2025年度个人住房按揭贷款担保协议模板

2025年度个人住房按揭贷款担保协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款银行）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方在丙方处申请的个人住房按揭贷款提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：一、担保范围1.乙方在丙方处申请的个人住房按揭贷款本金及利息。2.乙方因贷款而产生的其他费用，包括但不限于逾期利息、违约金等。二、担保期限1.本担保期限自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本金及利息之日止。2.如乙方在担保期限内提前还清全部贷款本金及利息，本担保期限自乙方提前还清贷款之日起终止。三、担保责任1.甲方在本合同约定的担保范围内，对乙方在丙方处申请的个人住房按揭贷款承担连带保证责任。2.甲方保证在担保期限内，对乙方在丙方处申请的个人住房按揭贷款本金及利息承担保证责任。3.如乙方在担保期限内未能按时偿还贷款本金及利息，甲方应在接到丙方的书面通知之日起____个工作日内，向丙方偿还乙方所欠贷款本金及利息。四、违约责任1.乙方在担保期限内未能按时偿还贷款本金及利息，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在担保期限内，如发生任何可能影响贷款安全的情形，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方采取措施，以确保贷款安全。3.如甲方在担保期限内未能履行保证责任，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（担保人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（贷款银行）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的范围a.为甲乙丙三方提供贷款咨询、风险评估、法律咨询等服务。b.协助甲乙丙三方办理贷款手续、抵押登记等事宜。c.为甲乙丙三方提供贷款过程中的中介服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同约定的范围内提供服务的，其责任限额如下：a.中介服务：第三方对因中介服务引起的损失，其责任限额不超过中介服务费用的10%。b.评估服务：第三方对评估结果引起的损失，其责任限额不超过评估服务费用的10%。c.咨询服务：第三方对咨询服务引起的损失，其责任限额不超过咨询服务费用的10%。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙丙三方的委托，收取合理的服务费用。2.第三方有权在提供服务的范围内，与甲乙丙三方进行必要的沟通和协商。3.第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。五、第三方义务1.第三方应按照甲乙丙三方的委托，认真履行服务职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。3.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙丙三方存在违法行为，应及时向有关部门报告。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方的担保责任不承担责任，甲方仍需按照本合同约定承担担保责任。b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方的贷款义务不承担责任，乙方仍需按照本合同约定履行还款义务。b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方与丙方的划分：a.第三方对丙方的贷款发放、贷款管理不承担责任，丙方仍需按照本合同约定履行贷款发放和管理职责。b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致丙方损失，丙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的流程1.甲乙丙三方在签订本合同前，可委托第三方提供相关服务。2.第三方在接受委托后，应在规定的时间内完成服务，并向甲乙丙三方提交服务报告。3.甲乙丙三方在收到第三方服务报告后，应在规定的时间内进行审核，并就服务结果与第三方进行协商。4.如甲乙丙三方对第三方服务结果有异议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。八、本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（贷款银行）：________________第三方（中介/评估/咨询服务提供方）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应由丙方与乙方签订，明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于证明乙方与丙方之间的贷款关系。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应由丙方与甲方签订，明确抵押物的范围、价值、抵押权人、抵押期限等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于证明甲方对乙方贷款的抵押权。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应由甲乙丙三方签订，明确担保范围、担保期限、担保责任等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于证明甲方对乙方贷款的担保责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应由甲乙丙三方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等条款。说明：本附件作为本合同附件，用于证明第三方在本合同中的服务职责和责任。5.附件五：风险评估报告详细要求：风险评估报告应由第三方提供，对乙方的信用状况、还款能力等进行评估。说明：本附件作为本合同附件，用于证明乙方在签订本合同时的信用状况。6.附件六：贷款发放通知书详细要求：贷款发放通知书应由丙方发出，通知乙方贷款已发放。说明：本附件作为本合同附件，用于证明贷款已发放给乙方。7.附件七：还款计划表详细要求：还款计划表应由丙方提供，明确乙方的还款计划。说明：本附件作为本合同附件，用于证明乙方的还款计划。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时偿还贷款本金及利息。b.甲方未按时履行担保责任。c.第三方未按时提供约定的服务。d.丙方未按时发放贷款。2.责任认定标准：a.乙方未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应支付_____%的逾期利息。b.甲方未按时履行担保责任，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。c.第三方未按时提供约定的服务，每逾期一日，应支付_____%的服务费用。d.丙方未按时发放贷款，每逾期一日，应支付_____%的违约金。3.示例说明：a.乙方逾期还款：若乙方逾期还款，甲方应在接到丙方的书面通知之日起____个工作日内，向丙方偿还乙方所欠贷款本金及利息，并支付相应的逾期利息。b.甲方未履行担保责任：若甲方未履行担保责任，导致丙方遭受损失，甲方应赔偿丙方损失金额的_____%。c.第三方未提供服务：若第三方未按时提供服务，甲方有权要求第三方支付_____%的服务费用。d.丙方未发放贷款：若丙