2025年度老旧小区改造工程合同

2025年度老旧小区改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对位于________________________的老旧小区进行改造，乙方具备相应的资质和条件，双方经友好协商，就老旧小区改造工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度老旧小区改造工程2.工程地点：_____________________________3.工程内容：_____________________________4.工程规模：_____________________________5.工程工期：自本合同签订之日起______日内完成。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程主体结构完成并经验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%；（3）工程全部完成并经验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_____%。三、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准。2.工程验收：乙方完成工程后，甲方应组织验收，验收合格后支付相应款项。四、工程进度及工期延误1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。2.甲方因特殊原因需延长工期，应提前______个工作日向乙方书面通知，经双方协商一致后，可适当延长工期。五、安全生产及文明施工1.乙方应严格按照国家及地方相关安全生产法规，做好施工现场的安全生产管理工作。2.乙方应按照国家及地方文明施工要求，做好施工现场的文明施工工作。六、保密条款1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目验收合格之日止。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、金融机构、保险公司、仲裁机构等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，因专业能力不足或技术限制，需要第三方提供专业服务。（2）为确保工程质量和安全，甲方或乙方邀请第三方进行监理或咨询。（3）根据合同约定或法律法规要求，需要第三方参与工程。2.第三方介入范围：（1）工程设计：第三方提供工程设计服务，包括但不限于初步设计、施工图设计等。（2）工程监理：第三方对工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。（3）工程咨询：第三方提供工程咨询服务，包括但不限于技术方案、施工方案、投资估算等。（4）工程融资：第三方协助甲方进行工程融资。（5）工程保险：第三方为工程提供保险服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：（1）设计单位：设计单位对设计成果负责，如因设计原因导致工程损失，其责任限额不超过设计合同总价的_____%。（2）监理单位：监理单位对监理工作负责，如因监理原因导致工程损失，其责任限额不超过监理合同总价的_____%。（3）咨询机构：咨询机构对咨询成果负责，如因咨询原因导致工程损失，其责任限额不超过咨询合同总价的_____%。（4）金融机构：金融机构对融资活动负责，如因融资原因导致工程损失，其责任限额不超过融资额的_____%。（5）保险公司：保险公司对保险责任负责，如因保险原因导致工程损失，其责任限额不超过保险金额。四、第三方与其他各方的责权利划分1.第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方要求，提供相应的专业服务。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）第三方应配合甲方的工作，确保工程顺利进行。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方要求，提供相应的专业服务。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）第三方应配合乙方的工作，确保工程顺利进行。3.第三方与甲方、乙方：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行自己的职责。（2）甲方、乙方应相互配合，共同推进工程进度。（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应先协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、第三方介入的合同变更1.甲方或乙方需引入第三方参与本合同履行的，应提前______个工作日书面通知对方。2.引入第三方后，双方应重新签订相关合同或补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方介入后，本合同中关于甲方、乙方权利、义务和责任的规定，对第三方同样适用。六、第三方介入的合同解除1.如第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定，导致工程无法继续进行，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。2.第三方在履行合同过程中，如发生重大违约行为，导致工程损失，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。3.第三方介入的合同解除，不影响本合同中甲方、乙方之间权利、义务和责任的履行。七、本合同其他条款的适用本合同中关于甲方、乙方权利、义务和责任的规定，对第三方同样适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书详细要求：包括工程名称、地点、内容、规模、工期等基本信息。说明：本附件为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程预算书详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程的总投资和分项投资。3.附件三：工程图纸及设计文件详细要求：提供工程所需的各类图纸和设计文件，包括但不限于总平面图、结构图、设备图等。说明：本附件为合同附件，用于指导施工和监理工作。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件为合同附件，用于指导施工过程中的各项工作。5.附件五：监理大纲及监理细则详细要求：包括监理工作范围、监理程序、监理方法、监理要求等。说明：本附件为合同附件，用于明确监理单位的工作内容和要求。6.附件六：工程合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：本附件为合同附件，用于跟踪合同执行过程中的变更情况。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：本附件为合同附件，用于证明工程已按合同要求完成。8.附件八：工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程保修的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担全部安全事故责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。示例说明：若施工过程中发生安全事故，造成1人死亡，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的利息。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责