2025年度公共设施装修改造工程合同范本

2025年度公共设施装修改造工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于_______4.工程规模：_______5.工程预算：人民币_______元整（大写：_______）二、工程期限1.签订合同之日起_______天内完成施工图设计。2.施工图设计完成后_______天内开始施工。3.工程竣工时间：_______三、工程款项1.甲方应于合同签订后_______日内向乙方支付_______%的工程预付款，共计人民币_______元整。2.乙方在施工过程中，甲方应根据工程进度分期支付工程款项，支付比例及时间如下：（1）第一个阶段：完成_______%，支付人民币_______元整；（2）第二个阶段：完成_______%，支付人民币_______元整；（3）第三个阶段：完成_______%，支付人民币_______元整；（4）第四个阶段：完成_______%，支付人民币_______元整；（5）工程竣工并通过验收后，支付剩余款项。3.甲方支付工程款项的方式为：_______四、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收标准：按照国家现行相关标准和规范执行。3.工程验收程序：（1）乙方在工程完工后_______日内向甲方提交工程验收申请。（2）甲方在接到验收申请后_______日内组织验收。（3）验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余工程款项。五、工程变更与索赔1.在施工过程中，如遇不可抗力因素或设计变更等原因导致工程量发生变化，双方应协商解决。2.因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。3.因甲方原因导致工程延期或质量不合格，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。六、违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付合同总价_______%的违约金。3.因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为工程提供设计、咨询、监理、检测、验收、材料供应、设备租赁等服务的单位或个人。二、第三方介入方式（1）设计单位：负责工程的设计工作，确保设计符合国家相关标准和规范。（2）咨询机构：为甲方提供工程咨询、项目管理等服务。（3）监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（4）检测机构：对工程材料、设备进行检测，确保其符合国家相关标准和规范。（5）验收单位：对工程进行验收，确保工程符合合同约定和设计要求。（6）材料供应商：为工程提供所需材料。（7）设备租赁单位：为工程提供所需设备租赁服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）设计单位：因设计原因导致工程出现质量问题，赔偿金额不超过合同总价_______%。（2）咨询机构：因咨询原因导致工程出现质量问题或安全事故，赔偿金额不超过合同总价_______%。（3）监理单位：因监理原因导致工程出现质量问题或安全事故，赔偿金额不超过合同总价_______%。（4）检测机构：因检测原因导致工程出现质量问题，赔偿金额不超过合同总价_______%。（5）验收单位：因验收原因导致工程出现质量问题，赔偿金额不超过合同总价_______%。（6）材料供应商：因材料质量问题导致工程出现质量问题，赔偿金额不超过合同总价_______%。（7）设备租赁单位：因设备质量问题导致工程出现质量问题，赔偿金额不超过合同总价_______%。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）设计单位：负责设计方案的编制、修改和实施，确保设计质量。（2）咨询机构：提供工程咨询、项目管理等服务，确保工程顺利进行。（3）监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（4）检测机构：对工程材料、设备进行检测，确保其符合国家相关标准和规范。（5）验收单位：对工程进行验收，确保工程符合合同约定和设计要求。（6）材料供应商：提供符合合同约定的材料。（7）设备租赁单位：提供符合合同约定的设备。2.第三方权利：（1）设计单位：有权要求甲方提供必要的资料和条件，有权对设计方案进行修改。（2）咨询机构：有权要求甲方提供必要的资料和条件，有权对工程进度、质量、安全等方面提出建议。（3）监理单位：有权要求甲方提供必要的资料和条件，有权对工程施工过程进行监督。（4）检测机构：有权要求甲方提供必要的资料和条件，有权对工程材料、设备进行检测。（5）验收单位：有权要求甲方提供必要的资料和条件，有权对工程进行验收。（6）材料供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料款项。（7）设备租赁单位：有权要求甲方按照合同约定支付设备租赁费用。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。（2）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式。（4）第三方在履行职责过程中，如需修改设计、调整进度、提出建议等，应提前与甲方或乙方沟通，并取得书面同意。五、第三方变更与解除1.第三方在履行职责过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。2.第三方变更或解除合同，应承担相应的责任。六、争议解决1.第三方在履行职责过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同附件一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同附件未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件及图纸详细要求：包括但不限于施工图、设计说明书、材料清单、施工组织设计等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件及图纸是工程实施的基础，需确保其准确性和完整性。2.工程预算书及变更记录详细要求：包括但不限于工程量清单、工程预算、变更记录等，需详细列出各项费用及变更原因。说明：预算书是工程款项支付的重要依据，变更记录需及时更新。3.施工组织设计及进度计划详细要求：包括但不限于施工方案、进度计划、人员安排、物资供应计划等，需确保施工质量和进度。4.工程材料及设备采购合同详细要求：包括但不限于材料及设备清单、供应商信息、价格、交货时间等，需符合合同约定。说明：采购合同是确保材料及设备质量的关键，需仔细审查。5.工程监理合同详细要求：包括但不限于监理单位资质、监理范围、监理费用、监理期限等，需确保监理工作顺利进行。说明：监理合同是确保工程质量、进度和安全的重要保障。6.工程验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收结果、验收意见等，需确保工程符合合同约定和设计要求。说明：验收报告是工程竣工的依据，需详细记录验收过程和结果。7.工程变更协议详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更费用等，需确保变更合理合法。说明：变更协议是处理工程变更的重要文件，需双方协商一致。8.付款凭证详细要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等，需确保款项支付合法合规。说明：付款凭证是工程款项支付的重要证据，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期支付工程款项_______日，则应向乙方支付_______%的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担工程延期责任，并赔偿甲方由此造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，则应承担_______%的延期违约金，并赔偿甲方___