2025年度建筑工程合同质量验收与保修责任约定13

2025年度建筑工程合同质量验收与保修责任约定[13]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要进行建筑工程项目，乙方同意按照甲方要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程合同造价：_______6.工程建设工期：_______二、质量标准1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。3.工程质量验收标准：（1）材料、设备应符合国家相关标准，并经甲方验收合格。（2）施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。（3）工程完成后，乙方应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行自检，并向甲方提交验收报告。三、质量保修责任1.乙方对工程在保修期内出现的质量问题承担保修责任。2.保修期限：（1）主体结构工程：_______（2）屋面防水工程：_______（3）地面防水工程：_______（4）管道、设备安装工程：_______（5）其他工程：_______3.保修范围：（1）因乙方施工原因造成的质量问题。（2）因乙方材料、设备原因造成的质量问题。（3）因乙方设计原因造成的质量问题。4.保修方式：（1）乙方应在接到甲方通知后，及时派员进行维修。（2）保修期内，乙方负责免费维修，所需材料、人工费用由乙方承担。四、验收与交付1.工程完成后，乙方应按照合同约定的时间向甲方提交验收报告。2.甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。3.验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付工程款。4.验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行整改，直至合格。五、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金。2.甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因提供咨询、监理、检测、仲裁、调解等服务的法人、其他组织或个人。（1）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。（2）监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理的第三方。（3）检测方：对工程材料、设备、工程质量等进行检测的第三方。（4）仲裁方：在合同纠纷解决过程中，进行仲裁的第三方。（5）调解方：在合同纠纷解决过程中，进行调解的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）咨询方：不超过咨询费用总额的_______%。（2）监理方：不超过监理费用总额的_______%。（3）检测方：不超过检测费用总额的_______%。（4）仲裁方：不超过仲裁费用总额的_______%。（5）调解方：不超过调解费用总额的_______%。三、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责。（2）在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的态度。（3）在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。（4）在合同履行过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方的工作。（3）第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理。（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合乙方的工作。（3）第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在合同履行过程中，应确保甲乙双方的合法权益。（3）第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。五、第三方介入协议1.甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议的签订、履行和终止，应遵守国家有关法律法规。六、变更与解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方介入的变更或解除，应按照变更或解除后的协议执行。七、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明：包括但不限于施工图、设计说明书、材料清单等，要求清晰、完整，符合国家相关标准。2.工程施工合同：详细列明工程内容、规模、工期、质量标准、造价、付款方式等。3.工程质量验收标准：包括材料、设备、施工工艺、验收流程等，要求符合国家相关标准。4.工程进度计划：包括各阶段施工时间、节点等，要求合理、可行。5.工程保修责任书：明确保修期限、范围、方式等，要求符合国家相关标准。6.第三方介入协议：包括咨询、监理、检测、仲裁、调解等服务的协议，要求明确各方的权利、义务和责任。7.工程变更单：记录工程变更内容、原因、影响及处理措施等。8.工程验收报告：包括自检、监理验收、甲方验收等，要求详细记录验收过程和结果。9.工程结算报告：包括工程量清单、结算金额、付款方式等。10.工程竣工报告：包括工程概况、质量评定、使用意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期。（2）乙方施工过程中，出现质量问题，未按约定进行整改。（3）甲方未按合同约定的时间支付工程款。（4）第三方在服务过程中，出现重大失误，导致工程损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金。（2）乙方施工过程中，出现质量问题，每发现一处，应承担_______的整改费用。（3）甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金。（4）第三方在服务过程中，出现重大失误，导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期30天，应向甲方支付_______的违约金。（2）乙方施工过程中，发现一处质量问题，经鉴定，该问题需整改费用_______，乙方应承担该整改费用。（3）甲方未按