆、喷嘴将一定压力的水泥浆喷出，随搅

拌过程将水泥浆与土层充分混合，得到的加固体是搅拌旋喷注浆的复合体。

考虑到对保护周边环境等的重要性，施工的机具为专用机具，慢速搅拌中低

压旋喷机具，如图所示。该钻机的最大搅拌旋喷直径达1.5m,最大施工（长）

深度达35m。

旋喷锚索钻机

2.施工工艺及施工方法

预应力锚索采用专用钻机，成孔直径根据设计图纸，锚筋施工应与开挖紧密

配合，土方开挖至待施工锚索的锚头标高以下0.5m处停止开挖，留宽度不小于

4米的锚桩沟槽工作面进行锚索施工，锚索采用旋喷锚索钻机成孔。

3

旋喷锚索钻机施工示意图

1一钢绞线、2一钻杆（旋喷杆）、3—钻机

锚索施工前应先核实其是否与地下管线冲突。

整体施工顺序为：放样定位一钻孔带进钢绞线一喷浆f张拉与锁定。

锚索孔底锚固段旋喷孔径500mm,长度不小于8m,其余锚固段孔径不小于

350mm。钢绞线规格为1860级4X0sl5.2或4X0S17.8,水平倾角均为20度（以

设计要求为准）。由钻杆中空孔，向内旋喷水泥浆液，水灰比0.5,扩大头的喷

射压力不小于20Mpa,喷嘴给进或提升速度取（10~25）cm/min,喷嘴转速取（5~15）

r/min,每延米水泥用量大于260kg,具体扩大头锚索施工工艺参数根据土质条

件和工程经验确定，正式施工前进行试验性施工验证，在施工过程中严格控制。

通过上述钻杆的中空通道,边钻进边搅拌注浆，成孔完毕后将4根钢绞线及

锚头结构件带入设计深度，在插入过程也应注浆。锚筋采用4根615.2或中17.8

预应力钢绞线制作，每根钢绞线抗拉强度标准值为1860Mpa,每根钢绞线由7根

钢丝绞合而成，桩外留0.7m以便张拉。旋喷锚索在注浆完成10天后方可进行锚

索张拉。

(1)定位

当土方开挖沟槽后，应测量标高，并在围护桩上拉线做记号。钻机就位时应

准确，底座应垫平，钻杆的倾斜角度应用罗盘校核，钻孔定位误差不超过5Mn,

孔斜度偏差不超过3度，桩径偏差不超过2cm。成孔施工前应在场地中挖好排水

沟及循环浆池，以避免因泥浆随意排放而影响施工。

(2)成孔

预应力锚索采用专用钻机成孔。施工中若遇坚硬土层则采用重复一次引孔法,

其余土层采用一次成孔。钢绞线送至设计深度后，进行注浆，待孔口返出的泥浆

不含砂粒与土时，退出钻杆同时钢绞线安放完毕。

(3)锚筋制作：

锚筋体采用中15.2和①17.8钢绞线制作而成，所使用的钢绞线强度标准值

为1860Mpa,4根钢绞线要用铁丝固定间距。

所用钢绞线在制作之前应送有关单位检验合格后方可使用。

锚筋加工示意图如下：

高压族吟一♦结构详图

(4)腰梁制作

腰梁采用28b双拼工字钢腰梁，与若干扁铁焊接而成。腰梁对焊连接时，两

根工字钢之间的连接焊缝间距不小于2.0m。腰梁与搅拌桩之间的间隙采用C20

细石碎填充密实。

（5）张拉、锁定

锚筋张拉锁定在锚筋施工结束养护10d后进行，锚具为QVM15系列锚具，用

专用千斤顶、电动油泵加荷锁定。

张拉前腰梁与搅拌桩之间的间隙采用C20细石碎填充密实，减少应力损失量。

锁定张拉机具事先经过标定，并用此油压表的读数换算成张拉压力进行控制。在

锁定过程中，采用锚筋拉力计进行校核。

为确保工程安全，第一次预加50%,第二次每个锚筋张拉至设计抗拔力110%

