2025年度合租房屋租赁合同范本（带押金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同范本（带押金）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租赁合同范本（带押金）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.租赁房屋内现有家具、电器等设施如下：（列举具体家具、电器名称及数量）二、租赁期限及租金1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后出具押金收据。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。四、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自改动房屋结构。2.租赁房屋的维修责任如下：（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方应在接到乙方维修通知后__________日内进行维修。（2）租赁房屋的下列维修责任由甲方承担：①房屋主体结构、防水、管道等公共部位的维修；②房屋附属设施（如电梯、消防设施等）的维修；③因不可抗力导致的房屋损坏。五、其他约定1.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋的使用权。2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。3.甲方不得擅自进入租赁房屋，未经乙方同意，不得在租赁房屋内安装监控设备等。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋设施存在安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。3.乙方擅自改动房屋结构、擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、担保服务、物业服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入必须经甲方和乙方同意，并书面约定其介入的具体内容和方式。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方责任限额包括但不限于：中介服务费、担保费用、物业服务费等。3.若第三方因履行职责过程中的过错导致甲方或乙方的合法权益受到损害，其责任限额以双方约定的金额为准。三、第三方责权利划分1.第三方作为中介方：（1）负责为甲方和乙方提供真实、准确、完整的租赁信息；（2）协助双方签订租赁合同，并确保合同内容的合法性、有效性；（3）监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中的纠纷；（4）在合同约定的范围内，收取中介服务费。2.第三方作为担保方：（1）负责对乙方的信誉进行审查，确保乙方具备支付租金的能力；（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、代为支付违约金等；（3）在合同约定的范围内，收取担保费用。3.第三方作为物业服务方：（1）负责对租赁房屋进行日常管理，确保房屋及公共设施的正常使用；（2）负责对租赁房屋进行维修保养，确保房屋及公共设施的安全；（3）在合同约定的范围内，收取物业服务费。四、第三方与其他各方的权利义务1.甲方与第三方：（1）甲方应向第三方提供租赁房屋的相关信息，并保证信息的真实性、准确性；（2）甲方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供合同文本、办理相关手续等；（3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。2.乙方与第三方：（1）乙方应向第三方提供个人或企业相关信息，并保证信息的真实性、准确性；（2）乙方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供合同文本、办理相关手续等；（3）乙方应按照约定支付第三方服务费用。3.第三方与甲方、乙方：（1）第三方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整；（2）第三方应按照约定履行职责，确保合同履行过程中各方的合法权益；（3）第三方应按照约定收取服务费用。五、第三方介入后的合同变更1.第三方的介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.第三方的介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。2.第三方在介入过程中因过错导致甲方或乙方的合法权益受到损害，其争议解决方式同本合同第六条。七、其他1.本合同中有关第三方介入的条款，甲方和乙方应严格遵守，确保合同的履行。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房产证等证明文件，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋的产权，确保租赁关系的合法性。2.附件二：房屋现状描述及设施清单要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、家具电器等设施的具体情况。说明：本附件用于明确租赁房屋的具体情况，避免日后产生纠纷。3.附件三：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付押金的义务。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照约定支付租金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。5.附件五：维修费用收据要求：提供维修费用收据，证明甲方或乙方已支付维修费用。说明：本附件用于证明维修费用的支付情况。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定提供租赁房屋或房屋设施存在安全隐患；b.未按约定退还乙方押金；c.违反合同约定，擅自进入租赁房屋；d.未按约定履行维修责任。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改动房屋结构；c.擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋的使用权；d.在租赁房屋内从事违法活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋设施存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任；b.甲方未按约定退还乙方押金的，应双倍退还；c.甲方违反合同约定，擅自进入租赁房屋的，应向乙方支付违约金；d.甲方未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。（2）乙方违约责任认定：a.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金；b.乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状或赔偿损失；c.乙方擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；d.乙方在租赁房屋内从事