2025年供暖设施维护保养服务合同

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2025年供暖设施维护保养服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（供暖设施所有人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（供暖设施维护保养服务提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的供暖设施，为确保供暖设施的正常运行和延长使用寿命，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方供暖设施进行定期检查、维护和保养。1.2具体的服务内容包括但不限于：（1）供暖管道的清洗、疏通；（2）供暖设备的检查、维修；（3）供暖系统的调试和优化；（4）供暖设施的更换和升级；（5）供暖设施的安全隐患排查和整改。第二条服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币_______元整，分_______期支付。3.2支付方式：_______（如转账、现金等）。3.3甲方应在服务开始前支付第一期费用，余款在服务过程中根据实际工作量支付。第四条服务质量要求4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保服务质量达到甲方的要求。4.2乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成供暖设施损坏，应负责修复或更换，并承担由此产生的全部费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。5.3乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方履行合同或解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同项下事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、维修供应商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的应为提高服务质量、保障合同履行、降低风险等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致供暖设施损坏或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并不得超过其在本合同项下可获得的最高报酬。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，参与供暖设施的检查、维修、保养等工作。4.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工作质量。4.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈工作进展和问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任界限，避免因责任不清导致纠纷。5.2第三方在履行本合同过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方与其他第三方之间的合作关系，不影响其与甲乙双方签订的书面协议的履行。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方的工作范围、工作内容、工作标准；（2）第三方的工作进度、工作成果的验收标准；（3）第三方的工作费用及支付方式；（4）第三方的工作风险及责任承担；（5）第三方与其他第三方之间的合作关系。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更，但变更内容不得违反国家法律法规和行业规范。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定，继续履行本合同项下的权利义务。10.第三方介入的其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本合同修正条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《供暖设施维护保养服务合同》详细要求和说明：本合同，包括服务内容、服务期限、服务费用、服务质量要求、违约责任、争议解决等条款。2.《第三方介入协议》详细要求和说明：当第三方介入本合同时，双方应签订的协议，包括第三方的工作范围、工作内容、工作标准、工作进度、工作费用、工作风险及责任承担等。3.《供暖设施检查报告》详细要求和说明：乙方对甲方供暖设施进行检查后，应提供的详细检查报告，包括设施状况、存在问题、维修建议等。4.《维修保养记录》详细要求和说明：乙方在维护保养过程中，应记录的详细维修保养记录，包括维修保养日期、项目、内容、费用等。5.《验收报告》详细要求和说明：乙方完成维修保养工作后，甲方应提供的验收报告，确认维修保养工作是否达到合同要求。6.《费用支付凭证》详细要求和说明：甲方支付服务费用时，应保留的费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.《争议解决协议》详细要求和说明：在合同履行过程中，如发生争议，双方应签订的争议解决协议，包括争议解决方式、期限等。8.《合同变更协议》详细要求和说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订的变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务；乙方未按约定标准提供服务；甲方未按约定时间支付服务费用；甲方未按约定验收服务成果。2.责任认定标准：乙方未按约定时间提供服务，每延迟一天，应向甲方支付_______%的违约金；乙方未按约定标准提供服务，导致供暖设施损坏或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定时间支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付_______%的滞纳金；甲方未按约定验收服务成果，导致乙方无法及时收到验收报告，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。3.示例说明：乙方在合同约定的时间内未能完成供暖设施的维护保养工作，延误了供暖季节的供暖效果，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金；乙方在维护保养过程中，因操作不当导致供暖设施损坏，乙方应承担维修费用及相应损失赔偿；甲方未在规定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付_______%的滞纳金；甲方未在规定时间内验收服务成果