后，查看有无位移现象然后锁定。

（6）预应力锚索施工要点；

a、钻孔前按施工图放线确定位置，作上标记；

b、钻孔机具选择应满足支护设计对设计参数的要求；

c、预应力锚索的筋体采用中15.2和中17.8钢绞线，钻进角度为20度（与

水平面夹角），严格按设计要求的钻进角度、桩长及桩径施工；

d、锚筋体插入一般间隔时间不超过3h,且应放在桩体的中心位置；

e、锚筋应将锁定在压顶梁和腰梁上，每根桩锚锁定值严格按照设计要求进

行施加；

f、注浆材料选用42.5级普通硅酸盐水泥净浆，水灰比0.7；水泥浆应拌和

均匀，掺入量25%,随拌随用，一次拌和的水泥浆应在初凝前用完；

g、一般区段旋喷注浆压力值为20Mpa,扩大头段注浆压力值为25Mpa；

h、锚索施工允许偏差项目控制：

允许偏差

序号项目检测方法

单位数值

1桩锚体直径、长度mm+50钢尺量

2加筋体长度mm±100钢尺量

3加筋体倾斜度0±1经纬仪量测

4加筋体平面位置mm±50钢尺量

5桩锚体倾斜度o±1经纬仪量测钻机倾角

备注：设计要求桩径偏差不超过±20mm。

（7）施工中易出现的问题及其处理措施

a、施工注浆过程中如果出现断浆现象，及时停钻，解决施工问题后，重新

进行注浆。

b、钢绞线安放应注意：钢绞线放入钻孔之前，应检查钢绞线的质量，确保

钢绞线组装满足设计要求。钢绞线安放后不得随意敲击，不得悬挂重物。

C、注浆浆液应搅拌均匀，随搅随用，浆液应在初凝前用完，并严防石块、

杂物混入浆液。注浆作业开始和中途停止较长时间，再作业时宜用水或稀水泥浆

润滑注浆泵及注浆管口。除旋喷外孔口溢出浆液时，可停止注浆。

d、搅拌工艺在砂层中施工，容易出现塌孔，宜采用一次性钻头或旋喷搅拌

等工艺来解决塌孔的问题。

e、布置灰浆制备系统应使灰浆的水平泵送距离一般不大于50米，确保注浆

压力。若泵送距离大于50米，则每增加20米，注浆压力相应加大IMpa。

f、电网电压低于350KV时，应暂停施工。

g、预应力锚索施工工艺专业要求高，如违反施工工艺，会造成质量事故，

因此施工过程中要严格按照专门技术要求进行施工。

莱蒙都会B14办公大楼

消防应急演练方案

莱蒙物业管理处秩序部

二。一七年六月

消防应急演练方案

为加强和促进局应急管理工作，全面贯彻〃安全第一，

预防为主，防消结合〃的消防工作方针，根据《中华人民共

和国消防法》、《高层建筑消防管理规定》、《南昌莱蒙物业公

司应急管理办法》、《消防安全工作管理办法》等有关法律法

规文件的规定，在突发事故发生时，能够快速作出反应，正

确、迅速、有序地应对和处置局本部办公大楼重特大火灾事

故，预防和减少火灾的危害，贯彻落实消防安全责任，提高

全局干部、职工的消防安全意识和自防自救能力，保障企业

和员工的人身、财产安全。经研究决定，T_攻叱日

开展办公大楼消防应急演练。这次演练由莪奇与粟豪蓟Z联

合进行演练。

演练方案如下：

一、演练项目

演练场景及灾情假设：假设在上班时间，5号楼A座办

公大楼四楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严

重威胁人员生命及造成巨大财产损失。(办公大楼四楼会议

室点燃白色烟雾弹)

