2025年度房地产按揭贷款居间服务合同范本

2025年度房地产按揭贷款居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产按揭贷款居间服务合同甲方（委托方）：姓名：____________________________住址：______________________________联系电话：__________________________乙方（居间方）：名称：______________________________法定代表人：__________________________营业执照注册号：____________________注册地址：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供2025年度房地产按揭贷款居间服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应协助甲方在2025年度内办理房地产按揭贷款事宜，包括但不限于：（1）提供贷款产品信息；（2）协助甲方选择合适的贷款银行和贷款产品；（3）协助甲方准备贷款申请材料；（4）陪同甲方前往贷款银行办理贷款手续；（5）提供贷款相关咨询服务。2.乙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，不得误导甲方。二、服务期限1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.如甲方在服务期限内需要继续使用乙方的服务，双方可另行协商签订补充协议。三、费用及支付方式1.本居间服务费为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应在签订本合同时一次性支付居间服务费。3.支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息如下：开户行：__________________________账户名称：__________________________账号：______________________________四、保密条款1.双方对本合同内容以及因履行本合同所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。五、违约责任1.乙方未按照约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方未按约定支付居间服务费的，应承担相应的违约责任，向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于贷款银行、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的必要性由甲乙双方共同协商确定，并在本合同中明确。2.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高贷款申请的成功率，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致贷款申请失败或贷款利率提高，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。（2）第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方财产损失的，其责任限额为实际损失金额的____%。2.第三方责任限额的约定不排除甲乙双方根据实际情况另行协商确定。四、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利。（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务。（2）保守甲乙双方商业秘密。（3）对甲乙双方提供的信息进行保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲方办理贷款事宜。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务。（3）第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方作为居间方，应负责协调第三方与甲方之间的沟通与配合。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务。（3）第三方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方共同的权利和义务：（1）三方应共同遵守本合同的约定。（2）三方在履行本合同过程中，应相互配合，共同推进贷款申请的办理。（3）三方应共同承担因本合同履行过程中产生的风险。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保本合同的顺利履行。3.第三方介入后，如需对本合同进行修改或补充，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并签订补充协议。七、争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同第三部分关于第三方介入的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.户口本复印件：如需证明家庭关系或居住地，可提供户口本复印件。3.婚姻状况证明：如已婚，需提供结婚证复印件；如未婚，需提供未婚证明。4.收入证明：提供近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明材料。5.工作证明：提供单位出具的在职证明，包括单位名称、地址、联系方式等信息。6.贷款银行评估报告：第三方评估机构提供的房地产评估报告。7.贷款合同：甲乙双方与贷款银行签订的按揭贷款合同。9.补充协议：如需修改或补充本合同内容，双方签订的补充协议。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件应为复印件，原件由甲乙双方各自保留。附件内容应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。附件需加盖公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付居间服务费：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。提供虚假信息：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时提供居间服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。未保证服务真实、合法、有效：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按时提供评估报告：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的____%。未保守商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方因个人原因，未按时支付乙方居间服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。乙方在提供居间服务过程中，未能保证服务真实、合法、有效，导致甲方贷款申请失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。甲方（盖章）：姓名：____________________________住址：______________________________联系电话：__________________________乙方（盖章）：名称