2025年度建筑监理服务意向合同协议书

2025年度建筑监理服务意向合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理方）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（委托方）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________一、监理范围1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程总投资：________________二、监理内容1.甲方按照国家有关法律法规、行业标准和规范，对乙方工程的施工、设计、质量、安全、进度等方面进行全过程监理。2.甲方负责编制监理规划、监理实施细则，并负责组织实施。3.甲方负责对乙方施工、设计、质量、安全、进度等方面进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，并督促乙方整改。4.甲方负责组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。三、监理期限1.本合同监理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.监理期限可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。四、监理费用1.甲方监理费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.监理费用支付方式：____（如：分阶段支付、按月支付等）。3.乙方应按约定的时间和方式向甲方支付监理费用。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方提供与工程相关的资料、图纸、文件等；（2）对乙方施工、设计、质量、安全、进度等方面进行监督检查；（3）对乙方违反国家法律法规、行业标准和规范的行为提出整改意见；（4）对乙方整改情况进行跟踪检查；（5）享有本合同约定的其他权利。2.甲方义务：（1）按照国家有关法律法规、行业标准和规范，对乙方工程进行监理；（2）编制监理规划、监理实施细则，并负责组织实施；（3）对乙方施工、设计、质量、安全、进度等方面进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改意见；（4）组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题；（5）享有本合同约定的其他义务。3.乙方权利：（1）要求甲方按照国家有关法律法规、行业标准和规范，对工程进行监理；（2）要求甲方提供监理规划、监理实施细则等相关资料；（3）享有本合同约定的其他权利。4.乙方义务：（1）按照国家有关法律法规、行业标准和规范，进行工程建设；（2）及时向甲方提供与工程相关的资料、图纸、文件等；（3）对甲方提出的整改意见进行整改；（4）配合甲方对工程进行监督检查；（5）享有本合同约定的其他义务。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按照国家有关法律法规、行业标准和规范进行监理，导致工程质量、安全等方面出现问题的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违反本合同约定，未按照国家有关法律法规、行业标准和规范进行工程建设，导致工程质量、安全等方面出现问题的，乙方应承担相应的法律责任。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理方）：________________乙方（委托方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方（监理方）和乙方（委托方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询公司、检测机构、设计单位、施工企业等。2.第三方参与本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，可以是因甲方或乙方提出的需求，也可以是因项目特殊要求或法律规定。a.提供专业咨询服务；b.进行工程检测、验收；c.提供设计、施工等相关服务；d.协助解决工程争议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议和法律法规的规定承担。2.第三方责任限额应明确约定，具体包括：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、安全等方面出现问题的，应承担相应的法律责任；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致工程质量、安全等方面出现问题的，其责任限额应根据实际情况协商确定；c.第三方责任限额不得超过本合同约定的监理费用总额。四、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，其责任与甲方、乙方及其他第三方责任应明确划分。a.第三方在其专业领域内提供的服务，其责任由第三方自行承担；b.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的资料、信息等存在错误、遗漏，导致第三方提供的服务出现问题的，甲方或乙方应承担相应的责任；c.第三方在履行职责过程中，因与其他第三方合作过程中出现的问题，由相关第三方承担相应的责任。五、第三方权利义务1.第三方权利：a.享有本合同项下甲方和乙方对其提供服务的认可和支付；b.在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；c.享有法律法规规定的其他权利。2.第三方义务：a.按照国家有关法律法规、行业标准和规范，提供专业、高质量的服务；b.在履行职责过程中，严格遵守合同约定，确保服务质量；c.对甲方和乙方提供的服务内容进行保密；d.在履行职责过程中，及时向甲方和乙方报告工作进展和存在的问题；e.享有法律法规规定的其他义务。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。2.第三方变更或退出后，其责任由新的第三方或原第三方承担，具体由双方协商确定。七、第三方合作协议1.第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订合作协议，明确双方的权利义务、责任限额等。2.合作协议应与本合同的内容相一致，并作为本合同的补充部分。八、争议解决1.第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（监理方）：________________乙方（委托方）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理规划详细要求：监理规划应包括监理目标、范围、内容、方法、程序、组织机构、资源配置、质量保证体系、安全管理体系等。说明：监理规划是监理工作的基础，应详细、具体，指导监理工作的开展。2.监理实施细则详细要求：监理实施细则应根据监理规划制定，针对具体工程特点，细化监理内容、方法、程序等。说明：监理实施细则是对监理规划的具体化，是监理人员执行监理任务的依据。3.工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各个阶段的起止时间、关键节点、进度目标等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件，应与监理工作紧密结合。4.工程质量保证体系文件详细要求：质量保证体系文件应包括质量管理制度、质量检验标准、质量责任制度等。说明：质量保证体系文件是确保工程质量的重要依据，应贯穿于工程建设的全过程。5.工程安全管理体系文件详细要求：安全管理体系文件应包括安全管理制度、安全操作规程、安全责任制度等。说明：安全管理体系文件是确保工程安全的重要保障，应严格执行。6.工程变更记录详细要求：工程变更记录应包括变更原因、变更内容、变更审批流程等。说明：工程变更记录是反映工程实际情况的重要文件，应真实、准确。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收结论等。说明：工程验收报告是工程完成的重要标志，应客观、公正。8.工程监理日志详细要求：监理日志应记录监理工作过程、发现的问题、整改措施等。说明：监理日志是监理工作的重要记录，应真实、完整。9.工程监理档案详细要求：监理档案应包括所有与监理工作相关的文件、资料、记录等。说明：监理档案是监理工作的历史记录，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间提供监理服务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内完成监理规划编制，导致乙方工程进度延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付监理费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方应得的监理费用，并支付违约金。示例：乙方未按合同约定支付监理费用，甲方有权暂停监理工作，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合作协议提供专业、高质量的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方在工程检测过程中发现重大质量问题