2025年度综合防灾减灾项目代建合同样本

2025年度综合防灾减灾项目代建合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目投资估算：人民币_______元1.4项目建设内容：_______1.5项目建设规模：_______1.6项目建设周期：_______1.7项目代建单位：_______1.8建设单位：_______第二条合同标的及内容（一）项目策划；（二）设计管理；（三）招标投标管理；（四）合同管理；（五）工程管理；（六）质量监督；（七）安全生产监督；（八）进度控制；（九）成本控制；（十）档案管理；（十一）其他与本合同相关的事项。2.2代建单位在代建过程中，应确保项目的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。（一）按照建设单位要求，及时提供项目策划、设计管理、招标投标管理、合同管理、工程管理、质量监督、安全生产监督、进度控制、成本控制、档案管理等服务；（二）在代建过程中，对项目建设过程中的风险进行识别、评估、预警和应对；（三）建立健全项目管理组织架构，确保项目管理团队的高效运作；（四）遵守国家有关法律法规和行业规范，确保项目质量、进度和投资控制；（五）协助建设单位与相关政府监管部门进行沟通、协调；第三条代建费用及支付方式3.1代建费用总额为人民币_______元。（一）项目启动阶段，代建单位应提交项目启动方案及预算，经建设单位审核批准后，支付代建费用总额的10%；（二）项目实施阶段，代建单位应每月提交项目实施情况报告及预算，经建设单位审核批准后，支付当月代建费用；（三）项目竣工阶段，代建单位应提交项目竣工报告及预算，经建设单位审核批准后，支付代建费用总额的20%；（四）项目验收阶段，代建单位应提交项目验收报告及预算，经建设单位审核批准后，支付代建费用总额的10%；（五）项目保修阶段，代建单位应按约定进行保修，保修期间产生的费用由代建单位承担。3.3建设单位应在支付代建费用前，向代建单位提供相应的支付凭证。第四条保密条款4.1双方对本合同及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。4.2未经对方同意，任何一方不得以任何方式泄露对方提供的商业秘密、技术秘密等。第五条违约责任5.1代建单位未能按本合同约定履行义务，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2建设单位未能按本合同约定支付代建费用，给代建单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。代建单位（盖章）：建设单位（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、中介机构等。8.2第三方介入方式（一）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方进行项目管理；（二）技术支持：第三方提供技术支持，协助甲乙双方解决项目实施中的技术问题；（三）工程监理：第三方担任监理单位，对项目实施过程进行监督管理；（四）招标代理：第三方担任招标代理机构，协助甲乙双方进行招标投标活动；（五）其他：根据项目需要，甲乙双方可另行约定第三方介入方式。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在介入项目过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。（一）公平合理：责任限额应考虑第三方的服务性质、服务质量、市场行情等因素，确保各方利益平衡；（二）可操作性：责任限额应具体、明确，便于实际操作和执行；（三）风险可控：责任限额应确保第三方在介入项目过程中能够承担相应的风险。8.4第三方责权利划分8.4.1第三方在项目中的责任：（一）按照合同约定，履行相应的服务职责；（二）确保服务质量，对自身提供的服务承担相应责任；（三）遵守国家有关法律法规和行业规范，确保项目实施合法合规。8.4.2第三方在项目中的权利：（一）根据合同约定，获得相应的服务费用；（二）对甲乙双方提供的服务提出意见和建议；（三）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。8.4.3第三方在项目中的义务：（一）按照合同约定，按时、保质、保量完成服务；（二）保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（三）在项目实施过程中，积极配合甲乙双方的工作。8.5第三方介入的合同关系8.5.1第三方与甲乙双方之间，应另行签订服务合同，明确双方的权利义务。8.5.2第三方介入项目后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在本合同中予以明确。8.5.3第三方介入项目后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督管理，确保项目顺利进行。8.6第三方介入的变更程序8.6.1甲乙双方同意第三方介入项目，应提前_______天书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.6.2第三方介入项目后，如需变更第三方介入内容或方式，应经甲乙双方共同协商一致，并在本合同中予以明确。8.7第三方介入的争议解决8.7.1第三方介入项目过程中，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8第三方介入的合同解除8.8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。8.9第三方介入的保密条款8.9.1第三方在介入项目过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密予以保密。8.9.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.10第三方介入的合同终止8.10.1第三方介入项目完成后，甲乙双方应共同确认项目验收合格，并办理合同终止手续。8.10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、投资估算、经济效益分析等。说明：作为项目决策的重要依据，需由专业机构出具。2.项目设计文件要求：包括设计方案、施工图纸、设备清单、技术规范等。说明：设计文件是项目实施的基础，需满足国家相关标准和规范。3.招标文件及中标通知书要求：招标文件应明确招标范围、投标条件、评标标准等；中标通知书应确认中标单位。说明：招标文件是招标投标活动的依据，中标通知书是合同签订的前提。4.项目合同要求：明确甲乙双方的权利义务、费用支付、工期要求、违约责任等。说明：项目合同是甲乙双方履行合同义务、解决争议的重要依据。5.项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。6.项目质量检验报告要求：包括原材料、设备、施工过程、验收等环节的质量检验结果。说明：质量检验报告是确保项目质量的重要依据。7.项目安全生产检查报告要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全防护措施等。说明：安全生产检查报告是确保项目施工安全的重要依据。8.项目竣工报告要求：包括项目概况、施工过程、质量检验、安全生产、验收意见等。说明：竣工报告是项目验收的重要依据。9.项目保修书要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修书是保障项目后期使用的重要文件。10.项目验收报告要求：包括项目概况、验收过程、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是项目验收的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（一）代建单位未按合同约定完成项目策划、设计管理、招标投标管理、合同管理、工程管理、质量监督、安全生产监督、进度控制、成本控制、档案管理等服务；（二）建设单位未按合同约定支付代建费用；（三）第三方未按合同约定履行服务职责；（四）任何一方泄露对方商业秘密；（五）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（一）违约行为发生，由违约方承担相应责任；（二）违约行为导致对方损失的，