2025年度杭州住宅装修售后服务保障合同_第1页
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文档简介

2025年度杭州住宅装修售后服务保障合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:姓名:____________________地址:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________一、服务内容1.1乙方承诺在主合同约定的装修工程完工验收合格后,对甲方提供的住宅进行为期____年的售后服务保障。1.2售后服务保障内容包括但不限于:(1)房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等基础工程的质量保障;(2)室内外装修材料的质量保障;(3)室内外装修工程的施工质量保障;(4)室内外装修工程的功能性保障;(5)乙方提供的售后服务人员应具备相应的专业技能和职业素养。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至主合同约定的装修工程完工验收合格之日起____年止。2.2在服务期限内,若因乙方原因导致房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等基础工程出现质量问题,乙方应负责修复,直至满足国家标准和行业标准。三、服务费用3.1乙方在签订本合同的同时,向甲方收取____元人民币作为售后服务保障费用。3.2售后服务保障费用一次性支付,不退还。四、违约责任4.1若乙方未按本合同约定履行售后服务保障义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)修复房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等基础工程的质量问题;(2)赔偿甲方因此遭受的损失;(3)承担相应的法律责任。4.2若甲方未按本合同约定支付售后服务保障费用,乙方有权要求甲方支付相应的违约金,违约金为____元人民币。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________签订日期:____________________附件:1.主合同复印件;2.装修工程完工验收报告复印件。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的,根据本合同约定,参与或协助履行本合同义务的任何个人、企业或其他组织。(1)监理单位:负责对装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督和管理;(2)检测机构:负责对装修材料、施工质量等进行检测;(3)维修服务单位:负责对装修工程中的质量问题进行维修;(4)保险机构:负责对装修工程或材料进行保险;(5)其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。(1)监理单位:监理单位对装修工程的质量、进度、安全等承担监督责任,其责任限额不超过监理服务费用总额的____倍;(2)检测机构:检测机构对检测结果负责,其责任限额不超过检测费用总额的____倍;(3)维修服务单位:维修服务单位对维修质量负责,其责任限额不超过维修费用总额的____倍;(4)保险机构:保险机构按照保险合同约定承担赔偿责任,其责任限额以保险合同约定的赔偿限额为准;(5)其他第三方:其他第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。三、第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意,并签订相应的合作协议。3.2第三方介入程序如下:(1)甲乙双方协商确定第三方介入的事宜;(2)甲乙双方与第三方签订合作协议,明确各方的权利、义务和责任;(3)第三方按照合作协议履行相应的义务;(4)甲乙双方对第三方的履约情况进行监督和评估。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利:(1)根据合作协议,要求甲方和乙方履行相应的义务;(2)在履行职责过程中,享有必要的知情权和查阅权;(3)根据法律法规和合作协议,对甲方和乙方的违约行为提出异议或采取法律措施。4.2第三方的义务:(1)按照合作协议约定,履行相应的职责;(2)对甲方和乙方的隐私和商业秘密予以保密;(3)在履行职责过程中,确保自身行为符合法律法规和行业规范。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系:(1)第三方在履行职责过程中,应尊重甲方的合法权益;(2)甲方对第三方的行为有监督权,有权要求第三方纠正不当行为;(3)第三方因自身原因导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系:(1)第三方在履行职责过程中,应尊重乙方的合法权益;(2)乙方对第三方的行为有监督权,有权要求第三方纠正不当行为;(3)第三方因自身原因导致乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的关系:(1)第三方在履行职责过程中,应协调甲乙双方的关系,确保本合同的顺利履行;(2)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议;(3)第三方因自身原因导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行合作协议过程中,如需变更或退出,应提前____个工作日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后,甲乙双方应另行协商确定新的第三方,并签订新的合作协议。6.3第三方变更或退出,不影响本合同其他条款的效力。七、其他7.1本合同条款未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________签订日期:____________________附件:1.第三方合作协议复印件;2.第三方资质证明复印件。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.主合同复印件要求:提供主合同的原件或经双方确认的复印件,以证明本合同是基于主合同所签订的售后服务保障协议。2.装修工程完工验收报告复印件要求:提供由甲方、乙方及监理单位共同签署的装修工程完工验收报告,以证明装修工程已按约定完成并验收合格。说明:验收报告需包含验收日期、验收结果、验收人员签字等。3.第三方合作协议复印件要求:提供甲乙双方与第三方签订的合作协议,以明确第三方在售后服务保障中的具体职责和权利。说明:合作协议需包含合作协议双方的全名、合作协议的主要内容、签订日期等。4.第三方资质证明复印件要求:提供第三方(如监理单位、检测机构等)的资质证明,以证明其具备相应的专业能力和服务能力。说明:资质证明需包含资质证书编号、资质证书有效期、资质证书颁发单位等。5.售后服务保障费用收据或发票要求:提供乙方收取售后服务保障费用的收据或发票,以证明费用已实际支付。说明:收据或发票需包含支付日期、支付金额、收款人信息等。6.违约责任证明材料要求:提供证明违约行为发生的相关材料,如照片、视频、书面通知等。说明:证明材料需能够清晰展示违约行为的发生过程和后果。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按约定时间完成装修工程或提供售后服务;(2)乙方提供的装修材料或施工质量不符合国家标准和行业标准;(3)第三方在履行职责过程中出现重大失误,导致甲方损失;(4)甲方未按约定支付售后服务保障费用;(5)甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务。2.责任认定标准:(1)乙方未按约定时间完成装修工程或提供售后服务,每延误一日,乙方应向甲方支付____元人民币的违约金;(2)乙方提供的装修材料或施工质量不符合国家标准和行业标准,乙方应负责修复,并承担修复费用;(3)第三方在履行职责过程中出现重大失误,导致甲方损失,第三方应承担相应的赔偿责任;(4)甲方未按约定支付售后服务保障费用,甲方应向乙方支付____元人民币的违约金;(5)甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务,应根据违约行为的性质和影响,由违约方承担相应的责任。3.示例说明:(1)示例一:乙方未按约定时间完成装修工程,导致甲方入住时

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