二、演练目的

(-)检验应急预案中事故应急处理流程和处理措施的

合理性，掌握事故应急处理要领，提高员工在办公大楼发生

火灾事故的处置能力。

(-)从实战角度出发，提高基地办公大楼在发生火灾

事故时的反应速度,确保在事故发生后，能够快速作出反应,

立即启动相应的应急预案，迅速有秩序的组织开展灭火自救

和疏散人员，减少财产损失和伤亡事故。

(三)通过各部门人员的相互配合参与，充分做好事故

预想，使各部门人员的应急知识得到提升，熟悉和了解应急

组织机构和应急工作流程，强化共同协作，提高处置能力。

三、演练原则

（-）确保安全。演练工作以模拟和实际操作相结合的

形式进行，以不影响正常生产、工作秩序，保证安全为原则。

为简化演练程序，保证演练过程顺畅，演练时事故处理的时

间和顺序与实际略有不同，同时省略了与省、市相关单位的

汇报环节。

（二）统一指挥。消防应急演练由演练组织指挥机构实

行统一指挥。

（三）分工负责。按照统一协调、各负其责的原则进行

事故应急处理。

四、演练组织指挥机构

为确保消防应急演练工作顺利进行，特设立演练组织指

挥机构，构成如下：

（-）演练领导小组

组长：

副组长：--------

成员：--------

（二）下设演练指挥部

总指挥：

副总指挥：

成员：----------

演练指挥部的主要任务是:负责总体指挥应急行动，根

据事态发展进行决策，下达各类应急响应指令。

演练指挥部设消防应急办公室：

主任：

连顺：----------

消防应急办公室设以下五个应急救援小组,分为灭火组、

通讯组、疏散引导组、安全救护警戒组、宣传报道组，并由

专人担任各组的组长、副组长。其组成及分工如下：

1、灭火组：由莱蒙物业安全秩序部、工程部、客服部、

等各部门相关专业人员、全体保安人员及发生火灾事故的部

门负责人和义务消防员组成，主要任务是负责在应急状态下

3分钟之内迅速赶往失火地点，听从指挥人员的统一指挥，

及时切断危险源，就近利用消防水源和灭火器材实施扑救火

灾，防止火势蔓延。在初起火灾未能扑灭、火势得不到控制

的情况下，消防应急救援人员应立即组织疏散，并第一时间

告知通讯组向〃119〃报火警和向上级部门领导报告，等待

消防部门莱蒙物业消防队应急救援。

组长：熊骏

组员：赵建辉

2.通讯组：由消防监控值班室（设在A栋负一层保安

值班室）保安、水电维修班及发生火灾事故的部门负责人及

物业公司保安员组成，在发生火险或火灾时，及时向消防应

急办报告火情，并向报警，报警内容包括：火灾发

生的地址、部位、起火时间、燃烧的特征、火势大小、有无

被困人员、有无重要物品、失火周围有何重要建筑，报警人

姓名和联系电话。打完电话后，立即到大门口等待、指引消

防车的到来。

组长：汪刚刚

组员：黄国清

3.疏散引导组：由莱蒙物业、保安人员和志愿消防员

组成。先疏散被火势围困的人员，其次再进行受火势围困物

资的疏散，疏散时，要注意疏散人员自身的安全，疏散后的

物资要放在不影响消防车通道和利于火灾扑救的安全地点，

疏散物资的放置点要留有1至2名人员看守，防止疏散后有

物资形成新的火点。

组长：宋春华

组员：邹雪刚

4、安全救护警戒组：由5号楼A座办公大楼四楼会议

室、莱蒙物业工程部、保安人员组成。火灾发生时负责安全

警戒，禁止无关人员和车辆进入危险区域，并在安全区域内

进行治安巡逻。准备好抢救器械、药品、救护车等，一旦有

人受伤紧急实施抢救。如有人受伤或中毒，应根据伤势情况

处理，必要时拨打〃120〃救护车对受伤人员进行现场紧急

救治。

组长：熊建

组员：徐有福

5、宣传报道组：由前台客服人员组成。主要任务是遇

有火灾发生时和对本次演习进行全程记录、拍摄及宣传报道

工作。

组长：熊骏

组员：王芬

（三）演练评估组

组长：

演练评估组的主要职责是:在全面分析演练记录及相关

