2025年度建筑工程质量监理咨询合同

2025年度建筑工程质量监理咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：__________签订日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______地址：________________联系人：___________联系电话：___________乙方（监理咨询方）：_______地址：________________联系人：___________联系电话：___________鉴于甲方拟对_______项目进行建设，为保障工程质量和进度，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、监理咨询范围1.1乙方接受甲方委托，对_______项目的建筑工程进行质量监理咨询。（1）施工图纸的审核，确保施工图纸符合国家及行业相关规范要求；（2）对施工过程中材料、设备的质量进行监督，确保材料、设备符合设计要求和国家及行业相关标准；（3）对施工过程中的施工工艺、施工方法、施工质量进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和国家及行业相关标准；（4）对施工过程中的进度进行跟踪，确保工程进度符合合同约定；（5）对施工过程中的安全文明施工进行监督检查，确保施工现场安全、文明、环保；（6）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合设计要求和国家及行业相关标准；（7）对施工过程中的验收进行监督，确保工程质量达到合同约定要求。二、监理咨询期限2.1本合同监理咨询期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2监理咨询期限可根据实际情况进行适当调整，但需经甲乙双方协商一致后书面确认。三、监理咨询费用及支付方式3.1本合同监理咨询费用为人民币_______元整。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付监理咨询费用的_______%，即人民币_______元。（1）每月支付监理咨询费用的_______%，即人民币_______元；（2）工程竣工验收合格后，甲方应支付监理咨询费用的_______%，即人民币_______元；（3）工程保修期满后，甲方应支付监理咨询费用的_______%，即人民币_______元。四、双方责任4.1甲方责任：（1）按照合同约定支付监理咨询费用；（2）提供必要的施工图纸、资料、设备等，确保乙方进行监理咨询工作；（3）确保施工现场的安全、文明、环保；（4）按照合同约定对工程进行验收，并承担相应的法律责任。4.2乙方责任：（1）按照合同约定履行监理咨询职责；（2）保证监理咨询工作的客观、公正、独立；（3）按照合同约定对工程进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和国家及行业相关标准；（4）对甲方提供的信息和资料保密。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、专家、顾问、分包商等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，邀请第三方参与合同项下的工作。二、第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入目的、范围、期限、责任和权利。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出合同规定的职责和权限。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的任何损失、责任，除本合同另有约定外，均由第三方自行承担。3.2乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其工作符合合同约定和国家及行业相关标准。3.3若第三方行为导致甲方损失，乙方应承担相应的连带责任，并协助甲方追究第三方的责任。四、第三方权利（1）根据合同约定，获取必要的施工图纸、资料、设备等；（2）按照合同约定，对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的协助和配合。五、第三方义务（1）严格遵守国家及行业相关法律法规、标准规范；（2）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（4）在履行职责过程中，发现的问题应及时向甲方、乙方报告，并提出整改建议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的任何一方，也不代表其享有甲乙双方的任何权利和承担任何义务。6.2第三方与其他各方之间的关系如下：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方委托的监理咨询方，在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方邀请的合作伙伴，在合同履行过程中，应接受乙方的指导和监督。（3）第三方与分包商之间的关系：若第三方参与分包商的工作，应遵守分包合同的相关规定，与分包商共同确保工程质量。七、第三方变更7.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后进行变更。7.2第三方变更后，甲乙双方应根据新的合同条款，重新签订相关协议或补充协议。八、违约责任8.1若第三方在履行本合同过程中，违反合同约定，导致甲方、乙方或第三方自身遭受损失，应承担相应的违约责任。8.2乙方应协助甲方追究第三方的违约责任，并有权要求第三方赔偿因其违约行为给甲方、乙方或其他相关方造成的损失。八、合同终止（1）合同约定的监理咨询期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理善后事宜。9.3第三方介入的终止，应遵循本合同的相关规定。九、附则9.1本合同附件作为本合同的有效组成部分。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件要求：施工图纸及设计文件应完整、清晰，符合国家及行业相关规范要求。说明：附件一为施工过程中的重要依据，乙方在监理咨询过程中需对图纸及设计文件进行审核。2.附件二：材料、设备清单及质量标准要求：材料、设备清单应详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量和质量标准。说明：附件二为材料、设备采购及验收的依据，乙方需确保材料、设备符合设计要求和国家及行业相关标准。3.附件三：施工组织设计及进度计划要求：施工组织设计应详细说明施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度等。说明：附件三为施工过程中的指导文件，乙方需对施工组织设计及进度计划进行监督检查。4.附件四：施工日志及质量记录要求：施工日志应详细记录施工过程中的各项活动，包括施工日期、施工内容、施工人员、施工质量等。说明：附件四为施工过程中的重要记录，乙方需对施工日志及质量记录进行审查。5.附件五：验收报告及整改措施要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：附件五为施工质量验收的重要文件，乙方需对验收报告及整改措施进行审核。6.附件六：安全文明施工措施要求：安全文明施工措施应包括施工现场安全管理、文明施工措施等。说明：附件六为施工现场安全文明施工的指导文件，乙方需对安全文明施工措施进行监督检查。7.附件七：变更通知及变更协议要求：变更通知及变更协议应详细说明变更原因、变更内容、变更后的施工方案等。说明：附件七为施工过程中变更管理的依据，乙方需对变更通知及变更协议进行审核。8.附件八：合同履行情况报告要求：合同履行情况报告应详细记录合同履行过程中的各项工作、存在的问题及改进措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理咨询费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付监理咨询费用，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理咨询职责。责任认定标准：乙方应按照合同约定履行监理咨询职责，若因乙方原因导致工程质量不符合设计要求和国家及行业相关标准，乙方应承担相应的责任。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若因第三方原因导致工程质量不符合设计要求和国家及行业相关标准，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工图纸、资料、设备等。责任认定标准：甲方应按合同约定提供施工图纸、资料、设备等，若因甲方原因导致乙方无法正常履行监理咨询职责，甲方应承担相应的责