2025年度农业科技苗圃土地租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农业科技苗圃土地租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农业科技苗圃土地租赁合作协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁土地的基本情况1.1租赁土地的坐落地点：_______1.2租赁土地的面积：_______平方米（或亩）1.3租赁土地的使用性质：_______1.4租赁土地的权属证明文件编号：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限为_______年，自双方签订本合同之日起生效。三、租赁费用3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每平方米（或亩）_______元，共计_______元。3.2租赁费用支付方式：_______3.3乙方应于每年_______月_______日前支付当年的租赁费用。四、租赁土地的使用和管理4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用租赁土地，不得改变土地用途。4.2乙方应保持租赁土地的生态环境，不得进行破坏性开发。4.3乙方应负责租赁土地的日常管理，确保土地的可持续利用。4.4甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。五、租赁费用的调整5.1租赁期间，如遇国家相关政策调整，租赁费用可按国家规定进行调整。5.2双方协商一致，可对租赁费用进行调整。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并交还甲方。6.2如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务方、管理顾问、融资机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了提高租赁土地的管理效率、优化资源配置、降低运营成本或实现其他共同目标。a)提供专业技术支持；b)提供管理咨询服务；c)负责租赁土地的日常运营管理；d)为乙方提供融资、担保等金融服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责和义务；b)第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；c)第三方应承担因其违约行为导致的合同无法履行或造成损失的责任；d)第三方在履行合同过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同；b)第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用；c)第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租赁费用总额的_______%。4.2如第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额部分的损失，由第三方承担全部责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议予以约定。5.2第三方介入本合同后，甲方与乙方之间的权利义务关系不变，但双方应尊重第三方的合法权益。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.2第三方退出本合同，应提前_______个月向甲乙双方书面提出，经甲乙双方同意后方可退出。6.3第三方退出本合同后，其权利义务由甲乙双方另行约定或由其他第三方承接。七、保密条款7.1甲方、乙方和第三方对本合同及其相关内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。八、合同解除8.1如第三方在履行合同过程中，严重违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方和第三方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。九、合同生效9.1本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙双方和第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.租赁土地现状描述要求：详细描述租赁土地的地理位置、面积、地形、土壤、植被等情况。说明：为双方提供租赁土地的基本情况，便于乙方进行种植规划和经营管理。3.租赁费用计算明细要求：列出租赁费用的构成，包括土地租金、税费、管理费等。说明：明确租赁费用的计算方式和标准，确保双方权益。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，并加盖第三方公章。说明：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。5.租赁期满后的土地恢复情况报告要求：租赁期满后，乙方应提交土地恢复情况报告，包括土地恢复情况、植被生长情况等。说明：确保租赁期满后，乙方能够将土地恢复至原状。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：明确争议解决的方式和程序，保障双方权益。7.保密协议要求：提供保密协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：确保双方对本合同及其相关内容负有保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按约定提供租赁土地，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_______%。b)未按约定收取租赁费用，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未收取租赁费用总额的_______%。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按约定支付租赁费用，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的_______%。b)改变土地用途，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_______%，并恢复土地原状。c)未按约定恢复土地，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为恢复土地所需费用总额的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按约定提供服务，责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%。