2025年度房地产项目股权置换意向协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权置换意向协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意向取得目标项目部分股权；3.双方经友好协商，就目标项目的股权置换事宜达成如下意向：一、股权置换2.乙方同意按照本合同约定取得上述置换股权。二、股权置换条件1.甲方应确保其持有的置换股权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。2.乙方应支付甲方因置换股权而产生的相关费用。3.双方应于本合同签订之日起_______个工作日内完成股权过户手续。三、权利义务1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供目标项目的相关资料，包括但不限于：（1）公司章程；（2）财务报表；（3）土地证、房产证等权属证明；（4）合同、协议等涉及目标项目的其他文件；（5）其他乙方认为必要的文件。2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付股权置换款。3.双方应按照国家有关法律法规和公司章程的规定，履行各自的权利和义务。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（日期）：_______乙方（日期）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为股权置换事宜提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：指为甲乙双方提供股权置换中介服务的第三方。2.咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。3.评估方：指对目标项目进行资产评估的第三方。4.法律服务方：指为甲乙双方提供法律服务的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.咨询方：咨询方在提供咨询意见过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费用的_______倍。3.评估方：评估方在提供资产评估报告过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。4.法律服务方：法律服务方在提供法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与股权置换的具体实施，不承担股权置换过程中的风险。2.咨询方：咨询方提供专业咨询意见，不参与股权置换的具体实施，不承担股权置换过程中的风险。3.评估方：评估方提供资产评估报告，不参与股权置换的具体实施，不承担股权置换过程中的风险。4.法律服务方：法律服务方提供法律服务，不参与股权置换的具体实施，不承担股权置换过程中的风险。五、第三方介入程序1.中介方：甲乙双方同意，在股权置换过程中，可聘请中介方提供中介服务。中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。2.咨询方：甲乙双方同意，在股权置换过程中，可聘请咨询方提供专业咨询意见。咨询方应与甲乙双方签订咨询服务合同，明确双方的权利义务。3.评估方：甲乙双方同意，在股权置换过程中，可聘请评估方对目标项目进行资产评估。评估方应与甲乙双方签订评估服务合同，明确双方的权利义务。4.法律服务方：甲乙双方同意，在股权置换过程中，可聘请法律服务方提供法律服务。法律服务方应与甲乙双方签订法律服务合同，明确双方的权利义务。六、第三方保密义务1.中介方、咨询方、评估方、法律服务方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.中介方、咨询方、评估方、法律服务方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入费用的承担1.中介服务费用：由甲乙双方协商确定，并在中介服务合同中明确。2.咨询服务费用：由甲乙双方协商确定，并在咨询服务合同中明确。3.评估服务费用：由甲乙双方协商确定，并在评估服务合同中明确。4.法律服务费用：由甲乙双方协商确定，并在法律服务合同中明确。八、第三方介入期限1.中介方、咨询方、评估方、法律服务方应在甲乙双方约定的期限内完成各自的服务工作。2.如因不可抗力等原因导致第三方无法按时完成服务工作，应提前通知甲乙双方，并协商确定新的完成期限。九、第三方介入的终止1.如甲乙双方同意终止第三方介入，应提前通知第三方，并协商确定终止事宜。2.第三方在介入期间，如因甲乙双方原因导致其无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商确定解决方案。3.第三方在介入期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并退还已收取的费用。本部分为2025年度房地产项目股权置换意向协议的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：目标项目权属证明文件要求：提供目标项目的土地证、房产证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明目标项目的权属清晰，无权属争议。2.附件二：公司章程要求：提供目标项目的公司章程复印件，并加盖公章。说明：用于明确目标项目的组织架构、管理权限等。3.附件三：财务报表要求：提供目标项目近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并加盖公章。说明：用于了解目标项目的财务状况，评估其盈利能力。4.附件四：股权结构图要求：提供目标项目的股权结构图，明确甲乙双方在目标项目中的股权比例。说明：用于明确股权置换的具体比例。5.附件五：中介服务合同要求：提供甲乙双方与中介方签订的中介服务合同复印件，并加盖公章。说明：用于明确中介方的职责和权利义务。6.附件六：咨询服务合同要求：提供甲乙双方与咨询方签订的咨询服务合同复印件，并加盖公章。说明：用于明确咨询方的职责和权利义务。7.附件七：评估服务合同要求：提供甲乙双方与评估方签订的评估服务合同复印件，并加盖公章。说明：用于明确评估方的职责和权利义务。8.附件八：法律服务合同要求：提供甲乙双方与法律服务方签订的法律服务合同复印件，并加盖公章。说明：用于明确法律服务方的职责和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供目标项目相关资料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因等待而产生的合理损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付股权置换款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因违约而产生的合理损失。3.违约行为：第三方未按约定时间完成服务工作。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因等待而产生的合理损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定完成股权过户手续。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因违约而产生的合理损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密