2025年度现代住宅样板房销售管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度现代住宅样板房销售管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系方式：______地址：______法定代表人：______联系方式：______鉴于：1.甲方为房地产开发企业，拥有现代住宅样板房的建设和销售权利；2.乙方为房地产销售代理机构，具备现代住宅样板房销售代理资质；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度现代住宅样板房销售管理事宜达成如下协议：一、销售范围及内容1.甲方授权乙方在______区域内销售甲方开发的现代住宅样板房；2.销售内容包括但不限于：______；3.销售价格：______。二、销售管理1.乙方负责现代住宅样板房的销售推广、客户接待、合同签订、款项收取等工作；2.乙方应在甲方提供的销售资料、价格及政策范围内进行销售活动；3.乙方不得擅自更改销售价格、优惠条件等；4.甲方对乙方的销售行为进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。三、费用及结算1.甲方按照实际销售业绩向乙方支付佣金，佣金比例为______；2.佣金结算方式：______；3.佣金支付周期：______；4.乙方应在收到佣金后______个工作日内将佣金支付给甲方。四、违约责任1.乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；2.乙方擅自更改销售价格、优惠条件等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；3.乙方未按照约定支付佣金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；4.甲方未按照约定提供销售资料、价格及政策，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于销售代理、广告代理、市场调研机构、法律顾问、财务顾问、技术支持服务提供商等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本协议过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.任何第三方介入本协议，必须事先取得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额甲方对第三方的责任限额为______元；乙方对第三方的责任限额为______元。2.上述责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。四、第三方职责严格遵守甲乙双方的要求和指示；不得泄露甲乙双方的商业秘密；保持专业性和独立性，不得偏袒任何一方。销售代理：负责样板房的推广、客户接待、合同签订等工作；广告代理：负责样板房广告的设计、发布和效果跟踪；市场调研机构：负责市场调研、数据分析等工作；法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务；财务顾问：提供财务咨询、税务筹划等服务；技术支持服务提供商：提供样板房建设、维护等技术支持。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应向甲方提供高质量的服务；甲方对第三方的服务有监督和指导的权利；第三方应按照甲方的指示行事，不得损害甲方的利益。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方完成销售任务；乙方对第三方的服务有监督和指导的权利；第三方应按照乙方的指示行事，不得损害乙方的利益。3.第三方与甲方、乙方的关系：第三方应同时遵守甲方和乙方的规定；甲方和乙方应相互配合，共同监督第三方的工作；甲方和乙方应就第三方的服务达成一致意见，共同承担第三方造成的损失。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。2.第三方如需退出，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并按照双方约定妥善处理相关事宜。3.第三方变更或退出，不影响本协议的继续履行。七、保密条款1.第三方在本协议履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.保密期限自本协议签订之日起______年。八、法律适用与争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本附加条款作为本协议的不可分割部分，与主协议具有同等法律效力。2.本附加条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：现代住宅样板房销售计划书详细要求和说明：包括销售目标、销售策略、营销活动安排、推广渠道等。2.附件二：销售代理资质证明详细要求和说明：乙方提供的合法有效的销售代理资质证明文件。3.附件三：样板房设计图纸详细要求和说明：甲方提供的现代住宅样板房设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.附件四：样板房销售价格表详细要求和说明：甲方提供的样板房销售价格表，包括不同户型、面积、价格等信息。5.附件五：广告宣传材料详细要求和说明：乙方提供的广告宣传材料，包括海报、宣传册、网络广告等。6.附件六：销售合同范本详细要求和说明：甲方提供的样板房销售合同范本，包括合同条款、附件等。7.附件七：市场调研报告详细要求和说明：市场调研机构提供的现代住宅市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析等。8.附件八：第三方服务合同详细要求和说明：第三方提供的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。9.附件九：保密协议详细要求和说明：甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。10.附件十：佣金结算明细表详细要求和说明：甲方提供的佣金结算明细表，包括销售业绩、佣金计算、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成销售任务，导致甲方销售目标未能实现。乙方未按约定提供销售资料、价格及政策，影响销售活动。乙方擅自更改销售价格、优惠条件等，损害甲方利益。乙方未按照约定支付佣金，影响甲方资金回笼。第三方提供的服务不符合约定，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：乙方未按时完成销售任务，每延迟一天，乙方应向甲方支付______元违约金。乙方未按约定提供销售资料、价格及政策，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。乙方擅自更改销售价格、优惠条件等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。乙方未按照约定支付佣金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应责任，甲方和乙方可根据损失情况要求第三方赔偿。示例说明：乙方未按时完成销售任务，导致甲方销售目标未能实现。根据合同约