资料的基础上，对比参演人员表现与演练目标要求，对演练

活动及其组织过程作出客观评价，并负责编写演练评估报告。

五、参演部门：莱蒙置业、春物业等相关部门。

六、演练时间、地点及要求

（-）__年_月_日____时至______时

（二）演练地点及要求：层展路16福号B14地块莱蒙

都会（5号楼A座），演练指挥部设在一楼物业办公室。到

位人员：演练领导小组组长、副组长及有关成员；演习指挥

部总指挥、副总指挥、演练指挥部及下设机构全体人员。

七、演练准备阶段

（一）召开演练前工作准备会。

（二）布置演练现场。（月日上午完成，负责

人：）--——

T三）印刷演练方案。（月日上午前完成，负

责人：）

（国T组织协同传媒机构，配合演练工作，记录演练过

程，在媒体上宣传报道。（负责）

（五）灭火组熟练灭火器正确使用。（_负责）

（六）各演练单位的人员、应急物资和应意队伍的准备。

（负责人：）

（七）在月日上午时分前完成应急电话的通讯

测武（负责）一—一

（八1布月日上午-,各参演部门及演练

人员分别到达预定演练地点。（各工作小组的组长负责）

（九），消防应急办向演练指挥部报告演练准备

解情况。-----

（十），演练总指挥宣布（通过OAK.短信，办

公室负责）演练正式开始。

八、演习实施阶段

第一阶段：事故报告及启动应急预案阶段（14:00-14:05）

（-）火情显示及报警

时间：年月日时，演习开始。

情况假度丁假该在上班时同一5号楼A座4楼会议室发

生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁人员生命及造

成巨大财产损失。（在指定地点点燃白色烟雾弹）

1、14:01,四楼保安：四楼保安（XXX）发现有浓烟从

5号楼A座4楼会议室往外冒出，于是立即赶往四楼会议室

查看，发现四楼发生火灾，大火正迅速蔓延，浓烟滚滚，当

即到电梯口处击破玻璃按钮，发出火警疏散信号,同时向119

报警（进行模拟电话报警）。

保安：119,莱蒙都会5号楼A座四楼会议室发生火灾，

请你们救助。

119:我是119,请问莱蒙都会5号楼A座四楼具体位

置？

保安：会展路1088号B14地块莱蒙都会1楼（5号楼

A座）

119:请问着火的部位是什么？什么物质着火？

保安：着火的部位是（5号楼A座四楼会议室）着火物

是办公家具。

119:请问你的联系电话多少？你叫什么名字？

保安：电话是，我叫。

119:好的,我们马_田［］，请你同国门口接车引导。

保安：明白。

2、14:02,5号楼A座大门口保安向消防应急办公室负

责人报告：，我5号楼A座四楼会议室发生火灾，大火

正迅速蔓延7已向119报警。

：知道了，请你立刻通知保安人员迅速赶赴本部办

公大楼救火。

保安：明白。

（二）向领导报告火警情况

1、14:03,（应急办公室）迅速向（演练指挥部副

总指挥）报告：匐总指挥，下午14:00时，5号楼A座四楼

会议室发生火灾，大火迅速蔓延，已向119报警前来救火,

初步估计火灾为口级，建议立即启动《办公大楼消防应急预

案》。

2、14:04,演练指挥部副总指挥下令：迅速启动《办公

大楼消防应急预案》，马上组织应急救援小组灭火和人员疏

散及自救行动。

:明白，我马上按您的指示落实。

第三阶段：事故处理阶段（14:05-14:15）

14:05,演练指挥部副总指挥；副总指挥下令：楼

内消防应急救援各组力量迅速集合。（各组同时展开工作）

14:06,_副总指挥：请各小组按各自任务开展行动。

灭火组长（一_），请你马上通知_手闭5号楼A座电

梯，停止电梯运行，并迅速带领灭火组人员按照自救方法到

四楼着火部位实施灭火。

灭火组长：明白。我马上部署任务：

，你们就近持灭火器到四楼着火部位直接灭火和阻

止火势蔓延;

_，你负责运送灭火器到四楼,并随时将灭火情况向

指部报告;

