2025年度文化创意产业园区场地租赁及创意设计服务合同

2025年度文化创意产业园区场地租赁及创意设计服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化创意产业园区场地租赁及创意设计服务合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于：2.乙方有意租赁该场地用于文化创意产业相关业务，并请求甲方提供场地租赁及创意设计服务；3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、场地租赁1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁面积：____平方米。3.租赁用途：文化创意产业相关业务。4.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。5.付款方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计收。二、创意设计服务1.设计项目：____项目，包括但不限于____、____等。2.设计内容：____。3.设计期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。4.设计费用：人民币____元。5.付款方式：设计费用分____期支付，首期支付人民币____元，剩余款项于设计完成后____日内支付。三、双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供符合租赁用途的场地；（2）保证场地的使用权和合法性；（3）按照合同约定提供创意设计服务；（4）在租赁期间，不得擅自改变场地结构及用途。2.乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金和设计费用；（2）遵守国家有关法律法规及甲方制定的管理规定；（3）合理使用场地，不得损害场地设施；（4）配合甲方进行场地管理及维护。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供场地或设计服务的，应向乙方支付____元违约金；（2）擅自改变场地结构及用途的，应向乙方支付____元违约金；（3）未按约定收取租金的，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金或设计费用的，应向甲方支付____元违约金；（2）未遵守国家有关法律法规及甲方制定的管理规定的，应向甲方支付____元违约金；（3）损害场地设施的，应负责修复或赔偿损失。五、争议解决1.甲方与乙方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方、保险方等，系指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，对合同履行提供协助、监督、担保等服务的第三方主体。2.第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以法律规定的责任限额为准。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的协助、监督、担保等权利；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行协助、监督、担保等义务；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）遵守国家有关法律法规及甲乙双方的规定。四、第三方介入程序1.第三方介入本合同，应向甲乙双方提交书面申请，并附具相关资质证明文件。2.甲乙双方应在收到第三方申请之日起____日内，对第三方介入事项进行审议，并作出同意或拒绝的决定。3.第三方介入事项经甲乙双方同意后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的权利义务，仅限于与甲乙双方签订的合作协议范围内。2.第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或提供服务。3.第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方进行合作，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方未按约定履行义务，致使合同无法继续履行；（2）第三方违反国家有关法律法规及甲乙双方的规定；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。2.合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。九、其他1.本部分为合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按本部分规定执行。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：详细列明租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金等具体信息。说明：本附件作为场地租赁合同的有效组成部分，用于明确甲乙双方在场地租赁方面的权利和义务。2.附件二：创意设计服务合同要求：详细列明设计项目的名称、内容、设计期限、设计费用、付款方式等具体信息。说明：本附件作为创意设计服务合同的有效组成部分，用于明确甲乙双方在创意设计服务方面的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的类型、权利义务、责任限额、服务费用等具体信息。说明：本附件作为第三方合作协议的有效组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：场地使用规则要求：详细列明场地的使用规定、安全管理措施、维护保养要求等具体信息。说明：本附件作为场地使用规则的有效组成部分，用于明确乙方在使用场地过程中的行为规范。5.附件五：设计项目验收标准要求：详细列明设计项目的验收标准、验收流程、验收时间等具体信息。说明：本附件作为设计项目验收标准的有效组成部分，用于明确设计项目完成后的验收要求。6.附件六：争议解决机制要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限等具体信息。说明：本附件作为争议解决机制的有效组成部分，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：保密协议要求：详细列明保密信息的范围、保密期限、保密义务等具体信息。说明：本附件作为保密协议的有效组成部分，用于明确甲乙双方在合同履行过程中的保密责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定提供符合租赁用途的场地；b)未按约定提供创意设计服务；c)未按约定收取租金；d)擅自改变场地结构及用途。乙方违约行为：a)未按约定支付租金或设计费用；b)未遵守国家有关法律法规及甲方制定的管理规定；c)损害场地设施；d)未按约定履行创意设计服务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)甲方未按约定提供场地或设计服务的，应向乙方支付____元违约金；b)甲方擅自改变场地结构及用途的，应向乙方支付____元违约金；c)甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付____元违约金。乙方违约责任认定：a)乙方未按约定支付租金或设计费用的，应向甲方支付____元违约金；b)乙方未遵守国家有关法律法规及甲方制定的管理规定的，应向甲方支付____元违约金；c)乙方损害场地设施的，应负责修复或赔偿损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定在