中止履行物业合同范例

中止履行物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的物业（以下简称“物业”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业用途：____________________

1.4物业面积：____________________平方米

1.5甲方购买物业的价格为：____________________元。

二、中止履行物业合同的条件及程序

2.1中止履行物业合同的条件：

（1）因不可抗力导致物业无法正常使用；

（2）乙方存在严重违约行为，经甲方书面催告后，乙方未在合理期限内予以改正；

（3）法律法规或政策调整导致物业无法继续使用。

2.2中止履行物业合同的程序：

（1）甲方应向乙方发出书面中止通知，明确中止履行物业合同的原因、期限及具体事项；

（2）乙方收到中止通知后，应在合理期限内给予书面回复，确认是否同意中止履行物业合同；

（3）如乙方同意中止履行物业合同，双方应就中止期间的权利义务进行协商，并签订中止履行物业合同协议；

（4）如乙方不同意中止履行物业合同，双方应通过协商或仲裁等方式解决争议。

三、中止履行物业合同期间的权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方提供物业使用过程中的相关资料；

（2）要求乙方对物业进行必要的维护、修缮；

（3）要求乙方退还已支付的物业费用。

3.2乙方义务：

（1）配合甲方要求提供物业使用过程中的相关资料；

（2）对物业进行必要的维护、修缮；

（3）退还甲方已支付的物业费用。

四、中止履行物业合同的终止

4.1中止履行物业合同期限届满，如乙方未提出异议，双方应恢复履行物业合同；

4.2中止履行物业合同期限届满，如乙方提出异议，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，中止履行物业合同，应承担相应的违约责任；

5.2如乙方违反本合同约定，中止履行物业合同，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.物业购买合同；

4.物业交接清单；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的物业（以下简称“物业”）及相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业用途：____________________

1.4物业面积：____________________平方米

1.5甲方购买物业的价格为：____________________元。

二、丙方介入目的及责任

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对物业进行日常管理及维护。

2.2丙方应确保物业的设施设备正常运行，提供符合国家标准的服务。

2.3丙方对因自身原因造成的物业损坏或服务质量问题，应承担赔偿责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有物业的使用权、收益权及处分权。

3.2甲方有权要求乙方及丙方提供物业的详细使用说明和维护保养手册。

3.3甲方有权对物业进行合理改造，但需提前通知乙方及丙方，并获得其书面同意。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方及丙方定期对物业进行质量检查，并报告检查结果。

4.2甲方有权要求乙方及丙方对物业进行必要的修缮，并承担相关费用。

4.3甲方有权要求乙方及丙方提供物业维修保养记录，并确保记录完整、准确。

4.4甲方有权要求乙方及丙方对物业进行节能改造，降低能源消耗。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方负责物业的出售及交付，确保物业符合合同约定。

5.2乙方应确保丙方具备履行物业管理职责的能力，并对丙方的服务进行监督。

5.3乙方及丙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间交付物业，应向甲方支付违约金，违约金为物业总价款的_________%。

6.2丙方未按约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方及丙方违反合同约定，损害甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、限制条款

7.1甲方不得将物业用于违法活动。

7.2甲方不得擅自改变物业结构及用途。

7.3甲方不得将物业出租给违法活动或危害社会治安的单位和个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业购买合同；

5.物业交接清单；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保物业的日常管理及维护达到专业标准，保障甲方的合法权益，提高物业的使用价值。同时，丙方的专业服务有助于提升物业的市场竞争力，为甲方创造更多利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权利和义务，确保物业的合理使用和保值增值。甲方的主导地位有助于维护其在物业交易中的权益，降低交易风险，实现物业投资的预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在丁方处购买的设备（以下简称“设备”）及相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、设备基本信息

1.1设备名称：____________________

1.2设备型号：____________________

1.3设备数量：____________________台/套

1.4设备价格：____________________元。

二、丁方介入目的及责任

2.1丁方作为第三方专业机构，负责设备的安装、调试及售后服务。

2.2丁方应确保设备在安装调试后达到合同约定的性能指标。

2.3丁方对因自身原因造成的设备损坏或服务问题，应承担赔偿责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有设备的购买权、使用权及处分权。

3.2乙方有权要求丁方提供设备的详细技术参数和使用说明书。

3.3乙方有权要求丁方对设备进行定期检查，并报告检查结果。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求丁方在规定时间内完成设备的安装调试工作。

4.2乙方有权要求丁方对设备进行必要的维护和保养，并确保服务质量和及时性。

4.3乙方有权要求丁方提供设备故障排除和维修服务的响应时间。

4.4乙方有权要求丁方对设备进行升级改造，以满足乙方业务发展需求。

五、丁方责任

5.1丁方负责设备的安装、调试，确保设备在验收时达到合同约定的性能指标。

5.2丁方应提供必要的售后服务，包括设备故障排除、维修保养等。

5.3丁方应遵守国家有关设备安装、调试及售后服务的法律法规，不得损害乙方合法权益。

六、违约责任

6.1丁方未按约定时间完成设备安装调试，应向乙方支付违约金，违约金为设备总价款的_________%。

6.2丁方未按约定提供售后服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.3丁方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、限制条款

7.1乙方不得将设备用于违法活动。

7.2乙方不得擅自改变设备的结构及用途。

7.3乙方不得将设备出租给违法活动或危害社会治安的单位和个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.丁方营业执照复印件；

3.设备购买合同；

4.设备交接清单；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定明确的权利和义务，确保设备的顺利投