农村拆迁合同范本

农村拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（被拆迁方）：_____________________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，对乙方位于__________________________的土地（以下简称“土地”）及地上建筑物（以下简称“建筑物”）进行拆迁，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及内容

1.1甲方同意对乙方拥有的土地及建筑物进行拆迁，具体范围包括：

（1）土地面积：__________________________平方米；

（2）建筑物面积：__________________________平方米；

（3）土地及建筑物内的附属设施、设备等。

1.2乙方应将土地及建筑物内的附属设施、设备等在拆迁前自行清理，不得在拆迁范围内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

二、拆迁期限及方式

2.1拆迁期限：自本合同签订之日起____日内完成拆迁工作。

2.2拆迁方式：甲方负责组织实施土地及建筑物的拆迁工作，乙方应予以配合。

三、拆迁补偿

3.1甲方按照国家及地方有关政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

3.2拆迁补偿包括：

（1）土地补偿费：__________________________元；

（2）房屋补偿费：__________________________元；

（3）附属设施、设备补偿费：__________________________元；

（4）搬迁费用：__________________________元；

（5）其他补偿费用：__________________________元。

3.3拆迁补偿款的支付方式为：甲方一次性支付给乙方。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建筑物所有权证复印件；

3.拆迁范围示意图；

4.拆迁补偿明细表。

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（被拆迁方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（被拆迁方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，对乙方位于__________________________的土地及地上建筑物（以下简称“拆迁项目”）进行拆迁，为保障拆迁项目的顺利进行，甲方决定引入丙方作为第三方参与拆迁项目的实施与管理。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、拆迁项目概述

1.1拆迁项目包括土地及建筑物，具体范围如下：

（1）土地面积：__________________________平方米；

（2）建筑物面积：__________________________平方米；

（3）土地及建筑物内的附属设施、设备等。

二、丙方职责

2.1丙方负责拆迁项目的整体实施与管理，包括但不限于：

（1）制定拆迁方案；

（2）组织拆迁施工；

（3）协调相关部门及单位；

（4）监督拆迁进度和质量。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对拆迁项目的决策权，包括但不限于拆迁方案、补偿标准等；

（2）对丙方的监督权，确保丙方按照合同约定履行职责；

（3）对拆迁项目的优先权，包括但不限于拆迁进度、质量等；

（4）对拆迁补偿款的支付权。

四、丙方权利

4.1丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取管理费用；

（2）在甲方授权范围内，对拆迁项目进行决策；

（3）对拆迁项目实施过程中的问题提出解决方案；

（4）在甲方监督下，对拆迁项目进行日常管理。

五、丙方义务

5.1丙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定，确保拆迁项目的顺利进行；

（2）在拆迁过程中，遵守国家法律法规和行业标准；

（3）对拆迁项目实施过程中的问题及时向甲方报告；

（4）确保拆迁项目的质量和安全。

六、乙方义务

6.1乙方应履行以下义务：

（1）配合甲方和丙方进行拆迁工作；

（2）按照合同约定，接受拆迁补偿；

（3）在拆迁过程中，不得阻碍拆迁工作的正常进行；

（4）在拆迁完成后，按照甲方要求进行土地复垦。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金；

（2）未按合同约定履行监督权的，应承担相应责任；

（3）未按合同约定优先权的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按时完成拆迁项目的，应向甲方支付违约金；

（2）未按合同约定履行管理职责的，应承担相应责任；

（3）未按合同约定保证拆迁项目质量和安全的，应承担相应责任。

7.4乙方违约责任：

（1）未按时接受拆迁补偿的，应承担相应责任；

（2）阻碍拆迁工作的，应承担相应责任；

（3）未按合同约定进行土地复垦的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建筑物所有权证复印件；

3.拆迁范围示意图；

4.拆迁补偿明细表。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在通过专业的管理和实施能力，确保拆迁项目的顺利进行，提高拆迁效率，降低成本，同时保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导本合同，旨在通过明确各方的权利、义务和责任，确保拆迁项目的顺利进行，实现国家或地方建设目标，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋征收方）：_____________________________

乙方（被征收方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方因公共利益需要征收乙方位于__________________________的房屋（以下简称“征收房屋”），为保障征收工作的顺利进行，甲方决定引入丙方作为第三方参与征收房屋的评估、补偿和安置工作。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、征收房屋概述

1.1征收房屋包括房屋及附属设施，具体信息如下：

（1）房屋面积：__________________________平方米；

（2）房屋结构：__________________________；

（3）附属设施：__________________________。

二、丙方职责

2.1丙方负责征收房屋的评估、补偿和安置工作，具体包括：

（1）对征收房屋进行现场勘查和评估；

（2）制定补偿方案；

（3）协助乙方办理搬迁和安置手续；

（4）监督征收工作的实施。

三、乙方权利

3.1乙方享有以下权利：

（1）对征收房屋的评估结果有异议时，有权要求丙方重新评估；

（2）对补偿方案有异议时，有权要求丙方进行协商调整；

（3）在搬迁和安置过程中，享有知情权和参与权；

（4）在合同约定的期限内，有权要求甲方支付补偿款。

四、丙方权利

4.1丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在乙方同意的情况下，对征收房屋进行必要的勘查和评估；

（3）在征收过程中，有权对征收工作的合规性进行监督。

五、丙方义务

5.1丙方应履行以下义务：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，对征收房屋进行公正、合理的评估；

（2）在乙方提出异议时，及时进行重新评估或协商调整；

（3）在征收过程中，确保乙方权益不受侵害；

（4）协助乙方办理搬迁和安置手续。

六、甲方义务

6.1甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定，保障乙方的合法权益；

（2）在丙方提出监督要求时，配合其进行监督工作；

（3）在合同约定的期限内，支付乙方补偿款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金；

（2）未按合同约定保障乙方权益的，应承担相应责任；

（3）未按合同约定配合丙方监督工作的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按时完成评估、补偿和安置工作的，应向乙方支付违约金；

（2）未按合同约定进行公正、合理评估的，应承担相应责任；

（3）未按合同约定协助乙方办理搬迁和安置手续的，应承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件