2025年度房地产项目股权转让及配套设施建设协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权转让及配套设施建设协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、股权转让2.转让股权的价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方同意按照上述价值购买甲方所持有的转让股权。4.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将转让股权的权属变更手续办理完毕，并将办理结果通知乙方。5.甲方保证转让股权的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。二、配套设施建设1.双方同意在项目范围内共同投资建设配套设施，包括但不限于道路、绿化、公共设施等。2.配套设施建设总投资额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.甲方负责提供项目土地使用权，乙方负责筹集配套设施建设资金。4.双方应按照各自出资比例承担配套设施建设的相关费用。5.配套设施建设工期为_______年，自合同签订之日起计算。三、合作期限及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。2.合作期满后，如双方无异议，可续签本合同。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，有权终止本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本合同终止后仍继续有效。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______法定代表人签字：_______日期：_______乙方（受让方）：_______法定代表人签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、评估机构等。2.第三方在本合同中的作用、责任和义务应根据本部分的具体规定执行。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。a.提供中介服务，协助甲乙双方完成股权转让及配套设施建设相关事宜；b.提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；c.提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；d.提供评估服务，对项目股权价值或配套设施建设成本进行评估。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：a.对于中介方，其责任限额为中介服务费用的_______倍；b.对于担保方，其责任限额为担保金额的_______%；c.对于咨询服务方，其责任限额为咨询服务费用的_______倍；d.对于评估机构，其责任限额为评估服务费用的_______倍。2.如第三方在本合同中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额不受上述限制。四、第三方权利义务1.第三方在本合同中的权利：a.根据合作协议，获得相应的服务费用；b.享有甲乙双方对其提供的服务的评价和反馈权；c.在合同约定范围内，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方在本合同中的义务：a.严格遵守本合同及相关法律法规；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.按照约定履行其服务职责；d.如发现甲乙双方违反合同约定，有权及时通知甲乙双方，并要求其改正。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的地位独立，与甲乙双方不存在隶属关系。2.第三方在本合同中的责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。3.甲乙双方应确保第三方在履行其职责过程中，不侵犯第三方的合法权益。4.如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出1.第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本部分为甲乙双方就第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整的合同。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本部分一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______法定代表人签字：_______日期：_______乙方（受让方）：_______法定代表人签字：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目股权转让协议书：详细记载股权转让的具体内容，包括转让股权的比例、价格、支付方式等。2.项目配套设施建设方案：包括配套设施的具体规划、设计图纸、建设工期、投资预算等。3.第三方合作协议：详细记载第三方介入的具体方式、服务内容、费用支付、责任义务等。4.项目土地使用权证明：证明甲方拥有项目土地使用权的法律文件。5.项目资产评估报告：由评估机构出具的关于项目股权价值或配套设施建设成本的评估报告。6.甲方公司章程：证明甲方具有合法法人资格的文件。7.乙方公司章程：证明乙方具有合法法人资格的文件。8.甲方营业执照：证明甲方合法经营资格的文件。9.乙方营业执照：证明乙方合法经营资格的文件。12.甲方授权委托书：授权代理人代表甲方签订本合同的文件。13.乙方授权委托书：授权代理人代表乙方签订本合同的文件。说明要求：2.各附件内容应真实、完整、准确，如发现虚假、遗漏或错误，双方有权要求对方予以更正或补充。3.各附件应由甲乙双方签字盖章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间完成股权转让手续，导致乙方权益受损。b.乙方未按约定时间支付股权转让款，导致甲方权益受损。c.甲方未按约定时间完成配套设施建设，导致乙方权益受损。d.乙方未按约定时间支付配套设施建设资金，导致甲方权益受损。e.第三方未按约定履行服务职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：a.甲方或乙方未按约定时间完成股权转让或配套设施建设，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。b.第三方未按约定履行服务职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。c.如违约行为给甲乙双方造成严重损失，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间完成股权转让手续，导致乙方权益受损。甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方未按约定时间支付股权转让款，导致甲方权益受损。乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失