2025年度教室租赁合同：创新教学环境共建协议

2025年度教室租赁合同：创新教学环境共建协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，现愿将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该教室，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.租赁标的物为位于_______的教室，房屋产权证号为_______。2.租赁面积：_______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同租赁期内，租金为每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户：_______。四、租赁用途1.乙方租赁该教室用于_______。2.乙方在使用过程中，不得改变租赁用途，不得进行任何违法活动。五、交付与接收1.甲方应于本合同生效之日起_______日内将租赁标的物交付乙方。2.乙方应在收到租赁标的物后_______日内向甲方提交接收确认书。六、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁标的物的日常维修和保养。2.因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）未按约定提供租赁标的物相关设施的，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。（2）擅自改变租赁用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要中介方的协助，中介方作为第三方介入，提供信息对接、合同签订、租赁事宜协调等服务。2.担保方：为保障本合同的履行，甲方或乙方可引入担保方，提供担保服务。3.监管机构：在租赁过程中，如需遵守相关法律法规，监管机构作为第三方介入，进行监管和指导。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保范围，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保金额的_______倍。3.监管机构：监管机构在本合同中的责任限于其监管职责，如因监管机构的原因导致合同无法履行，监管机构不承担赔偿责任。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：中介方有权根据本合同约定，收取中介服务费用。（2）义务：中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，不得误导、欺诈甲方或乙方。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求甲方或乙方提供相关证明材料。（2）义务：担保方应按照本合同约定，履行担保义务，确保合同履行。3.监管机构：（1）权利：监管机构有权对租赁活动进行监管，确保租赁活动合法、合规。（2）义务：监管机构应依法履行监管职责，保障甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方的关系：中介方作为甲方与乙方之间的桥梁，负责信息对接和合同签订。（2）与乙方的责任：中介方对乙方承担的服务责任限于其提供的服务范围。2.担保方：（1）与甲方的关系：担保方对甲方承担担保责任，确保合同履行。（2）与乙方的责任：担保方对乙方承担的责任限于其担保范围。3.监管机构：（1）与甲方的关系：监管机构对甲方承担监管职责，确保租赁活动合法、合规。（2）与乙方的责任：监管机构对乙方承担的责任限于其监管职责。六、第三方介入后的合同变更1.中介方介入：（1）如中介方介入，双方应在本合同中增加中介方条款，明确中介方的权利与义务。（2）中介方介入后，甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介服务费用及服务内容。2.担保方介入：（1）如担保方介入，双方应在本合同中增加担保条款，明确担保方的权利与义务。（2）担保方介入后，甲乙双方应与担保方签订担保协议，明确担保金额及担保期限。3.监管机构介入：（1）如监管机构介入，双方应遵守相关法律法规，确保租赁活动合法、合规。（2）监管机构介入后，甲乙双方应积极配合监管机构的工作，确保租赁活动顺利进行。七、本部分条款的生效本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方拥有租赁标的物的所有权。2.租赁标的物现状描述：详细描述租赁标的物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修状况等。3.租赁用途说明：明确租赁标的物的使用用途，包括教学活动、办公活动等。4.租金支付凭证：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。5.维修保养记录：记录租赁期间租赁标的物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.争议解决协议：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。7.中介服务协议：如引入中介方，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利与义务。8.担保协议：如引入担保方，双方应签订担保协议，明确担保方的权利与义务。9.监管机构审批文件：如租赁活动需遵守相关法律法规，提供监管机构审批文件。10.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）未按约定提供租赁标的物相关设施的，应向乙方支付_______元的违约金。（3）擅自改变租赁用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。（2）擅自改变租赁用途或进行违法活动的，乙方应承担相应的法律责任。（3）未按约定时间接收租赁标的物的，应向甲方支付_______元的违约金。（4）未按约定进行维修保养的，应承担相应的维修保养费用。3.中介方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供真实、合法、有效的服务的，应向甲乙双方承担相应的违约责任。（2）因中介方原因导致合同无法履行的，中介方应承担相应的违约责任。4.担保方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行担保义务的，担保方应承担相应的违约责任。（2）因担保方原因导致合同无法履行的，担保方应承担相应的