2025年度智慧城市建设土地抵押借款合同

2025年度智慧城市建设土地抵押借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于：二、乙方同意以其拥有的抵押物作为抵押，为甲方提供担保。三、双方经友好协商，就本合同项下的借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率及支付方式2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息。2.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月借款利息。2.3借款本金及利息的支付方式为：乙方将款项直接汇入甲方指定的银行账户。第三条抵押物及抵押权3.1乙方以其拥有的抵押物作为抵押，为甲方提供担保。3.2抵押物名称：______市______区______路______号地块。3.3抵押物面积：______平方米。3.4抵押物权利状况：______。3.5乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。第四条抵押登记及费用4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押登记手续。4.2抵押登记费用由乙方承担。第五条借款用途5.1乙方应将借款用于本合同第一条约定的用途。5.2乙方保证借款用途真实、合法、合规。第六条违约责任6.1乙方如未按约定支付借款本金或利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及逾期利息。6.2乙方如未按约定使用借款，甲方有权要求乙方停止使用并立即偿还全部借款及逾期利息。6.3乙方如未按约定办理抵押登记，甲方有权要求乙方立即办理并承担因此产生的全部费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1.2第三方的介入应当是在本合同签订后，且得到甲乙双方书面同意的情况下进行。二、第三方介入目的及范围.2.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。.2.2协助甲方和乙方进行合同履行，包括但不限于资金监管、项目监督等。.2.3作为担保方，提供担保服务，确保甲方和乙方合同义务的履行。.2.4作为监管机构，对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：.3.1第三方因其提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额不得超过甲方因第三方服务或协助所遭受的直接经济损失。.3.2第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。.3.3第三方责任限额的确定，应以甲方和乙方签订的书面协议为准。四、第三方权利和义务.4第三方的权利和义务如下：.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的必要信息和资料。.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得泄露任何相关信息。.4.4第三方在履行其职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应的补救措施。五、第三方介入程序.5第三方介入的程序如下：.5.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。.5.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订书面协议。.5.3第三方根据甲乙双方的要求，开展相关工作。.5.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作报告和结论。六、第三方变更及退出.6第三方的变更及退出如下：.6.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。.6.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方或终止合同等。.6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、第三方介入的独立性.7第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性，不得因甲乙双方的利益冲突而损害其他一方的合法权益。八、争议解决.8若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他.9本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方和第三方之间的权利义务约定，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。.10本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方其他合同条款或法律法规相冲突，以法律法规为准。.11本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，证明抵押物属于乙方所有且无权利瑕疵。说明：此附件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物真实、合法、有效。.2附件二：借款用途证明文件要求：提供借款用途的相关证明文件，如合同、发票、协议等，证明借款用于本合同约定的用途。说明：此附件用于确保借款用途的真实性和合法性。.3附件三：抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：此附件用于证明抵押权的设立和有效性。.4附件四：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的内容、期限、费用等。说明：此附件用于明确第三方服务的细节和责任。.5附件五：借款合同补充协议要求：提供与借款合同相关的补充协议，包括但不限于变更条款、违约条款等。说明：此附件用于对借款合同进行补充和完善。.6附件六：争议解决机制文件要求：提供争议解决机制的相关文件，包括但不限于仲裁协议、调解协议等。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。.7附件七：其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如财务报表、项目进展报告等。说明：此附件用于提供合同履行的相关背景信息和证据。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1乙方未按约定支付借款本金或利息：责任认定：乙方应立即支付全部借款本金及逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若乙方逾期支付利息，应支付逾期利息的______%作为违约金。.8.2乙方未按约定使用借款：责任认定：乙方应停止使用借款，并立即偿还全部借款及相应利息，并承担相应的违约金。示例：若乙方擅自改变借款用途，应支付借款总额的______%作为违约金。.8.3乙方未按约定办理抵押登记：责任认定：乙方应立即办理抵押登记手续，并承担因此产生的全部费用。示例：若乙方未按时办理抵押登记，应支付抵押登记费用的______%作为违约金。.8.4甲方未按约定提供借款：责任认定：甲方应立即提供全部借款，并支付乙方相应的违约金。示例：若甲方未按时提供借款，应支付借款总额的______%作为违约金。.8.5第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应根据协议承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能提供合格的服务，应赔偿甲乙双方因服务不合格而遭受的损失。.8.6其他违约行为：责任认定：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：若出现其他违约行为，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况确定违约责任。合同主体方签署部分：甲方（出借方）：___________