2025年度教室租用协议范本（含餐饮服务）

2025年度教室租用协议范本（含餐饮服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的教室及餐饮服务设施，乙方有意租用该教室及餐饮服务设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、教室租用1.租赁物：甲方位于____________________的教室及配套设施，包括但不限于桌椅、黑板、多媒体设备等。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前，乙方将租金汇入甲方指定账户。4.租赁用途：乙方仅限在本教室进行教育教学活动，不得用于其他商业用途。5.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持教室整洁，不得擅自改变教室结构。6.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将教室恢复原状，并返还甲方。二、餐饮服务1.甲方为乙方提供餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。2.餐饮服务标准：甲方提供的餐饮服务应符合国家食品安全标准，确保卫生、营养、美味。3.餐饮费用：乙方应按月支付餐饮费用，每月费用为人民币____元整。餐饮费用支付方式为：每月____日前，乙方将餐饮费用汇入甲方指定账户。4.乙方在使用餐饮服务过程中，应遵守餐饮规定，爱护餐饮设施，不得浪费食物。5.餐饮服务期满或双方协商一致解除本合同时，甲方应退还乙方剩余餐饮费用。三、其他约定1.甲方保证租赁物及餐饮服务设施符合国家规定，如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物及餐饮服务设施损坏，应承担赔偿责任。3.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.教室及餐饮服务设施清单2.餐饮服务标准及价格表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险代理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方寻找租赁教室及餐饮服务过程中，若由中介方提供信息或协助，中介方即为第三方。2.监理方：为保证租赁物及餐饮服务设施的质量，甲方或乙方可聘请监理方进行监督，监理方即为第三方。3.维修保养方：租赁物及餐饮服务设施在使用过程中出现故障或需要保养时，由维修保养方进行维修或保养，维修保养方即为第三方。4.保险代理方：甲方或乙方为租赁物及餐饮服务设施购买保险时，保险代理方即为第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅提供信息或协助，不对租赁物及餐饮服务设施的质量、使用安全承担任何责任。中介方的责任限额为人民币____元。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身原因导致租赁物及餐饮服务设施出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。监理方的责任限额为人民币____元。3.维修保养方：维修保养方在履行维修保养职责过程中，因自身原因导致租赁物及餐饮服务设施损坏，应承担相应的赔偿责任。维修保养方的责任限额为人民币____元。4.保险代理方：保险代理方在代理甲方或乙方购买保险过程中，因自身原因导致保险合同无效或无法正常履行，应承担相应的赔偿责任。保险代理方的责任限额为人民币____元。四、第三方责权利划分1.中介方：中介方有权获取中介服务费用，但不得干预甲方和乙方的租赁关系。2.监理方：监理方有权对租赁物及餐饮服务设施进行监督，并提出改进意见。监理方无权干涉租赁物的使用和餐饮服务的提供。3.维修保养方：维修保养方有权根据租赁物及餐饮服务设施的实际状况进行维修保养，并收取相应的费用。4.保险代理方：保险代理方有权代理甲方或乙方购买保险，并收取相应的代理费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应自行解决，不得影响甲方和乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。六、第三方变更及退出1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找新的第三方。2.甲方和乙方有权根据实际情况，决定是否接受新的第三方。3.第三方变更或退出后，不影响本合同的效力。七、违约责任1.甲方、乙方和第三方在履行本合同时，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任按照本部分第四条的规定执行。3.甲方和乙方违约责任按照本合同相关条款执行。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为《2025年度教室租用协议范本（含餐饮服务）》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按照本合同及国家相关法律法规执行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室及餐饮服务设施清单详细要求：清单应详细列出教室及配套设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物及餐饮服务设施的详细描述，是双方确认租赁物及餐饮服务设施状况的重要依据。2.餐饮服务标准及价格表详细要求：标准表应详细列出餐饮服务的种类、质量要求、价格等信息。说明：本标准表作为餐饮服务的详细描述，是双方确认餐饮服务质量和价格的重要依据。3.第三方资质证明文件详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：本证明文件作为第三方资质的证明，是确认第三方合法合规进行业务的重要依据。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。说明：本协议作为第三方责任的约束文件，是明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任的重要依据。说明：本证明文件作为甲方和乙方身份的确认，是双方签订合同和履行合同的重要依据。6.付款凭证详细要求：凭证应包括银行汇款单、转账记录等。说明：本凭证作为付款证明，是确认乙方已支付租金和餐饮费用的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间提供租赁物，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。提供的租赁物不符合约定标准，责任认定：甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金或餐饮费用，责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。损坏租赁物，责任认定：乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供中介服务，责任认定：第三方应退还中介费用，并承担由此产生的损失。未按约定提供监理、维修保养或保险代理服务，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为每日租金的1%。若乙方损坏了租赁物中的桌椅，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的