居委会及物业用房装修合同

居委会及物业用房装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（以下简称“承包方”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一章合同主体1.1甲方为居委会，乙方为具有相应资质的装修公司。1.2甲方委托乙方对居委会及物业用房进行装修。第二章工程内容及范围2.1工程内容：本次装修包括但不限于以下内容：（1）拆除原有装修及设施；（2）重新设计装修方案；（3）采购装修材料；（4）施工及安装；（5）验收及交付。2.2工程范围：本次装修范围为居委会及物业用房，包括但不限于以下部位：（1）大门及门厅；（2）办公室；（3）会议室；（4）活动室；（5）卫生间；（6）其他辅助设施。第三章工程期限3.1乙方应保证在合同签订后____个工作日内完成装修工程。3.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。第四章工程质量及验收4.1乙方应保证装修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.3工程验收：装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。4.4验收合格后，双方签署验收报告。验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内整改，直至验收合格。第五章工程价款及支付5.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款的____%，在工程交付使用后____个月内支付。5.3乙方开具正规发票，甲方按照合同约定付款。第六章工程变更及追加6.1工程变更：在合同履行过程中，如甲方提出合理变更要求，乙方应在不影响工程质量和安全的前提下予以配合。6.2变更内容：工程变更应包括但不限于以下内容：（1）装修材料、工艺的变更；（2）装修布局、设计的调整；（3）工程量的增减。6.3变更程序：工程变更应按照以下程序进行：（1）甲方提出变更要求，乙方进行评估；（2）双方就变更内容、费用及工期达成一致；（3）签署工程变更协议。6.4追加工程：在合同履行过程中，如甲方需要追加工程，双方应签订追加合同，明确追加工程的内容、费用及工期。第七章工程保修7.1乙方对装修工程提供____年保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。7.2保修范围：保修期内，乙方应对以下问题进行免费维修：（1）装修材料、构件、设备的质量问题；（2）施工过程中造成的质量问题；（3）甲方正常使用过程中出现的问题。7.3保修期限届满前，甲方应将需要保修的问题以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内完成维修。7.4保修期内，乙方未能及时维修或维修不合格，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。第八章安全生产及环境保护8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证施工过程中的安全及环保。8.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理，保证施工人员的人身安全。8.3乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘、废水等对环境的影响。8.4乙方应按照甲方要求，定期对施工现场进行清洁、整理，保持施工现场的整洁。第九章信息保密9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务：双方应对保密信息采取合理措施，防止信息泄露、丢失或被非法使用。9.4保密例外：法律法规要求披露的保密信息除外。第十章违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。10.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付款项，应支付逾期付款违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料，导致工程延期，应承担乙方因此产生的损失。10.3乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应支付逾期完工违约金；（2）乙方未按约定质量完成工程，应承担修复、更换费用；（3）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。第十一章纠纷解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章合同的变更、解除和终止12.1合同的变更：双方同意对本合同进行修改或补充，应书面签署变更协议。12.2合同的解除：在合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：（1）对方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方丧失合同履行能力；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。12.3合同的终止：合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。第十三章违约赔偿13.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。13.2违约赔偿范围包括但不限于以下内容：（1）直接经济损失；（2）合同履行过程中产生的额外费用；（3）合同不能履行所造成的预期利益损失。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。14.2双方应保持密切联系，及时解决合同履行过程中出现的问题。14.3双方应相互尊重，维护合同双方的合法权益。14.4合同自签订之日起生效，有效期为____年。第十五章附加条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双