2025年度房地产项目合作终止协议范本（含税费处理）

2025年度房地产项目合作终止协议范本（含税费处理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、终止原协议1.自本协议生效之日起，原协议自动终止，双方应立即停止履行原协议约定的各项义务。2.甲方与乙方在原协议项下所享有的权利、义务及责任，自本协议生效之日起，按照本协议的约定处理。二、税费处理1.原协议终止后，双方应按照国家相关法律法规及税收政策，依法办理税费处理事宜。2.甲方应按照原协议约定，向乙方支付_______元（大写：_______元整）的税费，甲方应在_______年_______月_______日前将上述税费支付至乙方指定账户。3.乙方应在收到甲方支付的税费后_______个工作日内，向甲方出具相应的税费缴纳凭证。三、资产移交1.原协议终止后，甲方应将原协议项下所涉及的房地产项目及相关资产，按照原协议约定，无偿移交给乙方。2.乙方应在收到甲方移交的资产后_______个工作日内，对移交的资产进行验收，并出具验收报告。四、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务自本协议签订之日起至原协议终止后_______年内有效。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。a.中介机构：如房地产中介、律师事务所、会计师事务所等；b.监理机构：如项目监理公司、质量监督机构等；c.技术顾问：如规划设计顾问、工程咨询顾问等；d.其他协助方：如银行、保险公司等。二、第三方介入的必要性与程序1.第三方介入的必要性：a.增强合同履行的专业性和效率；b.确保合同履行过程中的公正性和透明度；c.防范和化解合同履行过程中的风险。2.第三方介入的程序：a.双方协商确定需要介入的第三方；b.签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务；c.第三方在《第三方介入协议》签订后，正式介入合同履行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额的确定：a.双方可协商确定第三方责任限额；b.若协商不成，则以第三方提供的保险额度为准。3.第三方责任限额的履行：a.第三方在介入本合同履行前，应向甲方和乙方提供相应的责任保险；b.若第三方未提供责任保险，甲乙双方有权拒绝其介入。四、第三方的职责、权利和义务1.第三方的职责：a.依照本合同及《第三方介入协议》的规定，履行监督、协调、服务等工作；b.及时发现合同履行过程中的问题，并向甲乙双方报告；c.对合同履行过程中的争议进行调解，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方的权利：a.依法收取服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的工作条件；c.依法获得本合同履行过程中的相关信息。3.第三方的义务：a.严格履行《第三方介入协议》的约定；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.在本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务或产品负责；b.甲方对第三方的服务质量或产品性能进行监督；c.第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决。2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务或产品负责；b.乙方对第三方的服务质量或产品性能进行监督；c.第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决。3.第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在本合同履行过程中的职责、权利和义务，由《第三方介入协议》予以明确；b.甲乙双方对第三方的行为承担连带责任；c.第三方与其他各方之间的争议，由甲乙双方协商解决。六、合同履行过程中的变更与调整1.本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容变更或调整，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。七、其他1.本部分为《2025年度房地产项目合作终止协议范本（含税费处理）》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分内容如与合同发生冲突，以本部分内容为准。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房地产项目合作终止协议范本（含税费处理）》本合同。2.《第三方介入协议》明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.《税费缴纳凭证》甲方支付税费后，乙方出具的收据或发票。4.《资产移交清单》列明甲方移交给乙方的房地产项目及相关资产清单。5.《验收报告》乙方对甲方移交的资产进行验收后出具的报告。6.《保密协议》明确双方对本协议内容的保密义务。7.《责任保险单》第三方提供的责任保险单据。8.《补充协议》本合同履行过程中，因第三方介入导致的合同内容变更或调整的协议。9.《争议解决协议》明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付税费；b.乙方未按约定时间提供资产；c.第三方未按约定履行职责；d.双方未按约定履行保密义务；e.双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间支付税费，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；b.乙方未按约定时间提供资产，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；c.第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；d.双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；e.双方未按约定解决争议，应根据争议的性质和影响，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.甲方未在_______年_______月_______日前支付_______元（大写：_______元整）的税费，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；b.乙方未在_______年_______月_______日前提供资产，应向甲方支付_______元（