_，你们在四楼着火楼层，在距离着火部位就近的楼

梯间或歪道处，利用消火栓箱取出水带、水枪到着火部位门

口处，负责灭火和阻止火势向上蔓延，并负责保护其他人员

灭火和疏散等工作；

，你们在五楼楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出

水带"枪到楼梯口处,负责阻止火势向上蔓延,并保护其

他人员安全疏散等工作。

_，你们在三楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出水

带、丽倒楼梯口处,负责阻止火势向外蔓延，并保护其他

人员疏散安全等工作。

_长：通迅组长（_），请你负责准备应急通讯设

备（丽机等），保证指阐露顺畅。另外派XXX和一名保

安到本大楼大门口引导消防车灭火。

通信组长：明白。

_长：疏散引导组长（XXX），请你带领疏散组人员按

照自防法负责疏散单位员工,并认真清点人数。同时，将

疏散员工带到指定集结点。

疏散引导组长：明白。大堂XXX负责，XXX负责第2-5

层，XXX负责第5-8层，XXX负责第9-12层，XXX负责第

12-15层，XXX负责第15-18层，XXX负责第18-21层，

XXX负责第21-23层,……你们利用大楼两边楼梯，主要

负责疏散着火层以及其它各楼层的人员快速有序地安全撤

离，并将疏散出来的人员指引到疏散集合区（B座后面的空

旷区域）。同时还要逐层检查各楼层人员是否都已安全疏离，

并清点人数，将疏散情况向指挥部报告。

长:安全救护警戒组长（），请你带领安全救护

警戒天员按照自救方法负责警戒和医疗救护工作。

安全救护警戒组长：明白。

14:10,消防队到达。和门口保安将消防车带到指

定位置，并将消防队指挥员带到演练指挥部。总指挥向消防

队指挥员汇报现场情况。

副总指挥：消防队长，我莱蒙都会5号楼A座因用电不

慎着火，因火势较猛，现大火还在扑救，疏散人员还在进行

中，请你指挥消防官兵迅速救援。

消防队长，明白，我们马上行动。

14:11,灭火组将消防队官兵带到四楼着火现场，

迅速展开灭火。

14:12,疏散组长：报告副总指挥，在消防官兵的支援

下，我楼被困的员工已经成功救出，现本楼所有人员已安全

疏散到B座后面的空旷区域。无人员受伤。请指示。

副总指挥：明白。

14:13,灭火组长：报告副总指挥，在消防官兵的勇敢

扑救和我们的大力配合下，已彻底将火扑灭。请指示。

副总指挥：明白。

14:15,副总指挥：报告总指挥（_），在消防官兵的

的支援下，四楼大火已扑灭，本办公大楼所有人员已安全疏

散到B座后面的空旷区域，没有造成人员伤亡，请指示。

总指挥：控制火场，防止死灰复燃，做好起火原因调查

准备工作。

副总指挥：明白。

总指挥宣布演习结束，并请消防大队指挥员对本次

演习作总结；评估组对本次演练作田评估。

第三阶段：应急解除及演习结束（14:15・14:30）

14:15,演练指挥部总指挥副总指挥下令宣布：〃莱

蒙都会5号楼A座消防演练〃圆满结束。

14:16,所有人员集中到疏散集合区，总指挥和一消防

大队指挥员对演练进行点评。一

14:30，演习点评结束。

第四阶段：演习总结

演练结束后，参与演练的各相关部门要及时、认真总结

演练过程的经验和需要改进的方面，做好演练分析和评估,

形成完整演练总结，并把演练的图片录像以及演练总结由综

合部汇总。

附件1:火灾发生时应急逃生的方法

附件2:常用消防灭火器材的使用方法

附件1:

火灾发生时应急逃生的方法

1.可用折叠毛巾、口罩蒙鼻，用水浇身，匍匐前进。因

为烟气较空气轻而飘于上部，贴近地面逃离是避免烟气吸入

的最佳方法。

2.缓降逃生，滑绳自救。千万不要盲目跳楼，可利用疏

散楼梯、阳台、落水管等逃生自救。也可用身边的绳索、床

单、窗帘、衣服自制简易救生绳，并用水打湿,紧拴在窗框、

铁栏杆等固定物上，用毛巾、布条等保护手心、顺绳滑下，

或下到未着火的楼层脱离险境。

3.当受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物、被

褥等向安全出口方向冲出去，千万不要盲目地跟从人流相互

拥挤、乱冲乱撞。撤离时，要注意朝明亮处或外面空旷地方

跑。当火势不大时，要尽量往楼层下面跑，若通道被烟火封

阻，则应背向烟火方向离开，逃到天台、阳台处。

4.遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生。

5.大火袭来，假如用手摸到房门已感发烫,此时开门,

火焰和浓烟将扑来，这时，可采取关紧门窗，用湿毛巾、湿

布塞堵门缝，或用水浸湿棉被，蒙上门窗，防止烟火渗入，

等待救援人员到来。

6.若所有逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，用打

手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向外发送求救信号，引起救

援人员的注意。

7.逃生时留心疏散通道、安全出口及楼梯方位指示等，

当大火燃起、浓烟密布时，可以较易摸清道路，尽快逃离现

场。

8.楼内失火可向着火层以下疏散，逃生时不要乘普通电

梯。如果房内有防毒面罩，逃生时一定要将其戴在头上。

附件2:

