2025年度旅游度假区客房租赁管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区客房租赁管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的旅游度假区客房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方旅游度假区客房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于____________________的旅游度假区客房出租给乙方使用，租赁房间号：____________________。1.2租赁标的物的具体面积、设施、装修状况等详见附件一《旅游度假区客房租赁清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式为：____（现金、转账、支票等）。四、租赁用途4.1乙方租赁旅游度假区客房仅用于住宿，不得用于其他商业用途。4.2乙方不得在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。五、租赁保证金5.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。六、维修责任6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________附件一：旅游度假区客房租赁清单1.房间号：____________________2.面积：____________________3.设施：____________________4.装修状况：____________________5.其他说明：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.3第三方介入的定义与范围9.3.1本合同中所述的第三方，指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询服务、物业管理、安全保障、维修维护等服务的独立法人或其他组织。（1）协助甲方进行客房的租赁推广和管理工作；（2）提供客房预订、入住、退房等咨询服务；（3）对客房进行日常维护和管理；（4）提供安全保障服务，如安保人员、监控系统等；（5）协助解决租赁过程中产生的纠纷。9.3.3第三方介入的具体内容、服务标准和费用由甲乙双方另行协商确定。9.4第三方的责任与义务9.4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的各项服务符合国家标准和行业标准。9.4.2第三方在提供中介服务、咨询服务、物业管理、安全保障、维修维护等过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4.3第三方在提供安全保障服务过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方人身、财产安全的，第三方应承担相应的法律责任。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方对本合同项下因其过错导致甲方或乙方损失的赔偿责任，其责任限额不超过人民币____元。9.5.2第三方的责任限额自本合同签订之日起生效，直至本合同终止。9.5.3第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。9.6第三方与其他各方的责任划分9.6.1甲方、乙方与第三方之间应明确各自的权利和义务，确保各自合法权益不受侵害。9.6.2第三方在提供中介服务、咨询服务、物业管理、安全保障、维修维护等过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。9.6.3甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保第三方的服务顺利进行。9.6.4甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.7第三方的变更与退出9.7.1第三方在提供本合同项下服务过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并经甲方、乙方书面同意。9.7.2第三方退出本合同项下服务时，应向甲方、乙方提供书面通知，并确保甲方、乙方的合法权益不受侵害。9.7.3第三方退出本合同项下服务后，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。9.8其他约定9.8.1本合同项下第三方介入的相关事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.8.2本合同项下第三方介入的相关费用，甲乙双方应根据实际情况协商确定。9.8.3本合同项下第三方介入的相关条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。9.8.4本合同项下第三方介入的相关事宜，甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游度假区客房租赁清单详细要求：清单应包含客房的房间号、面积、设施、装修状况、家具配置、电器配置等详细信息。说明：本清单作为租赁标的物的详细说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁房屋使用规则详细要求：规则应明确租赁房屋的使用范围、禁止行为、维护保养责任等。说明：本规则旨在保障租赁房屋的正常使用，维护双方的合法权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：本协议是第三方提供服务的依据，明确了第三方的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证明，是双方确认租金支付的重要依据。5.附件五：维修费用清单详细要求：清单应包含维修项目、维修费用、维修日期等信息。说明：本清单用于记录租赁期间产生的维修费用，作为双方确认费用的依据。6.附件六：租赁期满验收报告详细要求：报告应包含租赁期满时租赁房屋的实际情况、验收结果等信息。说明：本报告用于确认租赁期满时租赁房屋的完好程度，作为退还保证金或赔偿损失的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方应在每月____日前支付租金，逾期支付超过____日的，视为违约。示例说明：若乙方在____年____月____日未支付当月租金，则视为违约，应向甲方支付____元/日的违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前提供租赁房屋，如未提供或提供不符合约定的，视为违约。示例说明：若甲方在____年____月____日未提供租赁房屋，则视为违约，应向乙方支付____元/日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋的装修，则视为违约，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方