2025年度建筑承包居间服务合同（智慧城市基础设施）

2025年度建筑承包居间服务合同（智慧城市基础设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（承包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有在建筑承包领域丰富的经验和资源，愿意为乙方提供建筑承包居间服务。2.乙方拟在智慧城市基础设施建设项目中寻找合适的承包方，希望通过甲方的居间服务，确保项目顺利进行。3.丙方具备智慧城市基础设施建设项目所需的资质、技术力量和施工能力，愿意接受乙方的委托，承担该项目。4.甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容（1）收集、整理和筛选承包方的资质、技术力量、施工能力等相关信息；（2）协助乙方与承包方进行洽谈，促成双方签订承包合同；（3）监督承包方在项目实施过程中的履约情况，确保项目顺利进行。2.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致乙方遭受的损失承担相应责任。二、服务费用1.甲方居间服务费用为项目合同金额的__%。2.甲方居间服务费用于项目合同签订后__个工作日内一次性支付。3.若项目合同未能签订或项目终止，甲方有权收取已发生的居间服务费用。三、保密条款1.甲、乙、丙三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目完工后__年。四、违约责任1.甲方未按约定履行居间服务义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应责任。2.乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权终止居间服务，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定履行承包合同，导致项目无法按期完成或质量不符合要求，乙方有权解除承包合同，并要求丙方承担相应责任。五、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（居间方）签字（或盖章）：________________乙方（委托方）签字（或盖章）：________________丙方（承包方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：附件1.承包方资质证明文件2.承包方技术力量证明文件3.承包方施工能力证明文件4.项目合同5.其他相关文件第三部分：合同变更及终止1.本合同在履行过程中，如需变更或终止，应经甲、乙、丙三方协商一致，签订书面变更或终止协议。2.本合同变更或终止后，各方应按照变更或终止协议的约定履行各自的权利和义务。3.本合同变更或终止后，不影响已履行部分的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术顾问：提供专业技术意见和咨询服务。2.法律顾问：提供法律咨询和协助处理法律事务。3.质量监督机构：负责对项目施工质量进行监督。4.安全监督机构：负责对项目施工安全进行监督。5.金融机构：提供融资、担保等服务。6.其他经甲、乙、丙三方同意的第三方。二、第三方介入的同意1.甲方、乙方、丙方任何一方在需要第三方介入时，应提前通知其他双方，并取得其书面同意。2.第三方介入后，甲、乙、丙三方应共同协商确定第三方的职责、权利和义务，并签订补充协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行合同而产生的责任。2.第三方的责任限额为__万元人民币，超过此限额的部分，由甲、乙、丙三方共同承担。3.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲、乙、丙三方协商一致。四、第三方权利和义务1.第三方应按照甲、乙、丙三方签订的补充协议履行其职责。2.第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密和技术秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责第三方费用的支付，并有权要求第三方提供相应的服务。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责向第三方提供项目相关信息和资料，并协助第三方履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方与丙方的划分：（1）丙方负责向第三方提供项目施工过程中所需的技术支持。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致丙方遭受损失，丙方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方变更1.如第三方需要更换，甲、乙、丙三方应协商一致，并签订新的补充协议。2.新的第三方应具备与原第三方相同的资质、技术力量和施工能力。七、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲、乙、丙三方，并取得其书面同意。2.第三方退出后，甲、乙、丙三方应协商确定后续事宜，并签订新的补充协议。3.第三方退出后，其已履行职责的部分，由甲、乙、丙三方共同承担。八、争议解决1.第三方与甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订日期为本合同签订日期之后。3.本合同修正条款的生效日期为本合同签订日期之后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方资质证明文件详细要求：甲方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证明文件，以证明其合法成立和有效运营。附件说明：本附件用于证明甲方具备提供居间服务的合法资格和能力。2.附件二：乙方项目需求说明书详细要求：乙方应详细说明项目背景、目标、规模、技术要求、质量标准、进度要求等。附件说明：本附件用于明确乙方对承包方的具体要求和期望。3.附件三：丙方资质证明文件详细要求：丙方应提供有效的营业执照、资质证书、施工许可证等证明文件，以证明其具备承担项目施工的资格和能力。附件说明：本附件用于证明丙方具备承担项目施工的合法资格和能力。4.附件四：丙方技术力量证明文件详细要求：丙方应提供相关技术人员、工程师、设计师等人员的资格证书和业绩证明。附件说明：本附件用于证明丙方具备完成项目所需的技术力量。5.附件五：丙方施工能力证明文件详细要求：丙方应提供已完成类似项目的案例，包括项目规模、完成时间、质量评价等。附件说明：本附件用于证明丙方具备完成项目所需的施工能力。6.附件六：项目合同详细要求：项目合同应包括甲、乙、丙三方的基本信息、项目范围、合同金额、付款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲、乙、丙三方签订的正式合同，用于规范项目实施过程中的权利和义务。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供有效的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备提供相应服务的资格和能力。附件说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的合法资格和能力。8.附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲、乙、丙三方与第三方签订的协议，用于明确第三方在项目中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定履行居间服务义务，导致乙方遭受损失。（2）乙方未按约定支付居间服务费用。（3）丙方未按约定履行承包合同，导致项目无法按期完成或质量不符合要求。（4）第三方未按约定履行职责，导致甲、乙、丙三方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担因其违约行为导致的乙方实际损失。（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为未支付居间服务费用的__%。（3）丙方违约：丙方应承担因其违约行为导致的甲、乙、丙三方实际损失。（4）第三方违约：第三方应承担因其违约行为导致的甲、乙、丙三方实际损失。3.违约责任示例：（1）示例一：甲方未在约定时间内提供合格的承包方信息，导致乙方项目延期，乙方要求甲方赔偿因延期造成的损失。（2）示例二：乙方未在约定时间内支付居间服务费用，甲方要求乙方支付违约金。（3）示例三：丙方未按约定完成项目施工，导致项