2025年度贷款房屋买卖合同及室内空气净化设备安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贷款房屋买卖合同及室内空气净化设备安装合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______一、房屋买卖合同1.2该房屋基本情况如下：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属：_______房屋登记日期：_______房屋所有权证号：_______1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租赁等限制权利的情况。1.4甲方承诺该房屋不存在质量问题，符合国家和地方有关房屋质量标准。1.5乙方购买该房屋的成交价格为_______元人民币（大写：_______元整）。1.6乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款_______元人民币（大写：_______元整）。1.7乙方应于本合同签订之日起_______个月内，将剩余房款_______元人民币（大写：_______元整）支付给甲方。1.8甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付该房屋及相应的房屋所有权证。1.9乙方在办理该房屋过户手续过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。1.10甲方应保证该房屋在交付时，符合合同约定的交付条件。二、室内空气净化设备安装合同2.1乙方同意购买并安装甲方提供的室内空气净化设备，甲方同意为乙方提供室内空气净化设备安装服务。2.2甲方提供的室内空气净化设备型号为_______，数量为_______台。2.3甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将室内空气净化设备交付给乙方。2.4乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，安排专业人员对室内空气净化设备进行安装。2.5安装完成后，甲方应负责对室内空气净化设备进行调试，确保设备正常运行。2.6甲方提供的室内空气净化设备保修期为_______年，自设备交付之日起计算。2.7如因甲方原因导致室内空气净化设备出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。2.8乙方应妥善保管室内空气净化设备，不得擅自拆卸、改装或转让。三、其他约定3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、贷款方、施工方、监理方等。3.2第三方介入范围3.2.1中介方：在房屋买卖过程中，中介方作为促成交易的第三方，提供信息、协助谈判、促成合同签订等服务。3.2.2担保方：为保证甲方或乙方的履约能力，提供担保服务的第三方。3.2.3评估方：对房屋价值进行评估的第三方。3.2.4贷款方：为乙方提供贷款服务的第三方。3.2.5施工方：负责室内空气净化设备安装施工的第三方。3.2.6监理方：对施工过程进行监督的第三方。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.3.2第三方的责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.3.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额应不低于因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失。3.4第三方权利义务3.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。3.4.3第三方应按照合同约定提供相关服务，并保证服务质量。3.4.4第三方在提供服务的费用及支付方式，应事先与甲乙双方协商一致。3.5第三方与其他各方的划分说明3.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应按照委托内容履行职责。3.5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权利义务的调整，需经甲乙双方同意。3.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行协商或签订合同，应事先征得甲乙双方同意。3.5.4第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。3.6第三方违约责任3.6.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.6.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲乙双方因此遭受的损失；支付违约金；承担相应的法律责任。3.6.3第三方违约责任的承担方式、违约金的计算标准等，由甲乙双方在合同中约定。3.7第三方介入合同的变更与解除3.7.1在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。3.7.2第三方介入合同的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。3.7.3第三方介入合同的变更或解除，不影响甲乙双方对第三方违约责任的追究。3.8本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋登记信息页、附图等。说明：用于证明甲方对该房屋拥有合法的处分权。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，包括合同、附件、签字盖章等。说明：用于证明甲乙双方就房屋买卖达成一致意见。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的市场价值。4.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳的证明材料。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。5.房屋贷款合同要求：提供房屋贷款合同的复印件。说明：用于证明乙方已获得贷款。6.室内空气净化设备购买合同要求：提供室内空气净化设备购买合同的复印件。说明：用于证明甲方已购买室内空气净化设备。7.室内空气净化设备安装合同要求：提供室内空气净化设备安装合同的复印件。说明：用于证明甲方已与施工方就设备安装达成一致意见。8.付款凭证要求：提供首付款及剩余房款的付款凭证。说明：用于证明乙方已按合同约定支付房款。9.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理的证明材料。说明：用于证明房屋已过户至乙方名下。10.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件。说明：用于证明第三方已介入合同履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元人民币（大写：_______元整）。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内交付房屋，如未按时交付，应支付违约金_______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元人民币（大写：_______元整）。示例：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元人民币，如未按时支付，应支付违约金_______元人民币。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为_______元人民币（大写：_______元整）。示例：第三方应在合同签订之日起_______个工作日内完成设备安装，如未按时完成，应支付