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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度租赁住宅租赁合同续签范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度租赁住宅租赁合同续签范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有位于__________的房产,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。现甲方同意将上述房产出租给乙方,乙方同意租赁上述房产。双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁标的1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方,房屋建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。三、租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每平方米____元,每月租金总额为____元。3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金,押金金额为____元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方应按照房屋原用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。5.2乙方不得将房屋转租、转借或转卖。5.3乙方应爱护房屋及附属设施,不得损坏。六、维修责任6.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。7.3甲方逾期退还押金的,应向乙方支付____%的违约金。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指任何在甲方与乙方签订本合同时,提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的独立实体。(1)甲乙双方的亲属或雇佣关系密切的个人;(2)甲乙双方的企业或其控股子公司;(3)与甲乙双方有直接经济利益关系的关联方。二、第三方介入方式(1)中介方:为甲方寻找承租方或为乙方寻找出租方;(2)担保方:为乙方提供租赁期间的信用担保;(3)评估方:对房屋状况进行评估;(4)其他第三方服务提供者。三、第三方责任与权利3.1第三方的责任:(1)中介方:在提供中介服务过程中,应遵循诚实信用原则,确保信息的真实、准确、完整。(2)担保方:在提供担保服务过程中,应确保担保的有效性和及时性。(3)评估方:在提供评估服务过程中,应确保评估的客观、公正、准确。3.2第三方的权利:(1)中介方:有权获得甲方或乙方的中介服务费用。(2)担保方:有权在乙方违约时,行使担保权利,要求乙方承担违约责任。(3)评估方:有权收取评估服务费用。四、第三方责任限额4.1第三方因提供相关服务而发生的任何损失,其责任限额不超过其收取的服务费用。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅负责提供相关服务,不参与本合同的签订、履行和解除。5.2第三方的服务费用由甲方或乙方承担,具体由合同双方协商确定。5.3第三方在提供服务过程中,如违反相关法律法规或本合同约定,应承担相应的法律责任。5.4第三方不承担因甲方或乙方违约行为而产生的损失。六、第三方变更6.1如甲方或乙方需更换第三方,应提前____个工作日通知对方,并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后,原有第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方之间因本合同产生的争议,应通过协商解决。7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本附加条款作为本合同的组成部分,与主合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的仅为方便阅读,不构成对本合同条款的任何解释。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证明文件:包括但不限于房产证、土地使用权证等,用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同:包括但不限于原租赁合同、续签合同等,用以证明甲乙双方之间的租赁关系。3.房屋现状描述报告:由第三方评估机构出具,用以描述房屋的现有状况,包括结构、设施、装修等。4.租金支付凭证:包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等,用以证明乙方已支付租金。5.押金收据:用以证明乙方已向甲方支付押金。6.维修费用清单:包括但不限于维修项目、费用、维修时间等,用以证明房屋维修情况。7.违约金支付凭证:用以证明因违约行为而产生的违约金支付情况。8.争议解决协议:包括但不限于调解协议、仲裁协议等,用以证明争议解决方式。9.其他相关文件:包括但不限于政府批文、租赁许可证等,用以证明租赁行为的合法性。说明要求:所有附件均需原件或经双方签字认可的复印件。附件内容应真实、完整、准确,不得有虚假陈述或误导性信息。附件应由甲方或乙方提供,并确保其合法性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:未按约定时间交付房屋;房屋存在安全隐患,未及时修复;未按约定退还押金。(2)乙方违约:未按约定支付租金;损坏房屋及附属设施;将房屋转租、转借或转卖;未按约定使用房屋。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:甲方未按约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付____元违约金;房屋存在安全隐患,甲方未及时修复,每延迟一日,应向乙方支付____元违约金;甲方未按约定退还押金,应向乙方支付____元违约金。(2)乙方违约责任:乙方未按约定支付租金,每延迟一日,应向甲方支付____元违约金;乙方损坏房屋及附属设施,应承担修复费用;乙方将房屋转租、转借或转卖,应向甲方支付____元违约金;乙方未按约定使用房屋,应承担相应责任。示例说明:若甲方未在合同约定的时间内交付房屋,乙方有权要求甲方支付每
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