2025年度智慧社区建设与管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设与管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（甲方名称）_______（甲方地址）_______（乙方名称）_______（乙方地址）鉴于甲方_______（甲方单位性质，如：居民委员会、物业管理公司等）负责_______（具体社区名称及地址）的社区管理工作，为了提升社区智能化水平，提高居民生活质量，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条合同标的1.1甲方委托乙方负责_______（具体社区名称及地址）的智慧社区建设与管理服务，具体内容包括但不限于：（1）智慧社区系统平台的搭建与维护；（2）智能门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统等的安装与维护；（3）智慧能源管理系统、智慧照明系统等的实施与维护；（4）智慧社区运营服务，包括社区信息发布、社区活动组织、物业服务、社区安全监控等；（5）其他智慧社区相关服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限为_______（服务开始时间）至_______（服务结束时间）。2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成智慧社区建设与管理服务的全部工作。第三条服务内容（1）智慧社区系统平台搭建与维护，包括但不限于软件开发、硬件安装、系统调试、网络安全防护等；（2）智能门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统等的安装与调试，确保系统稳定、安全、可靠；（3）智慧能源管理系统、智慧照明系统等的实施与维护，降低能耗，提高能源使用效率；（4）智慧社区运营服务，包括但不限于社区信息发布、社区活动组织、物业服务、社区安全监控等；（5）根据甲方要求，对社区其他设施进行智能化升级改造。第四条服务费用4.1本合同服务费用总额为_______元，支付方式如下：（1）_______（具体付款比例或金额）于合同签订之日起_______日内支付；（2）_______（具体付款比例或金额）于智慧社区系统平台搭建完成并验收合格后_______日内支付；（3）_______（具体付款比例或金额）于智慧社区运营服务开始后_______个月支付；（4）_______（具体付款比例或金额）于本合同服务期限到期前_______个月支付。4.2乙方提供的服务如不符合本合同约定，甲方有权要求乙方免费进行整改或退款。第五条保密条款5.1甲乙双方对本合同内容及其涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定支付费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金_______元。6.2若乙方未能按本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义（1）系统供应商：提供智慧社区系统平台及相关硬件设备的供应商；（2）系统集成商：负责智慧社区系统平台的集成、安装、调试及维护的供应商；（3）技术服务商：提供智慧社区系统平台及设备的技术支持、维修服务的供应商；（4）咨询顾问：为甲方提供智慧社区建设与管理咨询服务的人员或机构；（5）其他参与智慧社区建设与管理服务的第三方。9.2第三方责任9.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，承担相应的法律责任。9.2.2第三方应按照甲方要求，完成智慧社区建设与管理服务的相关任务，确保服务质量。9.2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。9.3.2第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成智慧社区建设与管理服务的相关任务。9.4第三方责任限额（1）根据第三方在本合同项下的服务内容、工作量及风险程度，合理确定责任限额；（2）责任限额应不低于第三方在本合同项下可能承担的最高赔偿责任；（3）责任限额应在合同中明确约定。9.4.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方的责任范围，避免责任混淆。9.5.2第三方应向甲方、乙方提供相关服务或产品的质量保证，确保服务质量。9.5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.6第三方变更9.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担原第三方在本合同项下的权利义务。9.7第三方介入的审批9.7.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同项下的智慧社区建设与管理服务前，应征得对方同意。9.7.2甲方、乙方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。9.8第三方介入的监管9.8.1甲方、乙方应共同对第三方介入的智慧社区建设与管理服务进行监管，确保服务质量。9.8.2甲方、乙方有权要求第三方提供相关服务或产品的质量报告，以评估服务质量。9.9第三方介入的终止9.9.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其在本合同项下的服务。9.9.2第三方介入的终止，应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。9.10第三方介入的争议解决9.10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区建设与管理服务方案要求：详细描述智慧社区建设的目标、内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为乙方提交的智慧社区建设与管理服务的整体方案，甲方应于合同签订后_______日内收到。2.附件二：智慧社区系统平台技术规格书要求：详细列出智慧社区系统平台的技术参数、功能模块、接口标准等。说明：本附件为乙方提供的智慧社区系统平台的技术规格，甲方应于合同签订后_______日内收到。3.附件三：智能门禁系统技术规格书要求：详细列出智能门禁系统的技术参数、功能特点、安装要求等。说明：本附件为乙方提供的智能门禁系统的技术规格，甲方应于合同签订后_______日内收到。4.附件四：视频监控系统技术规格书要求：详细列出视频监控系统的技术参数、功能特点、安装要求等。说明：本附件为乙方提供的视频监控系统的技术规格，甲方应于合同签订后_______日内收到。5.附件五：停车场管理系统技术规格书要求：详细列出停车场管理系统的技术参数、功能特点、安装要求等。说明：本附件为乙方提供的停车场管理系统的技术规格，甲方应于合同签订后_______日内收到。6.附件六：智慧能源管理系统技术规格书要求：详细列出智慧能源管理系统的技术参数、功能特点、安装要求等。说明：本附件为乙方提供的智慧能源管理系统的技术规格，甲方应于合同签订后_______日内收到。7.附件七：智慧照明系统技术规格书要求：详细列出智慧照明系统的技术参数、功能特点、安装要求等。说明：本附件为乙方提供的智慧照明系统的技术规格，甲方应于合同签订后_______日内收到。8.附件八：智慧社区运营服务方案要求：详细描述智慧社区运营服务的具体内容、服务流程、服务质量标准等。说明：本附件为乙方提交的智慧社区运营服务方案，甲方应于合同签订后_______日内收到。9.附件九：智慧社区建设与管理服务费用明细要求：详细列出智慧社区建设与管理服务的各项费用及其计算方式。说明：本附件为乙方提供的智慧社区建设与管理服务费用明细，甲方应于合同签订后_______日内收到。说明二：违约行为及责任认定：10.1违约行为（1）乙方未按时完成智慧社区建设与管理服务的相关任务；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）乙方泄露甲方、乙方的商业秘密或技术秘密；（4）乙方违反合同约定的保密条款；（5）乙方未按合同约定支付费用；（6）第三方介入导致的服务中断或质量下降。10.2责任认定标准（1）乙方未按时完成智慧社区建设与管理服务的相关任务，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方免费进行整改，并赔偿因整改给甲方造成的损失；（3）乙方泄露甲方、乙方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任；（4）乙方违反合同约定的保密条款，应向甲方支付_______元的违约金；（5）乙方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；（6）第三方介入导致的服务中断或质量下降，乙方应承担相应的违约责任。10.3违约责任示例（1）乙方未按时完成智慧社区系统平台的搭建，延误工期5天，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方提