2025年度智能酒店与绿色物业全面合作服务协议范本

2025年度智能酒店与绿色物业全面合作服务协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方经营智能酒店业务，乙方经营绿色物业管理业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度智能酒店与绿色物业全面合作事宜，达成如下协议：一、合作内容（1）酒店绿化养护、保洁、安保、消防等工作；（2）酒店设施设备的维护、保养；（3）酒店公共区域的环境卫生、清洁；（4）酒店客房、餐厅、会议室等区域的清洁、消毒；（5）酒店能源消耗的节约与优化；（6）酒店垃圾分类、回收处理；（7）酒店环保设施的安装、维护与运行；（8）酒店与周边环境的和谐共生。（1）提供乙方所需的酒店相关资料、图纸等；（2）协助乙方开展绿色物业管理服务；（3）监督乙方的工作质量，确保服务符合协议约定；（4）支持乙方在酒店内开展环保宣传活动。二、合作期限2.1本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合作期限届满，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。三、费用及支付方式3.1乙方按照甲方提供的酒店建筑面积、设施设备等因素，结合市场行情，制定合理的绿色物业管理服务收费标准。3.2甲方应在每月____日支付乙方上月绿色物业管理服务费用。3.3支付方式：_______四、服务标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及协议约定，提供优质、高效的绿色物业管理服务。4.2乙方应确保酒店绿化、保洁、安保、消防等工作达到国家标准。4.3乙方应定期对酒店设施设备进行维护、保养，确保设备正常运行。4.4乙方应确保酒店能源消耗的节约与优化，降低酒店运营成本。4.5乙方应做好酒店垃圾分类、回收处理工作，实现资源化利用。五、保密条款5.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容以及合作过程中的商业秘密。六、违约责任6.1如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应承担违约金，违约金金额为_______元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.酒店绿色物业管理服务收费标准2.酒店设施设备清单3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行，提供专业服务或协助的一方。第三方不包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、融资方等。9.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同履行的需求；（2）甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议；（3）第三方介入的内容、期限、费用等在书面协议中明确约定；（4）第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方介入的内容和风险，合理确定责任限额；（2）责任限额不得低于第三方所提供服务的市场价值；（3）责任限额不得低于甲方或乙方的实际损失。9.3.3第三方责任限额在本合同附件中单独列明。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方的权利：（1）根据本合同和与甲乙双方签订的书面协议，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有合法的知情权、使用权和处置权；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。9.4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；（2）按照约定的时间、质量、标准完成服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方介入后，甲乙双方仍对本合同约定的义务和责任承担连带责任。9.5.2第三方介入的内容，仅限于本合同附件中明确约定的范围。9.5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。9.5.4如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.6第三方变更与退出9.6.1第三方如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。9.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整本合同相关条款。9.7本合同附件（1）第三方资质证明文件；（2）第三方责任限额；（3）第三方服务内容、期限、费用等；（4）其他与第三方介入相关的内容。9.8本部分条款与本合同其他部分内容不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店绿色物业管理服务收费标准详细要求：详细列出绿色物业管理服务的各项收费标准，包括绿化养护、保洁、安保、消防等工作的人工费、材料费、设备费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在绿色物业管理服务中的费用计算标准。2.酒店设施设备清单详细要求：详细列出酒店内的设施设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在设施设备维护保养中的责任范围。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的营业执照、资质证书、相关行业许可证等证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.第三方责任限额详细要求：明确第三方在履行合同过程中可能发生的损失赔偿限额。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在违约时的赔偿范围。5.第三方服务内容、期限、费用等详细要求：详细列出第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体服务事项和费用。6.其他相关资料详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关资料，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中未明确约定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照约定时间完成绿色物业管理服务；（2）乙方服务质量不符合国家标准；（3）乙方在履行职责过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密；（4）第三方未按照约定提供专业服务；（5）第三方在履行职责过程中，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按照约定时间完成绿色物业管理服务，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方服务质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应承担相应损失；（3）乙方泄露甲方或乙方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；（4）第三方未按照约定提供专业服务，第三方应承担相应的违约责任；（5）第三方在履行职责过程中，造成甲方或乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。3.违约示例：（1）乙方未在约定时间内完成绿化养护工作，导致绿化区域出现严重问题，甲方有权要求乙方支付_______元违约金；（2）乙方在安保工作中，未能