2025年度互联网数据中心租赁及设备融资协议

2025年度互联网数据中心租赁及设备融资协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：2.乙方需要租赁上述数据中心及设备，以开展其业务。3.双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意将位于_______的互联网数据中心及与之相关的设备出租给乙方使用。2.数据中心及设备的具体情况如下：（1）数据中心：____________________（2）设备：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元。2.租金支付方式：____________________3.乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的_______%，其余部分于租赁年度结束前支付。四、租赁物的使用1.乙方在使用数据中心及设备过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用数据中心及设备，不得擅自改装、拆除或转让。3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致数据中心及设备损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.甲方负责数据中心及设备的日常维修与保养。2.乙方在使用过程中，如发现数据中心及设备存在故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。3.因乙方使用不当导致的数据中心及设备损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供数据中心及设备，应向乙方支付_______%的违约金。（2）如甲方未按约定履行维修义务，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）如乙方擅自改装、拆除或转让数据中心及设备，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、融资方、技术服务提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，中介方作为甲乙双方的沟通桥梁，协助双方达成租赁协议，提供专业咨询和服务。2.担保方：为保证乙方按时履行合同义务，担保方提供担保，确保甲方权益。3.融资方：为解决乙方资金需求，融资方提供融资服务，协助乙方获得所需资金。4.技术服务提供方：为提高数据中心及设备的性能，技术服务提供方提供技术支持和服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费。2.担保方：担保方在担保范围内对乙方违约行为导致的甲方损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额。3.融资方：融资方在融资过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过融资金额。4.技术服务提供方：技术服务提供方在提供技术服务过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过技术服务费用。四、第三方责任划分1.中介方责任：（1）协助甲乙双方达成租赁协议，提供专业咨询和服务。（2）在合同履行过程中，及时沟通双方，确保合同顺利履行。2.担保方责任：（1）在合同履行期间，对乙方违约行为进行监督，确保乙方履行合同义务。（2）在乙方违约时，按照担保合同约定，向甲方支付赔偿金。3.融资方责任：（1）为乙方提供融资服务，协助乙方获得所需资金。（2）在融资过程中，确保资金安全，避免资金损失。4.技术服务提供方责任：（1）为甲方提供数据中心及设备的技术支持和服务。（2）在技术服务过程中，确保服务质量，避免因技术服务导致的数据中心及设备故障。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙双方在签订本合同时，可邀请中介方参与。（2）中介方参与合同签订、履行等环节，提供专业意见。2.担保方介入：（1）甲乙双方在签订本合同时，可邀请担保方提供担保。（2）担保方在合同履行期间，对乙方违约行为进行监督。3.融资方介入：（1）甲乙双方在签订本合同时，可邀请融资方提供融资服务。（2）融资方在合同履行期间，协助乙方获得所需资金。4.技术服务提供方介入：（1）甲乙双方在签订本合同时，可邀请技术服务提供方提供技术支持和服务。（2）技术服务提供方在合同履行期间，为甲方提供数据中心及设备的技术支持和服务。六、第三方退出机制1.中介方退出：（1）合同履行完毕，中介方退出。（2）甲乙双方协商一致，中介方可提前退出。2.担保方退出：（1）担保期限届满，担保方退出。（2）甲乙双方协商一致，担保方可提前退出。3.融资方退出：（1）融资期限届满，融资方退出。（2）甲乙双方协商一致，融资方可提前退出。4.技术服务提供方退出：（1）技术服务期限届满，技术服务提供方退出。（2）甲乙双方协商一致，技术服务提供方可提前退出。七、本合同与第三方协议的关系1.本合同是甲乙双方之间签订的租赁协议，第三方协议是对本合同的补充和细化。2.本合同与第三方协议之间不存在矛盾和冲突，如存在矛盾和冲突，以本合同为准。3.第三方协议的签订和履行不影响本合同的效力。八、争议解决1.双方在履行本合同及第三方协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同及第三方协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同及第三方协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心及设备清单详细要求：列明数据中心及设备的型号、数量、规格、性能参数等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁场地使用规则详细要求：规定租赁场地的使用范围、使用时间、安全措施等。说明：本规则作为合同附件，用于规范乙方在使用数据中心过程中的行为，确保数据中心的正常运行和安全。3.设备维护保养手册详细要求：提供数据中心及设备的维护保养方法和周期，确保设备长期稳定运行。说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方进行设备的日常维护保养，延长设备使用寿命。4.融资协议详细要求：明确融资方提供的融资额度、期限、利率、还款方式等。说明：本协议作为合同附件，用于规范融资方的权利和义务，确保乙方的资金需求得到满足。5.担保协议详细要求：明确担保方的担保范围、期限、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确担保方的责任和义务，保障甲方的权益。6.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本协议作为合同附件，用于规范中介方的服务内容和收费标准，确保中介服务的高效和优质。7.技术服务协议详细要求：明确技术服务提供方的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本协议作为合同附件，用于规范技术服务提供方的服务内容和收费标准，确保技术服务的高效和优质。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.甲方未按约定提供数据中心及设备责任认定标准：甲方未按合同约定提供数据中心及设备，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未按约定提供数据中心及设备，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改装、拆除或转让数据中心及设备责任认定标准：乙方擅自改装、拆除或转让数据中心及设备，每发生一次，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方擅自改装数据中心，甲方有权要求乙方支付违约金。4.数据中心及设备发生故障，乙方未及时通知甲方责任认定标准：乙方在数据中心及设备发生故障时，未在_______小时内通知甲方，每延误一次，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若数据中心设备发生故障，乙方未在规定时间内通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。5.第三方违约责任认定