2025年度建筑工程施工监理合同管理规范

2025年度建筑工程施工监理合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________账号：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________账号：____________________鉴于甲方具备建筑工程施工监理资质，乙方愿意委托甲方对其施工项目进行监理，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围（1）对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查；（2）对施工单位的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）对施工单位的人、材、机进行审查和调配；（4）对施工单位的现场管理和文明施工进行检查；（5）对施工单位的工程款支付进行监督；（6）对施工单位的工程资料进行审查；（7）对施工单位的验收、移交等工作进行监督。二、监理期限2.1本合同监理期限自甲方收到乙方开工通知之日起至乙方完成工程并经甲方验收合格之日止。三、监理费用3.1乙方应向甲方支付监理费用，具体金额如下：（1）监理费用总额：____________________元；（2）监理费用支付方式：____________________；（3）监理费用支付时间：____________________。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）按照国家相关法律法规和行业规范，对乙方施工过程进行全面、严格的监理；（2）对乙方施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并督促乙方落实；（3）对乙方施工过程中的安全事故进行调查处理；（4）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（5）对乙方施工过程中的工程款支付进行监督；（6）对乙方施工过程中的工程资料进行审查；（7）对乙方施工过程中的验收、移交等工作进行监督。4.2乙方责任与义务：（1）按照国家相关法律法规和行业规范，进行施工；（2）按照甲方的要求，及时提供施工图纸、施工方案等资料；（3）按照甲方的要求，落实施工过程中的安全、质量、进度等方面措施；（4）按照甲方的要求，进行文明施工和现场管理；（5）按照甲方的要求，及时支付工程款；（6）按照甲方的要求，完成工程验收、移交等工作；（7）对甲方提出的整改意见，及时进行整改。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位、设备供应商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高工程监理的效率和质量，确保工程顺利进行，保障各方的合法权益。三、第三方介入的方式（1）甲方或乙方邀请第三方参与监理工作；（2）根据工程需要，由甲方或乙方委托第三方进行专业检测、咨询或设计等工作；（3）第三方作为中介方，协助甲方和乙方完成合同约定的相关事宜。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或其他损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的修复费用及相应的赔偿责任；（2）第三方因自身原因导致安全事故，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因自身原因导致其他损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有知情权、建议权、监督权等。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的监理、检测、咨询或设计等工作；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）对工程现场进行必要的巡查，确保工程质量和安全；（4）按照甲方和乙方的要求，及时提交相关报告和资料。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议明确。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。七、第三方变更与退出7.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协商确定替代第三方。7.2如第三方在合同履行过程中，因甲方或乙方的需求变更，需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并协商确定退出方式。八、违约责任8.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同附件为第三方介入的相关协议和文件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细说明监理工作的范围、内容、程序和方法，包括施工准备、施工过程、竣工验收等各阶段的监理工作。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应包含监理工作计划、监理人员配备、监理设备配置等信息。2.施工单位资质审查报告要求：对施工单位的企业资质、人员资质、设备资质等进行审查，确保施工单位符合工程要求。说明：审查报告应包括审查依据、审查结果、审查结论等。3.施工图纸及技术文件要求：提供完整的施工图纸、设计变更文件、技术规范等，确保施工过程中图纸的准确性和技术文件的完整性。说明：图纸及技术文件是施工的重要依据，应确保其准确无误。4.施工组织设计及施工方案要求：审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，确保其合理、可行。说明：施工组织设计及施工方案是施工过程中的重要文件，应包含施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。5.施工单位人员及设备配置表要求：提供施工单位人员及设备的配置情况，确保施工过程中人员及设备的充足和适用。说明：人员及设备配置表是施工过程中的人员和设备管理的重要依据。6.施工现场管理制度要求：制定施工现场管理制度，明确施工现场的管理责任、安全措施、环境保护措施等。说明：施工现场管理制度是确保施工现场有序、安全、环保的重要保障。7.工程款支付计划要求：制定工程款支付计划，明确工程款支付的节点、金额及支付方式。说明：工程款支付计划是确保工程款合理、按时支付的重要依据。8.工程验收报告要求：对工程进行验收，并出具验收报告，明确工程是否符合合同要求。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应包含验收时间、验收内容、验收结果等。9.工程资料汇总要求：汇总施工过程中的各类工程资料，确保资料完整、准确。说明：工程资料汇总是工程管理的重要依据，应包括施工记录、质量检验报告、安全记录等。10.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用；乙方未按时提交相关资料；第三方未按时完成工作任务；任何一方未按合同约定履行监理、施工、检测等职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付监理费用，应按照合同约定支付滞纳金；乙方未按时提交相关资料，应承担相应责任，如延误工程进度；第三方未按时完成工作任务，应承担违约责任，如赔偿甲方因此遭受的损失；任何一方未按合同约定履行职