2025年度城市更新项目回迁房房屋买卖服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目回迁房房屋买卖服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新项目回迁房房屋买卖服务合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：2.乙方有意向购买甲方上述标的房屋。3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。3.标的房屋的配套设施包括_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.标的房屋的买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将首付款人民币_______元（大写：_______元整）支付至甲方指定账户。3.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将尾款人民币_______元（大写：_______元整）支付至甲方指定账户。三、交付及入住时间1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内，办理入住手续。四、税费承担1.标的房屋的过户税费由_______方承担。2.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为本次房屋买卖提供中介、评估、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。a.房地产中介机构；b.房地产评估机构；c.房地产咨询服务机构；d.房地产代理机构；e.法律服务机构；f.其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任与权利1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。3.第三方的权利：a.根据服务内容，按照约定向甲乙双方收取服务费用；b.享有知情权，了解甲乙双方的房屋买卖情况；c.在服务过程中，有权对甲乙双方提供的信息进行核实。4.第三方的责任：a.对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方；b.确保提供的服务符合法律法规及行业规范；c.因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额1.第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a.若因第三方过错导致标的房屋买卖合同无效，第三方应赔偿甲乙双方因合同无效而遭受的直接经济损失；b.若因第三方过错导致标的房屋买卖合同履行延迟，第三方应赔偿甲乙双方因延迟履行而遭受的直接经济损失；c.若因第三方过错导致标的房屋买卖合同解除，第三方应赔偿甲乙双方因合同解除而遭受的直接经济损失。3.第三方的责任限额最高不超过标的房屋买卖价格的_______%。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方在提供服务过程中，对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方信息；b.第三方在提供服务过程中，对甲方负有遵守法律法规及行业规范的义务；c.第三方因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方在提供服务过程中，对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露乙方信息；b.第三方在提供服务过程中，对乙方负有遵守法律法规及行业规范的义务；c.第三方因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在提供服务过程中，对甲乙双方均负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露双方信息；b.第三方在提供服务过程中，对甲乙双方负有遵守法律法规及行业规范的义务；c.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方变更与退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，原合同中的约定仍对变更后的第三方具有约束力。3.第三方变更或退出后，如原合同约定有第三方履行的义务，由变更后的第三方继续履行。六、其他1.本合同附件中包含第三方服务协议，第三方应遵守该协议的约定。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证复印件说明：提供标的房屋的产权证复印件，以证明甲方对标的房屋拥有合法的处分权。2.附件二：标的房屋测绘报告说明：提供标的房屋的测绘报告，以明确标的房屋的面积、结构等信息。3.附件三：标的房屋交易税费清单说明：提供标的房屋交易所需的税费清单，包括但不限于契税、印花税等。4.附件四：第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。6.附件六：房屋买卖合同补充协议说明：如甲乙双方在合同履行过程中需要增加或修改合同条款，提供补充协议。7.附件七：付款凭证说明：提供甲乙双方支付房款的凭证，以证明付款行为已发生。8.附件八：标的房屋交付验收单说明：提供标的房屋交付验收单，以证明标的房屋已交付给乙方。9.附件九：标的房屋过户手续说明：提供标的房屋过户所需的全部手续，包括但不限于申请书、产权转移登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付标的房屋；b.乙方未按约定时间支付房款；c.第三方未按约定提供服务；d.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；b.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；c.第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任；d.甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约情节，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方应在合同签订后_______个工作日内交付标的房屋，若逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金；b.乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，若逾期一日，乙方应向甲方支付___