常用消防灭火器材的使用方法

一、干粉灭火器（目前我局主要备用此类灭火器）

1.干粉灭火器是利用二氧化碳气体或氢气气体作动力，

将简内的干粉喷出灭火的。干粉是一种干燥的、易于流动的

微细固体粉末，由能灭火的基料和防潮剂、流动促进剂、结

块防止剂等添加剂组成。主要用于扑救石油、有机溶剂等易

燃液体、可燃气体和电气设备的初起火灾。干粉灭火器按移

动方式分为手提式、背负式和推车式三种。

2.使用外装式手提灭火器时，一只手握住喷嘴，另一只

手向上提起提环，干粉即可喷出。

3.使用推车式灭火器时，将其后部向着火源（在室外应

置于上风方向），先取下喷枪，展开出粉管（切记不可有拧

折现象），再提起进气压杆，使二氧化碳进入贮罐，当表压

升至0.7兆帕~1兆帕时，放下进气压杆停止进气。这时

打开开关，喷出干粉，由近至远扑火。如扑救油类火灾时,

不要使干粉气流直接冲击油渍，以免溅起油面使火势蔓延。

4.使用背负式灭火器时，应站在S耿焰边缘5米~6

米处，右手紧握干粉枪握把，左手扳动转换开关到〃3〃号

位置（喷射顺序为3、2、1），打开保险机，将喷枪对准

火源，扣扳机，干粉即可喷出。如喷完一瓶干粉末能将火扑

灭,可将转换开关拨到2号或1号的位置，连续喷射，直

到射完为止。

二、1211灭火器（目前我局没有此类灭火器）

1.1211是一种甲烷的卤代物，灭火效率高，适用于仪

表、电子仪器设备及文物、图书、档案等贵重物品的初起火

灾扑救。本类灭火器按移动方式分为手提式和推车式两种。

2.手提式1211灭火器外形主要由钢瓶、压把、压杆、

密封阀、虹吸管、保险销和喷嘴等组成。

3.使用时，先拔掉保险销，然后握紧压把开关,压杆就

使密封间开启，在氨气压力作用下，1211灭火剂喷出。

4.推车式1211灭火器主要由推车、钢瓶、阀门、喷射

胶管、手握开关、伸缩喷杆和喷嘴等组成。使用时，取下喷

枪，展开胶管，先打开钢瓶阀门，拉出伸缩喷杆，使喷嘴对

准火源，握紧手握开关，将灭火剂喷向火源根部，并向前推

进。火扑灭后，只要关闭钢瓶阀门即可，剩下的灭火剂能继

续使用。

三、二氧化碳灭火器（目前我局没有此类灭火器）

1.二氧化碳灭火器是充装液态二氧化碳，利用气化的二

氧化碳气体能够降低燃烧区温度，隔绝空气并降低空气中氧

含量来进行灭火的。主要用于扑救贵重设备、档案资料、仪

器仪表、600伏以下的电气设备及油类初起火灾，不能扑

救钾、钠等轻金属火灾。

2.二氧化碳灭火器主要由钢瓶、启闭阀、虹吸管和喷嘴

等组成。常用的又分为MT型手轮式和MTZ型鸭嘴式两

种。

3.使用手轮式灭火器时，应手提提把，翘起喷嘴，打开

启闭阀即可。

4.使用鸭嘴式灭火器时，用右手拔出鸭嘴式开关的保险

销，握住喷嘴根部，左手将上鸭嘴往下压，二氧化碳即可以

从喷嘴喷出。

5.使用二氧化碳灭火器时，一定要注意安全措施。因为

空气中二氧化碳含量达到8.5%时，会使人血压升高、呼吸

困难；当含量达到20%时，人就会呼吸衰弱，严重者可窒

息死亡。所以，在狭窄的空间使用后应迅速撤离或带呼吸器。

其次，要注意勿逆风使用。因为二氧化碳灭火器喷射距离较

短，逆风使用可使灭火剂很快被吹散而妨碍灭火。此外，二

氧化碳喷出后迅速排出气体并从周围空气中吸取大量热，因

此，使用中要防止冻伤。

莱蒙都会B14办公大楼

消防应急演练方案

莱蒙物业管理处秩序部

二。一七年六月

消防应急演练方案

为加强和促进局应急管理工作，全面贯彻〃安全第一，

预防为主，防消结合〃的消防工作方针，根据《中华人民共

和国消防法》、《高层建筑消防管理规定》、《南昌莱蒙物业公

司应急管理办法》、《消防安全工作管理办法》等有关法律法

规文件的规定，在突发事故发生时，能够快速作出反应，正

确、迅速、有序地应对和处置局本部办公大楼重特大火灾事

故，预防和减少火灾的危害，贯彻落实消防安全责任，提高

全局干部、职工的消防安全意识和自防自救能力，保障企业

和员工的人身、财产安全。经研究决定，T_攻叱日

开展办公大楼消防应急演练。这次演练由莪奇与粟豪蓟Z联

合进行演练。

演练方案如下：

一、演练项目

演练场景及灾情假设：假设在上班时间，5号楼A座办

公大楼四楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严

重威胁人员生命及造成巨大财产损失。(办公大楼四楼会议

室点燃白色烟雾弹)

