2025年度个人房产借款担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人房产借款担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（担保人）：姓名：____________________住址：____________________丙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鉴于：1.甲方因购房需要资金，向丙方借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方同意为甲方的上述借款提供担保，担保方式为______。3.甲方承诺按期偿还借款本息，如甲方未按期偿还借款本息，乙方愿意承担连带清偿责任。4.本合同签订后，丙方将借款直接支付给甲方。根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.借款用途：用于甲方购买位于____________________房产，具体房产信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产证号：____________________二、借款期限及利率1.借款期限：自本合同签订之日起______年。2.借款利率：年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。三、还款方式1.甲方每月偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在每月还款日前将还款金额足额存入丙方指定的银行账户。四、担保责任1.乙方对本合同项下的借款承担连带清偿责任。2.如甲方未按期偿还借款本息，乙方应在接到丙方书面通知之日起______日内，向丙方支付全部借款本息。3.乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。五、违约责任1.如甲方未按期偿还借款本息，应向丙方支付______%的违约金。2.如乙方未按期履行担保责任，应向丙方支付______%的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（担保人）签字（或盖章）：____________________丙方（出借人）签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同目的在于协助合同各方履行合同义务、保障合同履行或提供专业服务。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙丙三方进行借款合同的签订、履行及纠纷解决。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、代理诉讼等服务。4.会计师事务所：对甲方的财务状况进行审计，为借款提供财务保障。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果不准确，给甲乙丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的______倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中，因自身过错导致合同无效或履行受阻，给甲乙丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的______倍。4.会计师事务所：会计师事务所提供审计服务过程中，因自身过错导致审计结果不准确，给甲乙丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计服务费用的______倍。四、第三方权利1.中介机构：有权要求甲乙丙三方提供相关资料，协助其履行职责。2.评估机构：有权要求甲方提供房产相关资料，协助其进行评估。3.律师事务所：有权要求甲乙丙三方提供相关法律文件，协助其提供法律服务。4.会计师事务所：有权要求甲方提供财务报表、凭证等资料，协助其进行审计。五、第三方义务1.中介机构：应按照合同约定，如实提供信息，协助甲乙丙三方履行合同。2.评估机构：应按照国家相关法律法规和行业标准，客观、公正地进行评估。3.律师事务所：应按照合同约定，提供优质、高效的法律服务。4.会计师事务所：应按照国家相关法律法规和行业标准，客观、公正地进行审计。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密。2.第三方在履行职责过程中，应确保其提供的服务不损害甲乙丙三方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙丙三方存在违法行为，应及时向有关部门报告。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。七、第三方介入的程序1.甲乙丙三方在签订本合同时，可约定第三方介入事项。2.第三方介入前，甲乙丙三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。3.第三方介入后，应按照《第三方介入协议》履行职责，协助甲乙丙三方履行合同。4.第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同第六条约定解决。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙丙三方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入期间，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙丙三方，并协助其寻找替代第三方。3.第三方介入终止后，甲乙丙三方应按照本合同约定继续履行合同义务。九、本部分作为本合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由评估机构出具的，对甲方所购房产价值进行评估的报告，报告应包含房产的详细描述、评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.房产产权证明：甲方提供的房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.借款合同：甲乙丙三方签订的借款合同，详细规定借款金额、期限、利率、还款方式等。4.担保合同：甲乙丙三方签订的担保合同，明确担保方式、担保责任、担保期限等。5.第三方介入协议：甲乙丙三方与第三方签订的协议，约定第三方介入的目的、职责、权利和义务。6.财务报表：甲方提供的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，用于评估甲方的还款能力。7.审计报告：会计师事务所出具的审计报告，对甲方的财务状况进行审计。8.付款凭证：甲方支付借款本息的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。9.违约金支付凭证：甲方支付违约金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。10.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期偿还借款本息。责任认定标准：甲方未按期偿还借款本息的，应向丙方支付______%的违约金。示例说明：甲方应在每月的还款日偿还借款，若甲方在还款日后______日内仍未偿还，则视为违约。2.违约行为：乙方未按期履行担保责任。责任认定标准：乙方未按期履行担保责任的，应向丙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方未按期偿还借款本息，乙方应在接到丙方书面通知之日起______日内履行担保责任，否则视为违约。3.违约行为：中介机构未如实提供信息。责任认定标准：中介机构未如实提供信息，导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介机构在提供房产信息时，隐瞒了房产存在重大质量问题，导致丙方损失，中介机构应承担赔偿责任。4.违约行为：评估机构评估结果不准确。责任认定标准：评估机构评估结果不准确，给甲乙丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：评估机构对甲方房产的评估价值低于实际价值，导致丙方借款金额过高，评估机构应承担赔偿责任。5.违约行为：律师事务所提供法律服务过程中出现重大失误。责任认定标准：律师事务所提供法律服务过程中，因自身过错导致合同无效或履行受阻，给甲乙丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任