2025年度产权式酒店购房合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度产权式酒店购房合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的物1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_______的产权式酒店_______。1.2该酒店建筑面积为_______平方米，其中：_______平方米为客房，_______平方米为公共区域，_______平方米为其他用途。1.3该酒店的土地使用权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买该酒店房产的价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整；（4）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整；（5）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具合法有效的税务发票。三、交付与验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该酒店房产交付给乙方。3.2乙方在收到该酒店房产后，应按照本合同约定进行验收。3.3乙方在验收过程中发现该酒店房产存在质量问题或不符合本合同约定的，应在验收之日起_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内予以修复或更换，直至符合本合同约定。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理该酒店房产的产权过户手续。4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因甲方原因导致产权过户受阻或延误的，甲方应承担相应的法律责任。五、物业管理5.1乙方购买该酒店房产后，应遵守物业管理相关规定，接受物业管理服务。5.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，与乙方签订物业管理合同，明确物业管理服务内容、收费标准等事项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按本合同约定交付该酒店房产的，应向乙方支付_______元/日的违约金。6.3乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。6.4其他违约责任，双方可根据实际情况另行约定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入概述8.3.1定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、物业管理公司等，其介入合同旨在提供专业服务或协助合同履行。8.3.2介入目的：第三方的介入旨在确保合同的有效履行，提供专业意见，或协助解决合同履行过程中的问题。8.3.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行其职责所需的专业资质和经验。（1）提供专业意见，包括但不限于法律、财务、技术、管理等方面的建议；（2）协助合同双方进行必要的沟通和协调；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；（4）在必要时，提供独立的评估或鉴定服务。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过_______元人民币，且该责任限额应包括但不限于第三方因提供专业意见或服务所导致的直接经济损失。8.4.3保险：第三方应自行购买并保持有效的职业责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的赔偿责任。8.5第三方合同关系8.5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。8.5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（1）第三方在合同履行过程中的权利和责任；（2）第三方对甲乙双方的责任限额；（3）第三方在合同履行过程中的保密义务；（4）第三方违反协议的责任承担。8.6第三方介入程序8.6.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需的专业服务。8.6.2介入批准：甲乙双方应共同决定是否同意第三方的介入，并签订相关的合作协议。8.6.3介入执行：第三方在介入后，应根据协议约定和甲乙双方的要求，履行其职责。8.6.4介入终止：在合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并终止介入。8.7第三方变更和替代8.7.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。8.7.2替代：如第三方因故无法履行其职责，甲乙双方应协商选择替代的第三方，并签订新的合作协议。8.8第三方费用8.8.1费用承担：第三方的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.8.2费用支付：甲乙双方应在合作协议中约定具体的费用支付方式和时间。8.9第三方保密8.9.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.9.2违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产权属证明》要求：该证明应清晰显示甲方对该酒店房产的完整产权，包括土地使用权证和房屋所有权证。说明：此附件用于证明甲方对该酒店房产的合法产权，是合同有效性的重要依据。2.《房产评估报告》要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含对该酒店房产的市场价值评估。3.《物业管理协议》要求：协议应明确物业管理公司、服务内容、收费标准、维修责任等事项。说明：此附件用于规范物业管理行为，保障乙方购买后的权益。4.《合同补充协议》要求：协议应详细列明本合同未尽事宜，包括但不限于付款方式、交房时间、维修责任等。说明：此附件用于补充和细化本合同条款，确保合同内容的完整性。5.《第三方合作协议》要求：协议应明确第三方介入的原因、目的、职责、费用、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。6.《税务发票》要求：发票应由甲方开具，明确显示购房款金额、税种、税率等。说明：此附件用于证明购房款已支付，是税务核算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付该酒店房产。责任认定：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付该酒店房产，应支付乙方_______元/日的违约金，直至实际交付之日止。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应支付甲方_______元/日的违约金，直至实际支付之日止。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行其职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损