2025年度房地产开发公司连带保证责任担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发公司连带保证责任担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：名称：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________联系电话：_______________________乙方（被担保人）：名称：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________联系电话：_______________________丙方（主债务人）：名称：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________联系电话：_______________________鉴于：1.乙方因开发房地产项目，需要向金融机构申请贷款，丙方愿意为乙方提供连带保证责任担保。2.甲方同意为丙方提供连带保证责任担保。3.双方经协商一致，达成如下协议：第一条担保范围1.1本合同担保的范围包括丙方因开发房地产项目而向金融机构申请的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等一切款项。1.2甲方对乙方在贷款期间因违反合同约定而产生的逾期利息、罚息、违约金等责任承担连带保证责任。第二条担保期限2.1本合同担保期限自合同签订之日起至丙方偿还全部贷款本息之日止。2.2甲方在担保期限内，对丙方的债务承担连带保证责任。第三条担保方式3.1甲方以连带责任保证方式为丙方提供担保。3.2甲方保证在丙方不能履行债务时，按照本合同的约定，向债权人承担全部债务。第四条担保责任4.1甲方在本合同担保期限内，对丙方的债务承担连带保证责任。4.2甲方在担保期限内，未经债权人同意，不得放弃对丙方的担保权利。4.3甲方在担保期限内，因丙方违约而产生的逾期利息、罚息、违约金等责任，由甲方承担。第五条担保解除5.1在本合同担保期限内，若丙方偿还全部贷款本息，甲方在本合同担保期限内的担保责任自行解除。5.2甲方在担保期限内，因自身原因解除担保的，应当提前三十日书面通知债权人。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按照约定履行担保义务，债权人有权要求甲方承担违约责任。6.2若丙方违反本合同约定，未按照约定履行债务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，丙方一份，具有同等法律效力。甲方（担保人）签字（盖章）：乙方（被担保人）签字（盖章）：丙方（主债务人）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方、乙方、丙方提供咨询、评估、协调等服务的机构或个人。（2）监管方：对房地产项目进行监管的政府部门、行业协会或其他监管机构。（3）其他第三方：因履行本合同而产生的其他参与方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。（1）第三方因提供虚假信息、误导性陈述等原因导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行本合同过程中，因违反法律法规、政策规定等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的法律责任。三、第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据本合同约定，获得甲方、乙方、丙方提供的相关信息。（2）根据本合同约定，参与本合同的履行过程。（3）根据本合同约定，享受合同规定的权益。3.2第三方在本合同中的义务：（1）遵守国家法律法规、政策规定，确保本合同的履行符合相关要求。（2）按照本合同约定，提供真实、准确、完整的信息。（3）在履行本合同过程中，确保自身行为不损害甲方、乙方、丙方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的地位是独立的，不参与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。（1）公平、公正、诚信的原则。（2）不损害甲方、乙方、丙方合法权益的原则。（3）不违反国家法律法规、政策规定的原则。4.3第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应根据本合同及第三方责任限额，与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响，并共同承担因第三方介入而产生的风险。5.4第三方介入后，甲乙双方应加强沟通与协调，确保本合同的顺利履行。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。6.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同条款。6.3本合同变更后，不影响已履行部分的效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。（1）公平、公正、诚信的原则。（2）不损害甲方、乙方、丙方合法权益的原则。（3）不违反国家法律法规、政策规定的原则。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，自合同签订之日起生效。8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.3本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方的合法注册和经营资格。说明：甲方营业执照副本复印件是证明甲方身份和资质的重要文件，应确保其真实性和有效性。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方合法注册和经营资格。说明：乙方营业执照副本复印件是证明乙方身份和资质的重要文件，应确保其真实性和有效性。3.附件三：丙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明丙方合法注册和经营资格。说明：丙方营业执照副本复印件是证明丙方身份和资质的重要文件，应确保其真实性和有效性。7.附件七：担保合同履行情况报告要求：提供加盖公章的担保合同履行情况报告，包括担保期限、担保范围、担保金额、担保方式等。说明：担保合同履行情况报告是记录担保合同履行情况的重要文件，应确保其真实性和完整性。8.附件八：贷款合同及相关附件要求：提供加盖公章的贷款合同及相关附件，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：贷款合同及相关附件是证明贷款关系的重要文件，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行担保义务。责任认定标准：甲方未在约定的担保期限内履行担保义务，导致丙方无法按时偿还贷款，应承担违约责任。示例说明：若甲方未在担保期限内履行担保义务，导致丙方逾期偿还贷款，甲方应承担相应的违约金和利息。2.违约行为：乙方未按约定履行贷款义务。责任认定标准：乙方未按约定偿还贷款本金、利息等款项，应承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定偿还贷款本金，甲方应按照担保合同约定，向债权人承担相应的担保责任。3.违约行为：丙方未按约定履行还款义务。责任认定标准：丙方未按约定偿还贷款本金、利息等款项，应承担违约责任。示例说明：若丙方未按约定偿还贷款本金，甲方应按照担保合同约定，向债权人承担相应的担保责任。4.违约行为：第三方提供虚假信息或误导性陈述。责任认定标准：第三方提供虚假信息或误导性陈述