2025年度抗震加固工程建房承包施工合同

2025年度抗震加固工程建房承包施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方需要进行抗震加固工程建房，乙方具备相应的施工资质和技术能力，双方经友好协商，就甲方抗震加固工程建房承包施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程内容：________________________5.工程投资：________________________二、承包范围及工期1.承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。2.工期：自合同签订之日起____个月。三、施工质量及验收标准1.施工质量：乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.验收标准：甲方将按照国家有关标准和规范对施工质量进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。四、工程款支付1.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。2.付款时间：每个支付节点前____个工作日内，甲方应向乙方支付相应款项。五、工程变更及索赔1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行调整。2.索赔：因不可抗力或甲方原因导致工程延误、停工或损失，甲方应承担相应责任，并按合同约定进行赔偿。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、施工设备供应商、材料供应商、保险机构等。二、第三方介入原因1.监理单位：为保证工程质量和进度，甲方有权聘请具有相应资质的监理单位对施工过程进行监督和指导。2.设计单位：因设计变更或其他原因，甲方可能需要聘请第三方设计单位进行设计工作。3.咨询机构：为提高工程质量，甲方可能聘请咨询机构对施工技术、工艺、管理等方面提供专业咨询。4.施工设备供应商、材料供应商：为保障施工进度和工程质量，甲方可能从第三方采购施工设备、材料等。5.保险机构：为确保工程风险可控，甲方可能为工程投保，保险机构作为第三方参与其中。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位应对其提供的监理服务负责，责任限额由双方在监理合同中约定。2.设计单位：设计单位对其设计工作负责，责任限额由双方在设计合同中约定。3.咨询机构：咨询机构对其提供的咨询服务负责，责任限额由双方在咨询服务合同中约定。4.施工设备供应商、材料供应商：供应商对其提供的设备、材料质量负责，责任限额由双方在采购合同中约定。5.保险机构：保险机构按保险合同约定承担保险责任，责任限额由保险合同约定。四、第三方责权利划分1.监理单位：a.责任：对工程质量、进度、安全进行监督，提出整改意见。b.权利：获取施工信息、参与验收等。c.义务：遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行职责。2.设计单位：a.责任：按合同约定完成设计工作，确保设计质量。b.权利：获取施工信息、参与验收等。c.义务：遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行职责。3.咨询机构：a.责任：提供专业咨询服务，协助解决施工过程中的问题。b.权利：获取施工信息、参与验收等。c.义务：遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行职责。4.施工设备供应商、材料供应商：a.责任：提供合格设备、材料，确保质量和供货时间。b.权利：按合同约定收取款项。c.义务：遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行供货责任。5.保险机构：a.责任：按照保险合同约定承担保险责任。b.权利：按合同约定收取保险费。c.义务：遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行保险责任。五、第三方与其他各方的合作与沟通1.第三方应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工程顺利进行。2.第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方在介入工程过程中，应接受甲方、乙方的监督和管理。六、第三方变更1.第三方在合同履行期间，如需变更，应经甲方、乙方同意，并签订补充协议。2.第三方变更不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程地质勘察报告要求：报告需详细说明工程地质条件，包括土壤类型、地基承载力等。说明：此报告为施工前必须提供的文件，用于指导施工设计和施工方案。2.附件二：工程设计图纸及说明书要求：图纸需符合国家相关设计规范，说明书需详细说明设计意图和施工要求。说明：此附件为施工依据，乙方需严格按照图纸和说明书进行施工。3.附件三：施工组织设计要求：设计需包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：此附件为施工指导文件，乙方需根据设计进行施工。4.附件四：施工合同要求：合同需明确甲乙双方的权利和义务，包括工程款支付、工期、质量要求等。说明：此附件为本合同，双方需共同遵守。5.附件五：工程进度报告要求：报告需按月或按阶段提交，详细记录工程进度、存在问题及解决方案。说明：此附件用于甲方监督施工进度，确保工程按计划进行。6.附件六：工程验收报告要求：报告需详细记录验收过程、验收结果及验收意见。说明：此附件为工程验收的依据，验收合格后方可交付使用。7.附件七：工程结算报告要求：报告需详细列出工程量、单价、总价及支付情况。说明：此附件为工程款结算的依据，双方需按照报告进行结算。8.附件八：工程保修书要求：保修书需明确保修范围、期限及保修责任。说明：此附件为工程保修的依据，乙方需按照保修书进行保修。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方需向甲方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期延误3个月，乙方需支付相当于工程总价_____%的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合国家标准。责任认定标准：乙方需对不合格工程进行返工或修复，并承担由此产生的费用。示例：若乙方施工的墙体出现裂缝，需进行返工，返工费用由乙方承担。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方需向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未按约定支付工程款，需支付相当于未付款项_____%的违约金。4.违约行为：第三方提供不合格的施工设备或材料。责任认定标准：第三方需对不合格设备或材料进行更换或退货，并承担由此产生的费用。示例：若第三方提供的钢筋质量不合格，需进行更换，更换费用由第三方承担。5.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位需承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若监理单位未及时发现问题，导致工程出现重大安全隐患，监理单位需承担相应责任。合同主体