2025年度新型城镇化集体土地租赁合同规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化集体土地租赁合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________一、租赁地块基本情况1.1租赁地块位置：__________1.2租赁地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地等级：__________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金________元，租金按月支付，于每月____日前支付。三、租赁用途及使用条件3.1乙方租赁该地块用于__________。3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。3.3乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁和完好，不得擅自破坏土地资源。四、租赁费用支付及违约责任4.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。4.2乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）擅自改变土地用途；（2）逾期未支付租金；（3）擅自转让、出租或抵押租赁地块；（4）违反国家有关法律法规，给甲方造成损失的。五、租赁期满及土地返还5.1租赁期满后，乙方应将租赁地块恢复原状，并返还给甲方。5.2若乙方需要继续租赁该地块，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。8.2第三方介入的情形（1）租赁地块的评估和鉴定；（2）租赁合同的签订和履行过程中的咨询和指导；（3）租赁费用的支付和结算；（4）租赁地块的维护和管理；（5）争议解决过程中的调解和仲裁；（6）法律法规要求的其他情形。8.3第三方的责任与权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方负责。（1）根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内，独立作出判断和决策。8.4第三方的责任限额8.4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其收取服务费用的____%的责任；（2）第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；（3）因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。8.5第三方的选择与更换8.5.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。8.5.2如甲乙双方对第三方不满意，可在合同履行过程中提出更换，经对方同意后，更换第三方。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他各方之间，应明确各自的权利、义务和责任。8.6.2第三方不得利用甲乙双方的信息或资源，损害其他各方的利益。8.6.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违反公序良俗。8.7第三方的保密义务8.7.1第三方对本合同涉及的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.8第三方的退出机制8.8.1第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照合同约定处理相关事宜。8.9第三方的变更与补充8.9.1如本合同中有关第三方的条款需要变更或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁地块土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，确保信息真实、完整。2.土地利用现状调查报告要求：报告应详细描述租赁地块的现状，包括土地面积、用途、地形地貌等。3.土地评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，评估租赁地块的价值。4.租赁合同签订前，甲乙双方共同确认的租赁地块现状照片要求：照片应清晰、完整地反映租赁地块的现状。6.甲乙双方法定代表人授权委托书要求：如甲乙双方代表签订合同，需提供法定代表人授权委托书。7.第三方服务协议要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则乙方需支付从6日至实际支付日的滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁地块责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：若甲方未按约定时间提供租赁地块，则甲方需支付乙方租金总额的10%作为违约金。3.乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方应立即停止违法行为，并承担恢复原状的责任，同时支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：若乙方将租赁地块用于非约定的用途，则乙方需支付租金总额的20%作为违约金。4.乙方擅自转让、出租或抵押租赁地块责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁地块转让、出租或抵押，则乙方需支付租金总额的30%作为违约金。5.甲方违反保密义务责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为实际损失的____%。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方需支付实际损失的