ktv出租合同标准文本

ktv出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的KTV场所，乙方有意租赁该场所用于经营KTV业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的KTV场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁场所的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁场所使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所进行KTV业务经营，但不得改变租赁场所的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，确保租赁场所的安全、卫生和整洁。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁场所损坏，应负责修复或赔偿。

五、权利义务

5.1甲方应保证租赁场所符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁场所的产权清晰。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期限内，应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

5.4双方应相互尊重，友好协商解决合同履行过程中产生的问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁场所的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法活动；

（3）乙方擅自改变租赁场所的结构、用途和功能；

（4）因不可抗力导致租赁场所无法继续使用。

8.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁场所；

（2）甲方违反国家法律法规，影响乙方正常经营；

（3）因不可抗力导致租赁场所无法继续使用。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所产权证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的KTV场所，乙方有意租赁该场所用于经营KTV业务，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的KTV场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁场所的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务条款

4.1丙方为本合同第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）KTV设备维护及保养；

（2）KTV场所的清洁与消毒；

（3）KTV场所的安全监控；

（4）其他与KTV业务相关的配套服务。

4.2丙方应确保所提供服务的质量，如因丙方原因导致服务不合格，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.3丙方服务的费用为人民币____元/月，由乙方支付给丙方。

五、租赁场所使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所进行KTV业务经营，但不得改变租赁场所的结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，确保租赁场所的安全、卫生和整洁。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁场所损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方在租赁场所的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁场所进行必要的装修或改造，以提升场所品质。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁场所的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内，如因违法活动导致租赁场所被查封或关闭，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致丙方服务中断，乙方应向丙方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法活动；

（3）乙方擅自改变租赁场所的结构、用途和功能；

（4）因不可抗力导致租赁场所无法继续使用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方提供的服务，确保租赁场所的正常运营。

2.提升租赁场所的品质，为甲方创造更高的收益。

3.减轻甲方在服务方面的负担，使其专注于KTV业务的经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在租赁场所的经营地位，使其在市场竞争中更具优势。

3.通过对乙方的严格管理，确保租赁场所的合法经营和稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业楼宇，乙方有意租赁该楼宇的一部分用于开设餐饮连锁店，丙方作为第三方物流配送服务提供方，为乙方提供餐饮原材料配送服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的商业楼宇内的一层至三层，共计____个商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务条款

4.1丙方为本合同第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）餐饮原材料的定期配送；

（2）餐饮原材料的储存及管理；

（3）餐饮原材料的采购咨询；

（4）其他与餐饮业务相关的配套服务。

4.2丙方应确保所提供服务的质量，如因丙方原因导致服务不合格，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.3丙方服务的费用为人民币____元/月，由乙方支付给丙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁商铺内自主经营，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁商铺的维修和维护服务，确保商铺的正常使用。

5.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应提供必要的支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2甲方不得单方面改变租赁商铺的用途，如需改变，应事先征得乙方的同意。

6.3甲方不得收取乙方额外的费用，如需收取，应事先与乙方协商一致。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁商铺；

（2）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方权益；

（3）因不可抗力导致租赁商铺无法继续使用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁商铺的经营活动中的自主权，满足乙方根据市场需求调整经营