2025年度广州房地产中介服务合同-豪宅销售代理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房地产中介服务合同豪宅销售代理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产中介机构）：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（委托人）：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方为合法设立的房地产中介机构，具有房地产中介服务资质。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.甲方接受乙方的委托，为涉案房产提供2025年度豪宅销售代理服务。（1）根据涉案房产的实际情况，制定合理的销售策略和宣传方案；（2）通过各种渠道，寻找潜在的买家；（3）协助乙方与潜在买家进行洽谈，促成交易；（4）协助乙方办理相关手续，确保交易顺利进行；（5）乙方要求的其他服务。二、服务期限1.本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.在服务期限内，如乙方提前终止委托，甲方有权按照实际服务时间收取相应费用。三、费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。2.费用支付方式：（1）乙方应在签订本合同后__个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为预付款；（2）剩余费用在甲方完成交易后，乙方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。四、保密条款1.双方对本合同内容及涉案房产的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。五、违约责任1.如乙方违反本合同约定，提前终止委托，应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。2.如甲方违反本合同约定，未按约定完成交易，应向乙方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________附件：1.涉案房产相关资料2.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于：1.购买方或租赁方；2.合作中介机构；3.法律、财务或技术咨询机构；4.评估机构；5.任何与本合同履行相关的其他第三方。二、第三方介入的条件1.甲方和乙方一致同意，在合同履行过程中，引入第三方参与，以协助实现合同目的。2.第三方的介入应符合法律法规的规定，并经甲方和乙方书面同意。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方承担的代理服务费用的一定比例。3.甲方和乙方可根据实际情况，协商确定第三方责任限额的具体数额。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，享有甲方和乙方赋予的权利；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）依法维护自身合法权益。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，遵守本合同及甲方和乙方的相关规定；（2）按照甲方和乙方的要求，履行相应的职责；（3）对甲方和乙方的商业秘密和保密信息负有保密义务；（4）按照约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同履行各自义务。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.第三方在介入过程中，应明确其与甲方、乙方之间的责任划分，避免产生纠纷。六、第三方介入协议1.甲方、乙方与第三方应在达成一致后，签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方的权利义务；（3）第三方责任限额；（4）保密条款；（5）争议解决方式；（6）其他约定。七、第三方介入的终止1.如第三方在介入过程中，出现违反合同约定、损害甲方或乙方利益的行为，甲方或乙方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。八、本部分修正内容与本合同其他部分不一致的，以本部分为准。九、本部分修正内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：涉案房产相关资料要求：提供涉案房产的权属证明、房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋维修记录等文件。说明：附件一为乙方提供涉案房产的基本信息，以便甲方制定销售策略。2.附件二：第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额、保密条款等内容。说明：附件二为甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系提供明确的法律依据。3.附件三：销售策略和宣传方案要求：方案应包括市场分析、目标客户定位、销售渠道、宣传推广计划等内容。说明：附件三为甲方提供具体的市场推广方案，以实现销售目标。4.附件四：交易洽谈记录要求：记录应包括洽谈时间、地点、参与人员、洽谈内容、洽谈结果等。说明：附件四为甲方提供交易洽谈的详细记录，以便后续跟踪和评估。5.附件五：交易合同要求：合同应包含交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交房时间等内容。说明：附件五为甲方提供交易合同的范本，以便甲方协助乙方与买家签订正式的买卖合同。6.附件六：交易手续办理指南要求：指南应包括交易过程中需要办理的手续、所需材料、办理流程等内容。说明：附件六为甲方提供交易手续办理的详细指南，以便甲方协助乙方办理相关手续。7.附件七：销售业绩报告要求：报告应包括销售数据、销售分析、市场动态等内容。说明：附件七为甲方提供销售业绩的详细报告，以便甲方对销售情况进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成交易；甲方泄露乙方商业秘密；乙方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供涉案房产的相关资料；第三方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未按约定时间完成交易，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金；甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金；乙方未按约定提供涉案房产的相关资料，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金；第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间完成交易，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