二、演练目的

(-)检验应急预案中事故应急处理流程和处理措施的

合理性，掌握事故应急处理要领，提高员工在办公大楼发生

火灾事故的处置能力。

(-)从实战角度出发，提高基地办公大楼在发生火灾

事故时的反应速度,确保在事故发生后，能够快速作出反应,

立即启动相应的应急预案，迅速有秩序的组织开展灭火自救

和疏散人员，减少财产损失和伤亡事故。

(三)通过各部门人员的相互配合参与，充分做好事故

预想，使各部门人员的应急知识得到提升，熟悉和了解应急

组织机构和应急工作流程，强化共同协作，提高处置能力。

三、演练原则

（-）确保安全。演练工作以模拟和实际操作相结合的

形式进行，以不影响正常生产、工作秩序，保证安全为原则。

为简化演练程序，保证演练过程顺畅，演练时事故处理的时

间和顺序与实际略有不同，同时省略了与省、市相关单位的

汇报环节。

（二）统一指挥。消防应急演练由演练组织指挥机构实

行统一指挥。

（三）分工负责。按照统一协调、各负其责的原则进行

事故应急处理。

四、演练组织指挥机构

为确保消防应急演练工作顺利进行，特设立演练组织指

挥机构，构成如下：

（-）演练领导小组

组长：

副组长：--------

成员：--------

（二）下设演练指挥部

总指挥：

副总指挥：

成员：----------

演练指挥部的主要任务是:负责总体指挥应急行动，根

据事态发展进行决策，下达各类应急响应指令。

演练指挥部设消防应急办公室：

主任：

连顺：----------

消防应急办公室设以下五个应急救援小组,分为灭火组、

通讯组、疏散引导组、安全救护警戒组、宣传报道组，并由

专人担任各组的组长、副组长。其组成及分工如下：

1、灭火组：由莱蒙物业安全秩序部、工程部、客服部、

等各部门相关专业人员、全体保安人员及发生火灾事故的部

门负责人和义务消防员组成，主要任务是负责在应急状态下

3分钟之内迅速赶往失火地点，听从指挥人员的统一指挥，

及时切断危险源，就近利用消防水源和灭火器材实施扑救火

灾，防止火势蔓延。在初起火灾未能扑灭、火势得不到控制

的情况下，消防应急救援人员应立即组织疏散，并第一时间

告知通讯组向〃119〃报火警和向上级部门领导报告，等待

消防部门莱蒙物业消防队应急救援。

组长：熊骏

组员：赵建辉

2.通讯组：由消防监控值班室（设在A栋负一层保安

值班室）保安、水电维修班及发生火灾事故的部门负责人及

物业公司保安员组成，在发生火险或火灾时，及时向消防应

急办报告火情，并向报警，报警内容包括：火灾发

生的地址、部位、起火时间、燃烧的特征、火势大小、有无

被困人员、有无重要物品、失火周围有何重要建筑，报警人

姓名和联系电话。打完电话后，立即到大门口等待、指引消

防车的到来。

组长：汪刚刚

组员：黄国清

3.疏散引导组：由莱蒙物业、保安人员和志愿消防员

组成。先疏散被火势围困的人员，其次再进行受火势围困物

资的疏散，疏散时，要注意疏散人员自身的安全，疏散后的

物资要放在不影响消防车通道和利于火灾扑救的安全地点，

疏散物资的放置点要留有1至2名人员看守，防止疏散后有

