2025年度商业地产租赁经营合同范本集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁经营合同范本集本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的房产，具体面积为__________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。四、租赁物的使用4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人。五、租赁物的维修与保养5.1租赁物在使用过程中，乙方应负责日常的维护与保养。5.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。5.3乙方因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。6.3甲方未按时履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等辅助服务而介入的独立第三方机构或个人。二、第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供租赁物市场行情、租赁价格等咨询服务；（2）为租赁物进行评估、鉴定；（3）为租赁物提供担保、保险；（4）为租赁双方提供中介服务；（5）其他经甲乙双方同意的辅助服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供辅助服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供咨询服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元；（2）第三方因提供评估、鉴定服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元；（3）第三方因提供担保、保险服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元；（4）第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元；（5）其他辅助服务产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，其责任划分如下：（1）第三方提供咨询服务时，仅对咨询内容的准确性负责；（2）第三方提供评估、鉴定服务时，仅对评估、鉴定结果的准确性负责；（3）第三方提供担保、保险服务时，仅对担保、保险合同的履行负责；（4）第三方提供中介服务时，仅对中介服务过程中的合法合规性负责；（5）其他辅助服务产生的责任，由甲乙双方根据具体情况另行约定。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中明确第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的辅助服务协议；（3）第三方按照协议约定履行辅助服务；（4）第三方在履行辅助服务过程中，如发生责任，按照本合同约定承担相应责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行辅助服务过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。七、保密条款7.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。八、争议解决8.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整；9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及设施清单要求：提供租赁物外观及内部设施的清晰照片，并附设施清单，详细列出设施名称、型号、数量等信息。说明：附件用于明确租赁物的现状及设施情况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：附件用于证明租赁物的权属情况，确保租赁行为的合法性。3.租赁物装修改造方案要求：如乙方对租赁物进行装修改造，需提供装修改造方案，包括设计图纸、施工方案等。说明：附件用于明确装修改造的范围、内容、费用等，确保装修改造符合合同约定。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。5.租赁物维修记录要求：提供租赁物维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件用于记录租赁物的维修情况，便于双方了解租赁物的维护状况。6.第三方辅助服务协议要求：提供第三方辅助服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用等。说明：附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务符合合同约定。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时履行维修义务；乙方擅自改变租赁物结构、用途；乙方将租赁物转租、转借或以任何形式转让；第三方提供虚假信息或未履行辅助服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；甲方未按时履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的赔偿责任；乙方将租赁物转租、转借或以任何形式转让，应承担相应的法律责任；第三方提供虚假信息或未履行辅助服务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付滞纳金人民币____元；甲