2025年度建筑消防设施拆除与重建合同范本

2025年度建筑消防设施拆除与重建合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：__________________甲方（拆除方）：__________________乙方（重建方）：__________________签订日期：__________________第一条合同标的1.1甲方委托乙方在______市______区______项目的建筑消防设施进行拆除与重建工作。1.2拆除工程范围：______项目内所有消防设施设备。1.3重建工程范围：______项目内所有消防设施设备。第二条拆除工程2.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成拆除工作。2.2乙方应确保拆除工作在保证施工安全的前提下，不影响甲方项目的正常运营。2.3拆除过程中，乙方应严格遵守国家和地方的有关法律法规，确保拆除作业的安全。2.4乙方应在拆除过程中，做好环境保护工作，不得造成环境污染。2.5乙方应在拆除工作完成后，将拆除后的场地清理干净，确保场地整洁。2.6甲方应向乙方提供拆除所需的资料和条件，包括但不限于拆除图纸、拆除方案等。第三条重建工程3.1乙方应在拆除工作完成后____个工作日内开始重建工作。3.2乙方应严格按照甲方提供的消防设施设备图纸和技术要求进行重建。3.3乙方应选用合格的建筑材料和设备，确保重建工程的质量。3.4乙方在重建过程中，应保证施工安全，确保工程进度。3.5乙方应在重建工程完成后，进行自检，确保工程符合消防规范和甲方要求。3.6甲方有权对重建工程进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。第四条工程费用及支付方式4.1拆除工程费用：人民币______元。4.2重建工程费用：人民币______元。4.3合同总价：人民币______元。4.4工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币______元。（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方拆除工程款项人民币______元。（3）重建工程完成后，甲方支付乙方重建工程款项人民币______元。（4）验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币______元。第五条工程期限及延误责任5.1本合同规定的工程期限为____个月。5.2如因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币______元违约金。5.3如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方延长工程期限，并相应延长合同约定的付款期限。第六条保修及维护6.1乙方应按照消防规范要求，对重建后的消防设施设备进行保修，保修期为____年。6.2在保修期内，如因乙方原因导致消防设施设备出现故障，乙方应负责无偿维修。6.3保修期满后，乙方应按照消防规范要求，对消防设施设备进行定期检查和维护。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时完成拆除工程或重建工程，应向甲方支付人民币______元违约金。7.3甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付人民币______元违约金。7.4如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：__________________乙方（重建方）：__________________甲方（拆除方）签字：__________________乙方（重建方）签字：__________________甲方（拆除方）盖章：__________________乙方（重建方）盖章：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与合同执行过程中的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于监理单位、设计单位、检测单位、咨询机构、保险公司等。10.1.2第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方的介入是为了确保合同执行的专业性、公正性和安全性，提高工程质量和效率。（1）工程前期设计、咨询和评估；（2）工程监理和监督；（3）工程质量检测和验收；（4）工程保险和风险控制；（5）其他经双方认可的环节。10.3第三方职责（1）提供专业意见和咨询服务；（2）对工程进行监理和监督，确保工程质量和进度；（3）对工程进行质量检测和验收，确保工程符合相关标准和规范；（4）协助处理工程中的争议和纠纷；（5）其他经甲方、乙方认可的职责。10.4第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）对工程进行检查和验收；（3）对不符合标准和规范的情况提出整改要求；（4）根据合同约定收取服务费用；（5）其他经甲方、乙方认可的权益。10.5第三方责任10.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。10.5.2第三方责任限额10.5.2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故时，应承担的最高赔偿金额。10.5.2.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。10.5.2.3如无特殊约定，第三方责任限额为人民币______元。10.5.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致工程出现质量问题或安全事故；（2）因甲方或乙方提供的信息、资料不准确或不完整导致工程出现质量问题或安全事故；（3）因甲方或乙方未按照合同约定履行义务导致工程出现质量问题或安全事故；（4）其他经双方认可的免责情况。10.6第三方与其他各方的划分10.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。10.6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。10.6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式，确保沟通的及时性和有效性。10.7第三方更换10.7.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲方和乙方可协商更换第三方。10.7.2第三方更换应经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。10.8第三方保密10.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.8.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.9第三方合同解除10.9.1如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。10.9.2第三方合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并按照合同约定承担相应的责任。10.10第三方违约责任10.10.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.10.2第三方违约责任的承担方式、金额和期限由甲方和乙方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《建筑消防设施拆除与重建工程图纸》详细要求：包含拆除和重建工程的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术参数和说明。说明：图纸应清晰、准确，能够指导施工人员进行拆除和重建工作。2.《建筑消防设施拆除与重建工程预算书》详细要求：详细列出拆除和重建工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等，并附有详细的计算过程。说明：预算书应作为合同附件，作为工程款项支付的依据。3.《建筑消防设施拆除与重建工程进度计划》详细要求：列出工程各阶段的起止时间、主要工作内容和预期完成时间。说明：进度计划应作为合同附件，用于监控工程进度。4.《建筑消防设施拆除与重建工程质量标准》详细要求：明确工程各部分的质量要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。说明：质量标准应作为合同附件，用于确保工程质量。5.《建筑消防设施拆除与重建工程安全措施》详细要求：列出施工过程中的安全措施，包括人员安全、设备安全、环境安全等。说明：安全措施应作为合同附件，用于保障施工安全。6.《建筑消防设施拆除与重建工程验收报告》详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告应作为合同附件，用于证明工程已按合同要求完成。7.《建筑消防设施拆除与重建工程变更记录》详细要求：记录工程实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：变更记录应作为合同附件，用于记录工程实施过程中的变化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元违约金。示例说明：若合同约定工程款项支付期限为每月15日，甲方于16日支付，则视为违约，需支付一日违约金。2.违约行为：乙方未按时完成拆除或重建工作。责任认定标准：乙方未按合同约定完成拆除或重建工作，每延误一日，应向甲方支付人民币______元违约金。示例说明：若合同约定拆除工程应在30日内完成，乙方实际完成时间为35日，则视为违约，需支付5日违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履