物资形成新的火点。

组长：宋春华

组员：邹雪刚

4、安全救护警戒组：由5号楼A座办公大楼四楼会议

室、莱蒙物业工程部、保安人员组成。火灾发生时负责安全

警戒，禁止无关人员和车辆进入危险区域，并在安全区域内

进行治安巡逻。准备好抢救器械、药品、救护车等，一旦有

人受伤紧急实施抢救。如有人受伤或中毒，应根据伤势情况

处理，必要时拨打〃120〃救护车对受伤人员进行现场紧急

救治。

组长：熊建

组员：徐有福

5、宣传报道组：由前台客服人员组成。主要任务是遇

有火灾发生时和对本次演习进行全程记录、拍摄及宣传报道

工作。

组长：熊骏

组员：王芬

（三）演练评估组

组长：

演练评估组的主要职责是:在全面分析演练记录及相关

资料的基础上，对比参演人员表现与演练目标要求，对演练

活动及其组织过程作出客观评价，并负责编写演练评估报告。

五、参演部门：莱蒙置业、春物业等相关部门。

六、演练时间、地点及要求

（-）__年_月_日____时至______时

（二）演练地点及要求：层展路16福号B14地块莱蒙

都会（5号楼A座），演练指挥部设在一楼物业办公室。到

位人员：演练领导小组组长、副组长及有关成员；演习指挥

部总指挥、副总指挥、演练指挥部及下设机构全体人员。

七、演练准备阶段

（一）召开演练前工作准备会。

（二）布置演练现场。（月日上午完成，负责

人：）--——

T三）印刷演练方案。（月日上午前完成，负

责人：）

（国T组织协同传媒机构，配合演练工作，记录演练过

程，在媒体上宣传报道。（负责）

（五）灭火组熟练灭火器正确使用。（_负责）

（六）各演练单位的人员、应急物资和应意队伍的准备。

（负责人：）

（七）在月日上午时分前完成应急电话的通讯

测武（负责）一—一

（八1布月日上午-,各参演部门及演练

人员分别到达预定演练地点。（各工作小组的组长负责）

（九），消防应急办向演练指挥部报告演练准备

解情况。-----

（十），演练总指挥宣布（通过OAK.短信，办

公室负责）演练正式开始。

八、演习实施阶段

第一阶段：事故报告及启动应急预案阶段（14:00-14:05）

（-）火情显示及报警

时间：年月日时，演习开始。

情况假度丁假该在上班时同一5号楼A座4楼会议室发

生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁人员生命及造

成巨大财产损失。（在指定地点点燃白色烟雾弹）

1、14:01,四楼保安：四楼保安（XXX）发现有浓烟从

5号楼A座4楼会议室往外冒出，于是立即赶往四楼会议室

查看，发现四楼发生火灾，大火正迅速蔓延，浓烟滚滚，当

即到电梯口处击破玻璃按钮，发出火警疏散信号,同时向119

报警（进行模拟电话报警）。

保安：119,莱蒙都会5号楼A座四楼会议室发生火灾，

请你们救助。

119:我是119,请问莱蒙都会5号楼A座四楼具体位

置？

保安：会展路1088号B14地块莱蒙都会1楼（5号楼

A座）

119:请问着火的部位是什么？什么物质着火？

保安：着火的部位是（5号楼A座