2025年度房地产开发项目居间服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在______市______区（县）______地块进行房地产开发项目，乙方具备相关房地产居间服务资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方寻找合适的房地产开发合作伙伴；（2）协助甲方进行项目可行性研究；（3）协助甲方进行项目融资；（4）协助甲方进行项目招投标；（5）协助甲方进行项目合同谈判；（6）协助甲方进行项目进度管理；（7）协助甲方进行项目风险控制；（8）甲方要求的其他居间服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整作为预付款。3.3乙方完成本合同约定的全部服务内容后，甲方应在收到乙方提交的服务成果及相关文件之日起______个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、融资机构等。二、第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，并说明第三方介入的原因及目的；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项；（3）甲乙双方同意第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务职责；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方履行本合同约定的服务职责。5.2第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方对其他各方不承担任何责任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入事项完成后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。七、第三方变更或退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并说明原因。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。7.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。八、补充条款8.1本合同附件中涉及第三方介入的相关条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第三方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产开发项目基本情况说明要求：详细描述房地产开发项目的地理位置、规模、用途、预计投资额等基本情况。说明：本附件用于乙方了解项目背景，为提供居间服务提供依据。2.附件二：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入所需的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备介入本合同履行的资格。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方在本合同中的服务内容、权利义务、费用等。说明：本附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，包括市场分析、技术分析、财务分析等。5.附件五：项目融资方案要求：提供项目融资方案，包括融资方式、融资额度、融资期限等。说明：本附件用于指导项目融资工作，确保项目资金到位。6.附件六：项目招投标文件要求：提供项目招投标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标文件等。说明：本附件用于规范项目招投标过程，确保公平、公正。7.附件七：项目合同谈判文件要求：提供项目合同谈判文件，包括谈判纪要、合同草案等。说明：本附件用于记录合同谈判过程，为签订正式合同提供依据。8.附件八：项目进度管理文件要求：提供项目进度管理文件，包括进度计划、进度报告等。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按时完成。9.附件九：项目风险控制文件要求：提供项目风险控制文件，包括风险评估、风险应对措施等。说明：本附件用于识别和应对项目风险，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付乙方服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例：若甲方应支付乙方服务费用人民币10万元，未支付金额为2万元，则甲方应支付乙方违约金2万元。2.违约行为：乙方未按约定完成居间服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。示例：若合同约定服务费用为人民币10万元，第三方未履行职责，则第三方应支付甲方或乙方违约金1万元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若因泄露商业秘密导致对方损失人民币10万元，泄露方应赔偿对方10万元。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约