2025年度建筑环境工程施工与维护一体化服务合同

2025年度建筑环境工程施工与维护一体化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方需对建筑环境进行施工与维护，以满足甲方在使用过程中的需求。2.乙方具备建筑环境工程施工与维护一体化服务的专业能力，愿意为甲方提供相应的服务。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条服务内容（1）施工：按照甲方要求，对甲方建筑环境进行施工，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等。（2）维护：在施工完成后，对甲方建筑环境进行定期维护，确保其正常运行和使用。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工与维护工作，并保证工程质量。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.2乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定完成施工与维护工作。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付施工与维护费用，费用总额为人民币______元。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的_____%作为预付款。3.3乙方在完成施工与维护工作后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余款项。3.4乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正式发票。第四条质量要求4.1乙方施工与维护的工程质量应符合国家相关标准和规范要求。4.2甲方对工程质量有特殊要求的，应在合同中予以明确，乙方应按照甲方要求进行施工与维护。4.3乙方在施工与维护过程中，应确保工程质量和安全。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工与维护工作。5.2甲方应按时支付乙方施工与维护费用。5.3甲方应配合乙方完成施工与维护工作，提供必要的资料和条件。5.4甲方应承担因自身原因造成的施工与维护工作延误或损失。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工与维护工作。6.2乙方应保证施工与维护工作的质量和安全。6.3乙方在施工与维护过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。6.4乙方应妥善保管甲方提供的资料和设备。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。7.3乙方未按时完成施工与维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。7.4双方在履行合同过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、供应方等。.2第三方介入本合同所指的具体服务内容、方式及责任由本合同附件或单独协议另行约定。二、第三方介入的条件与程序.3第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应协议。.4甲方或乙方提出第三方介入需求，另一方应在____个工作日内给予答复。（1）第三方介入的具体服务内容、范围和期限；（2）第三方介入的服务标准、质量要求和技术规范；（3）第三方介入的服务费用及支付方式；（4）第三方介入的服务责任和风险承担；（5）第三方介入与其他各方的责任划分。.6第三方介入协议签订后，甲乙双方应及时通知对方。三、第三方的责任与权利（1）根据协议约定，对施工与维护工作进行监督、检查和验收；（2）对施工与维护过程中的质量问题提出整改意见；（3）对施工与维护过程中的安全隐患提出整改要求；（4）对施工与维护过程中的违法行为进行制止和报告。（1）按照协议约定，对施工与维护工作进行专业、公正、公平的监督、检查和验收；（2）确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范；（3）对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任；（4）对因自身原因导致的服务安全事故承担相应责任。四、第三方的责任限额.9第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因自身原因导致的服务质量问题，责任限额为人民币______元；（2）第三方因自身原因导致的服务安全事故，责任限额为人民币______元；（3）第三方在履行协议过程中，如因不可抗力等原因导致的服务中断或延误，不负赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分.10第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：（1）甲方对乙方负责，乙方对第三方负责；（2）第三方对自身提供的服务负责；（3）如因第三方原因导致的质量问题或安全事故，甲方有权要求乙方承担责任，乙方有权向第三方追偿；（4）第三方在履行协议过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出整改意见。六、协议的变更与解除.11第三方介入协议的变更与解除，按照本合同的相关规定执行。.12第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。.13第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决.14第三方介入协议在履行过程中发生的争议，按照本合同争议解决方式处理。.15争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方，共同解决争议。八、协议的生效与终止.16第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。.17第三方介入协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。九、其他.18本附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。.19本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工图纸与技术规范说明：本附件应包含所有施工图纸、技术规范、材料清单、设备清单等，用于指导施工与维护工作。.2附件二：施工进度计划说明：本附件应详细列出施工进度计划，包括各阶段施工时间、关键节点等。.3附件三：施工与维护质量标准说明：本附件应明确施工与维护的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。.4附件四：第三方介入协议说明：本附件应详细列出第三方介入的具体内容、服务标准、责任划分等。.5附件五：施工与维护费用明细说明：本附件应详细列出施工与维护的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。.6附件六：合同履行过程中的变更记录说明：本附件应记录合同履行过程中的任何变更，包括时间、原因、内容等。.7附件七：验收报告说明：本附件应包含施工与维护完成后，由第三方或甲方进行的验收报告。.8附件八：违约责任证明说明：本附件应包含因违约行为而产生的任何证明材料，如照片、视频、文字说明等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按时提供施工与维护所需资料和条件的，应承担相应责任。（3）因甲方原因导致施工与维护工作延误或损失的，应承担相应责任。示例：甲方未按时提供施工图纸，导致乙方施工延误，甲方应承担延误期间的施工费用。.9.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成施工与维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）施工与维护质量不符合约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。（3）因乙方原因导致安全事故的，应承担相应责任。示例：乙方施工过程中，因施工不当导致安全事故，乙方应承担事故责任。.9.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成监督、检查和验收工作的，应向甲乙双方支付_____%的违约金。（2）第三方提供的监督、检查和验收报告存在虚假或误导信息的，应承担相应责