2025年度回迁房项目竣工验收合同标准样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目竣工验收合同标准样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁房项目业主方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（回迁房项目施工单位）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方为____________________（项目名称）的建设单位，乙方为____________________（项目名称）的建设施工单位，双方本着平等互利、协商一致的原则，就____________________（项目名称）的竣工验收事宜，达成如下协议：第一条竣工验收范围及内容1.1本合同竣工验收范围包括____________________（项目名称）的房屋建筑工程、安装工程、室外工程等。1.2竣工验收内容主要包括：（1）工程质量是否符合设计文件和施工规范要求；（2）工程量是否达到合同约定；（3）工程资料是否齐全、完整；（4）工程安全、消防、环保、节能等是否符合国家标准；（5）其他应当验收的内容。第二条竣工验收时间及地点2.1竣工验收时间：____________________2.2竣工验收地点：____________________第三条竣工验收程序3.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准以及合同约定，组织工程竣工验收。（1）竣工验收申请报告；（2）工程竣工验收资料；（3）工程质量保修书；（4）其他应当提交的资料。3.3甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请报告及有关资料后____________________日内组织验收。第四条竣工验收标准4.1工程质量标准：应符合国家有关工程质量验收的法律法规、工程建设强制性标准以及合同约定。4.2工程量标准：应符合合同约定。4.3工程资料标准：应符合国家有关工程资料管理的规定。第五条竣工验收费用5.1竣工验收费用由乙方承担。5.2甲方在验收过程中因故发生的费用，由甲方承担。第六条竣工验收结果处理6.1验收合格：（1）甲方应在验收合格后____________________日内向乙方支付____________________元；（2）乙方应向甲方提供工程质量保修书。6.2验收不合格：（1）乙方应在接到验收不合格通知后____________________日内进行整改；（2）整改合格后，甲方应在验收合格后____________________日内向乙方支付____________________元。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间组织验收，应向乙方支付____________________元违约金；7.2乙方未按约定时间提交竣工验收申请报告及有关资料，应向甲方支付____________________元违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________附件：1.工程竣工验收申请报告；2.工程竣工验收资料；3.工程质量保修书；4.其他应当提交的资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲方、乙方之外的，为竣工验收提供专业服务、监督或咨询的机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、中介机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证竣工验收的客观性、公正性和科学性，确保工程质量和安全。第三条第三方介入方式（1）监理：第三方作为监理单位，对工程的质量、进度、安全等进行全面监督，确保工程符合合同约定和设计要求。（2）检测：第三方作为检测机构，对工程材料、设备等进行检测，确保其质量符合国家标准。（3）评估：第三方作为评估机构，对工程的经济效益、社会效益等进行评估。（4）中介：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行沟通、协调，解决竣工验收过程中的争议。第四条第三方责任4.1第三方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准以及合同约定，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额（1）按照国家有关法律法规的规定，确定第三方责任限额；（2）根据第三方提供服务的性质和范围，合理确定第三方责任限额；5.2第三方责任限额不得超过____________________元。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.2第三方有权对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。6.3第三方有权要求甲乙双方对其履行职责过程中发现的问题进行整改。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的权利义务，由本合同及相关法律法规调整。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲方承担。（1）第三方人员工资；（2）第三方工作所需材料、设备费用；（3）第三方工作所需交通、住宿等费用。9.3第三方介入费用应在合同签订时明确，并在合同中约定支付方式。第十条第三方介入期限10.1第三方介入期限应根据工程实际情况确定，并在合同中明确。第十一条第三方介入终止11.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：（1）工程竣工验收合格；（2）第三方履行职责完毕；（3）合同约定的其他情况。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付第三方介入费用。第十二条第三方介入争议解决12.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。第十三条本部分修正条款的生效13.1本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第十四条本部分修正条款的适用范围14.1本部分修正条款适用于本合同项下所有第三方介入事宜。第十五条本部分修正条款的解释15.1本部分修正条款由甲乙双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。第十六条本部分修正条款的修订16.1本部分修正条款的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十七条本部分修正条款的补充17.1如本部分修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程竣工验收申请报告详细要求：报告应详细说明工程竣工验收的具体情况，包括工程概况、验收时间、验收地点、验收内容、验收标准等。说明：该报告应由乙方提交，甲方负责审核。2.工程竣工验收资料详细要求：资料应包括工程图纸、施工记录、材料合格证明、检测报告、验收记录等，确保工程资料齐全、完整。说明：该资料应由乙方提供，甲方负责审核。3.工程质量保修书详细要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等，确保工程质量得到保障。说明：该保修书应由乙方提供，甲方负责审核。4.工程竣工验收记录详细要求：记录应详细记录竣工验收过程中的各项数据、结论等，确保验收过程的可追溯性。说明：该记录应由第三方或甲方负责记录。5.第三方介入服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.违约责任承担协议详细要求：协议应明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式、赔偿金额等。说明：该协议应由甲乙双方签订。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议应由甲乙双方签订。8.工程验收合格证书详细要求：证书应明确工程验收合格的时间、地点、验收结论等。说明：该证书由甲方颁发给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提交竣工验收申请报告及有关资料。责任认定标准：乙方应向甲方支付____________________元违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内提交竣工验收申请报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、安全等方面出现问题。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方在检测过程中，因操作失误导致检测结果不准确，造成工程质量问题，第三方应承担赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定时间组织验收。责任认定标准：