2025年度建筑项目施工监理合作框架协议

2025年度建筑项目施工监理合作框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方正在进行2025年度建筑项目施工，为确保工程质量和进度，甲方决定委托乙方担任该项目的施工监理，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容（1）施工图纸的审查、会审及交底；（2）施工组织设计、施工方案、施工进度计划的审查；（3）施工现场的巡查、检查和验收；（4）施工过程中质量、安全、环保等方面的监督检查；（5）施工过程中合同履行情况的监督检查；（6）施工过程中设计变更、洽商、索赔等事宜的处理；（7）施工过程中相关资料、档案的整理、归档。1.2监理内容：（1）按照国家有关法律法规、规范、标准及施工图纸要求，对施工过程进行全面监督检查；（2）对施工过程中发现的质量、安全、环保等问题，及时向甲方提出整改意见，并监督整改落实；（3）对施工过程中合同履行情况进行监督检查，确保合同条款的执行；（4）对施工过程中设计变更、洽商、索赔等事宜进行协调处理；（5）对施工过程中相关资料、档案进行整理、归档。二、监理期限2.1监理期限：自本协议签订之日起至2025年度建筑项目施工完成之日止。2.2乙方应在监理期限内，按照本协议约定履行监理职责。三、监理费用及支付方式3.1监理费用：本协议监理费用为人民币_________元。3.2支付方式：（1）甲方在签订本协议后____个工作日内支付监理费用的50%作为预付款；（2）监理期限过半后，甲方在____个工作日内支付监理费用的30%；（3）监理期限结束后，甲方在____个工作日内支付监理费用的20%。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督检查，确保监理工作符合本协议约定；（2）对乙方提出的问题和意见，乙方应予以及时处理；（3）对监理过程中发现的质量、安全、环保等问题，有权要求乙方整改；（4）对监理过程中合同履行情况进行监督检查，确保合同条款的执行。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定支付监理费用；（2）提供必要的施工资料、图纸及现场条件；（3）配合乙方进行监理工作，提供必要的支持和协助。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定履行监理职责；（2）对施工过程中发现的质量、安全、环保等问题，有权向甲方提出整改意见；（3）对施工过程中合同履行情况进行监督检查，确保合同条款的执行。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定履行监理职责，确保监理工作质量；（2）及时向甲方报告监理过程中发现的问题，并提出整改意见；（3）对施工过程中合同履行情况进行监督检查，确保合同条款的执行。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按照本协议约定提供施工资料、图纸及现场条件的，应承担相应的责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时履行监理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、安全、环保等方面出现问题的，应承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理顾问、技术支持机构、检测机构、设计单位、供应商、承包商等。二、第三方介入的必要性2.1在监理过程中，如遇特殊情况或专业需求，甲方或乙方有权引入第三方参与监理工作。2.2第三方介入的目的是为了提高监理工作的专业性、准确性和效率。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方参与监理工作的申请，并说明介入的原因和需求。3.2双方共同评估第三方资质和能力，确保其符合监理工作的要求。3.3甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确第三方在监理过程中的职责、权利和义务。3.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商制定详细的监理计划和工作流程。四、第三方的责任和权利4.1第三方的责任：（1）按照合作协议和监理计划，独立、公正、客观地履行监理职责；（2）对监理过程中发现的质量、安全、环保等问题，及时向甲方或乙方报告并提出整改意见；（3）遵守国家法律法规、规范、标准及施工图纸要求；（4）保守甲方、乙方和项目相关的商业秘密。4.2第三方的权利：（1）要求甲方、乙方提供必要的施工资料、图纸及现场条件；（2）对监理过程中发现的问题，有权要求甲方、乙方进行处理；（3）在监理过程中，有权对施工过程进行独立检查和验收。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据合作协议和监理工作的性质确定。5.2如第三方在监理过程中因自身原因导致工程质量、安全、环保等方面出现问题，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。5.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在监理过程中的职责和权利仅限于合作协议中约定的范围。6.2第三方不得干预甲方、乙方的正常业务活动，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。6.3第三方在监理过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保监理工作的顺利进行。6.4第三方不得与甲方、乙方存在利益冲突，如存在利益冲突，应主动回避。六、协议变更和终止7.1本协议的变更和终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2如第三方在监理过程中出现严重违约行为，甲方、乙方有权终止本协议，并要求第三方承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理协议书：详细列出甲乙双方的权利义务，监理范围，监理期限等。2.施工图纸及说明书：包括项目的设计图纸、技术规范、施工说明等。3.施工组织设计及施工方案：包括施工进度计划、施工方法、施工工艺等。4.施工现场管理制度：包括现场施工人员管理、设备管理、材料管理等。5.质量保证体系文件：包括质量管理体系文件、质量控制计划、质量检验标准等。6.安全生产管理制度：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全防护措施等。7.环境保护管理制度：包括环境保护责任制、污染防治措施、环境保护监测等。8.合同履行情况报告：包括监理过程中发现的问题、整改情况、验收报告等。9.监理日志：记录监理过程中的各项活动，包括巡查记录、检查记录、验收记录等。10.第三方合作协议：包括第三方参与监理工作的协议，明确第三方的职责和权利。11.争议解决机制：包括争议解决的方式、程序和责任认定。12.违约责任及赔偿标准：详细列出各种违约行为及对应的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付监理费用；未按照协议提供施工资料、图纸及现场条件；干预乙方正常业务活动；泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按时履行监理职责；未按照协议要求进行监理工作；未及时报告和整改发现的问题；未遵守国家法律法规、规范、标准及施工图纸要求。（3）第三方违约：未按照合作协议和监理计划履行职责；未遵守国家法律法规、规范、标准及施工图纸要求；泄露甲方、乙方和项目相关的商业秘密；发生严重违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按时支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；未按照协议提供施工资料、图纸及现场条件的，应承担相应的责任。（2）乙方违约责任认定：未按时履行监理职责的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；未按照协议要求进行监理工作的，应承担相应的责任。（3）第三方违约责任认定：未按照合作协议和监理计划履行职责的，应承担相应的责任；未遵守国家法律法规、规范、标准及施工图纸要求的，应承担相应的责任；泄露甲方、乙方和项目相关的商业秘密的，应承担相应的责任；发生严重违约行为的，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并