2025年度建筑工程施工合同质量保修协议

2025年度建筑工程施工合同质量保修协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同质量保修协议甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________一、工程质量保修范围及期限1.本协议适用于甲方委托乙方施工的下列工程质量保修范围：（1）主体结构工程；（2）地基基础工程；（3）屋面防水工程；（4）装饰装修工程；（5）管道、设备安装工程；（6）其他影响工程使用功能的工程部分。2.质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构工程、地基基础工程、屋面防水工程：____年；（2）装饰装修工程：____年；（3）管道、设备安装工程：____年；（4）其他工程部分：____年。二、质量保修责任1.乙方应按照国家有关工程质量保修的规定和标准，对工程进行质量保修。2.乙方在质量保修期内，发现工程质量问题，应立即采取措施进行修复，确保工程安全、可靠、适用。3.乙方在质量保修期内，因自身原因造成的工程质量问题，应承担全部修复费用，并承担由此给甲方造成的损失。三、质量保修程序1.甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内予以答复。2.乙方接到通知后，应在____小时内到达现场，对工程质量问题进行调查、鉴定，并提出修复方案。3.乙方应在质量保修期限内完成工程质量问题的修复工作。四、违约责任1.乙方未按本协议约定履行质量保修义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方未按本协议约定履行质量保修义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1定义本协议中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。1.2范围（1）工程质量检测与鉴定；（2）工程争议仲裁；（3）工程合同履行过程中的咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。二、第三方介入的程序2.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并详细说明介入的原因、目的和预期效果。2.2介入选择甲乙双方应根据介入原因和目的，共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方在介入过程中，因自身原因导致判断错误或失误，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入过程中，如发现工程存在质量问题，应向甲乙双方及时报告，并提供相关证据。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权对工程质量进行检测、鉴定和评估，并提出相应的建议和意见。（3）第三方有权在介入过程中，要求甲乙双方对相关问题进行解释和说明。四、第三方的责任限额4.1限额设定第三方介入的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2限额调整在介入过程中，如发现第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，仍按照本合同约定执行。（2）第三方在介入过程中，其责任仅限于其职责范围内，不涉及甲乙双方的责任划分。5.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照介入协议约定承担。（2）如第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。5.3争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本部分为2025年度建筑工程施工合同质量保修协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修书要求：详细列明工程质量保修范围、期限、责任等，并由乙方盖章确认。说明：本附件为合同附件，是工程质量保修协议的补充。2.工程竣工验收报告要求：由具有相应资质的第三方机构出具，证明工程已按合同要求完成，并达到质量标准。说明：本附件为合同附件，是工程质量保修协议的重要依据。3.质量保修费用清单要求：详细列明质量保修期内可能产生的各项费用，包括但不限于维修、更换、鉴定等费用。说明：本附件为合同附件，用于明确质量保修费用的计算和支付方式。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件为合同附件，是第三方介入的正式文件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同附件，是解决争议的依据。6.甲方提供的工程图纸和技术文件要求：完整、准确、清晰，满足施工要求。说明：本附件为合同附件，是乙方施工的依据。7.乙方提交的施工方案和施工组织设计要求：详细、合理、可行，符合工程要求。说明：本附件为合同附件，是乙方施工的指导文件。8.工程进度报告要求：定期提交，反映工程进度和质量情况。说明：本附件为合同附件，是监控工程进度和质量的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：若乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受额外费用，乙方应赔偿该费用并支付违约金。2.违约行为：乙方在质量保修期内未按约定履行保修义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，负责修复质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在质量保修期内未修复质量问题，导致甲方遭受额外费用，乙方应赔偿该费用并承担修复责任。3.违约行为：第三方在介入过程中，因自身原因导致判断错误或失误。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在工程质量鉴定中因判断错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿该损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的工程款项，并支付违约金。示例：若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付该款项并支付违约金。5.违约行为：甲方未按合同约定提供工程图纸和技术文件。责任认定标准：甲