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文档简介
住宅摊位出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅摊位,愿意出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物名称:住宅摊位
1.2租赁物位置:____________________
1.3租赁物面积:____________________
1.4租赁物结构:____________________
1.5租赁物附属设施:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期限届满,如乙方继续承租,须提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币____元整(大写:____________________)。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户:____________________。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。
4.2乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状,并交还甲方。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付____%的违约金。
5.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.住宅摊位平面图
2.住宅摊位附属设施清单
3.银行账户信息
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅摊位,愿意出租给乙方使用,为保障甲方的权益,乙方同意由丙方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物名称:住宅摊位
1.2租赁物位置:____________________
1.3租赁物面积:____________________
1.4租赁物结构:____________________
1.5租赁物附属设施:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期限届满,如乙方继续承租,须提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币____元整(大写:____________________)。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户:____________________。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方支付保证金人民币____元整(大写:____________________),作为履行担保责任的保障。
4.3如乙方违反本合同约定,未按期支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应立即支付乙方所欠租金及滞纳金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。
5.2乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状,并交还甲方。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方在租赁期间,对租赁物进行合理维护,确保租赁物的安全、整洁和完好。
6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规和行业规范。
6.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,保障甲方权益不受损害。
七、乙方的违约责任
7.1乙方如未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施,应承担由此产生的全部责任,包括但不限于修复费用、赔偿损失等。
7.3乙方如违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.住宅摊位平面图
2.住宅摊位附属设施清单
3.银行账户信息
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保租金按时支付,降低租赁风险。丙方的加入,为甲方提供了更坚实的保障,增强了甲方的信心。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在租赁过程中占据主导地位,有利于甲方对租赁物的使用、维护和监督,确保租赁物的价值和使用效果。甲方的主导地位,有助于维护甲方在租赁关系中的合法权益,保障甲方的经济利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方监管方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅摊位,愿意出租给乙方使用,为保障乙方的权益,丙方作为第三方监管方介入,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物名称:住宅摊位
1.2租赁物位置:____________________
1.3租赁物面积:____________________
1.4租赁物结构:____________________
1.5租赁物附属设施:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期限届满,如乙方继续承租,须提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币____元整(大写:____________________)。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户:____________________。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、丙方监管责任
4.1丙方对本合同的履行进行监管,确保甲方按照约定提供租赁物,并维护租赁物的完好。
4.2丙方有权要求甲方定期提供租赁物的使用和维护情况报告。
4.3如甲方违反本合同约定,丙方有权要求甲方承担相应的责任。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方在租赁期间,对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物的正常使用。
5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和操作指南。
5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、甲方的违约责任
6.1甲方如未按约定提供租赁物,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
6.2甲方如未按约定进行租赁物的维修和保养,导致乙方无法正常使用,应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方如违反本合同约定,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.住宅摊位平面图
2.住宅摊位附属设施清单
3.银行账户信息
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在租赁关系中处于使用和享受租赁物的主要地位,乙方的主导目的在于确保租赁物的质量和使用条件符合预期,保障乙
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