2025停车场租赁合同范本

2025停车场租赁合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将其合法拥有的位于市区路号的停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用。停车场的具体位置、四至范围及面积以本合同附件一《停车场平面图》为准，停车场面积为平方米。1.2停车场内共有车位个，其中普通车位个，VIP车位个，残疾人专用车位个。停车场的具体车位分布及编号详见本合同附件二《车位分布图》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租停车场，应于租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方在收到乙方的通知后，应在日内回复乙方是否续租。双方协商一致后，可另行签订租赁合同。2.3租赁期限内，如甲方拟出售停车场，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在出售停车场前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面表示是否行使优先购买权。第三条租金及支付方式3.1停车场的年租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如乙方需要开具发票，甲方应予以配合，相关税费由乙方承担。3.2租金采用方式支付（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.4甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前日书面通知乙方。乙方应在收到通知后日内书面表示是否接受调整后的租金。若乙方未在规定时间内书面提出异议，则视为乙方接受调整后的租金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.2乙方在租赁期限届满并结清所有费用后，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权监督乙方使用停车场的情况，确保停车场的使用符合相关法律法规及本合同约定。5.2甲方有权要求乙方按期足额支付租金及其他应付款项。5.3甲方应保证停车场的合法性和安全性，确保停车场的设施设备处于良好状态，符合停车场管理相关标准。5.4甲方不得在租赁期限内将停车场转租给第三方，不得干涉乙方正当的经营管理活动。乙方的权利与义务：5.5乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用停车场，并开展相关的经营管理活动。5.6乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。5.7乙方应遵守停车场管理的相关法律法规及甲方的管理要求，确保停车场的秩序和安全。5.8乙方不得将停车场整体转租给第三方，经甲方书面同意的除外。5.9乙方应妥善保管停车场内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条停车场管理6.1停车场的日常管理由乙方负责，乙方应当制定并实施停车场管理方案，确保停车场的秩序和安全。6.2乙方应当设置停车场管理员，并制定管理制度，包括但不限于停车位管理、车辆出入管理、安全管理等。6.3乙方应当对停车场内的车辆进行管理，防止车辆被盗、被损毁或丢失。如因乙方管理不善导致车辆受损，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4停车场内的监控设备由乙方负责维护和管理，乙方应确保监控设备正常运行，并妥善保存监控录像资料。监控录像资料保存期限不少于个月，且不得擅自删除或泄露。6.5乙方在停车场内开展经营活动时，应遵守相关法律法规及甲方的管理要求，不得从事违法经营活动。6.6乙方应当定期对停车场进行维护和清洁，保持停车场的整洁和卫生。第七条维修与保养7.1停车场的主体结构及主要设施设备的维修由甲方负责。如因甲方维修不及时导致停车场无法正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同。7.2停车场内因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3双方应在维修过程中相互配合，确保维修工作的顺利进行。第八条保险8.1甲方应为停车场购买财产保险，保险金额不低于停车场的重置价值。保险费用由甲方承担。8.2乙方应为停车场内的设施设备购买相关保险，保险金额由双方另行协商确定。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方未按期支付租金或其他应付款项，经甲方书面催告后日内仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3如甲方未履行维修义务导致停车场无法正常使用，且经乙方书面催告后日内仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.4本合同解除后，乙方应于解除之日起日内将停车场交还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1任何一方违约，应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。10.3甲方未按期交付停车场的，每逾期一日，应按租金总额的‰向乙方支付违约金。10.4乙方在使用停车场时，因管理不善导致他人人身或财产损失的，由乙方承担全部责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不追究违约责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向停车场所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等