农村承包建房合同范例

农村承包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上承包建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包土地

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村土地承包给乙方进行建房。

1.2承包土地面积：__________平方米。

1.3承包期限：自本合同签订之日起__________年。

二、建房事项

2.1乙方在本合同约定的承包土地上自行负责建房。

2.2建房用途：乙方建房仅限于居住，不得用于其他商业用途。

2.3建房标准：乙方建房应符合国家及地方相关法律法规，不得影响周边环境及他人合法权益。

三、费用及支付

3.1甲方应向乙方支付土地承包费，具体金额为：__________元/年。

3.2土地承包费按年支付，乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付。

3.3建房过程中，如需支付其他费用（如税费、材料费等），由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付土地承包费的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自改变承包土地用途的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地承包费的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变承包土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地承包合同

2.建房设计图纸

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上承包建房事宜，引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包土地

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村土地承包给乙方进行建房。

1.2承包土地面积：__________平方米。

1.3承包期限：自本合同签订之日起__________年。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，参与本合同的履行，提供专业技术支持和服务。

2.2丙方的具体职责如下：

2.2.1提供建房所需的设计方案和施工指导；

2.2.2对乙方施工过程中的技术问题进行解答和指导；

2.2.3对乙方施工质量进行监督和检验。

三、费用及支付

3.1土地承包费按年支付，具体金额为：__________元/年。

3.2土地承包费及丙方服务费用均由乙方支付。

3.3土地承包费及丙方服务费用按年支付，乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

4.1.1甲方拥有对承包土地的永久承包权，乙方在合同期限内不得擅自转让或抵押；

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定完成建房，并保证房屋质量符合国家相关标准；

4.1.3甲方有权对丙方的技术支持和服务进行监督和评价。

4.2甲方责任：

4.2.1甲方应向乙方支付土地承包费，并保证支付及时；

4.2.2甲方应监督乙方按约定进行施工，并对施工质量进行验收；

4.2.3甲方应协助丙方完成相关技术支持和服务的验收工作。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

5.1.1乙方享有在承包土地上建房的权益，并有权要求丙方提供专业技术支持和服务；

5.1.2乙方有权要求甲方支付土地承包费和丙方服务费用。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应按照约定进行施工，保证房屋质量；

5.2.2乙方应按时支付土地承包费和丙方服务费用；

5.2.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、丙方责权利

6.1责任：

6.1.1丙方应按照合同约定提供专业技术支持和服务；

6.1.2丙方应对其提供的技术支持和服务的质量负责。

6.2权利：

6.2.1丙方有权要求乙方按照约定支付丙方服务费用；

6.2.2丙方有权要求甲方支付其服务费用。

6.3利益：

6.3.1丙方通过提供技术服务获得合理报酬；

6.3.2丙方通过参与本合同，提升其专业技术和市场影响力。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付土地承包费和丙方服务费用的，应向甲方和丙方支付__________%的违约金；

7.1.2乙方擅自改变土地用途或房屋质量的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未按约定提供技术服务或服务不合格的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在通过其专业技术支持和监督，确保建房质量符合国家标准，保障甲方的土地权益，同时也为乙方提供技术保障，提高施工效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，其权益为主导的合同条款设置，旨在保障甲方的土地承包权、房屋质量验收权和监督权，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。同时，甲方权益的主导地位也体现了甲方在承包建房过程中的主导作用，有利于甲方更好地实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村土地上承包建房事宜，引入丁方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包土地

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的农村土地承包给乙方进行建房。

1.2承包土地面积：__________平方米。

1.3承包期限：自本合同签订之日起__________年。

二、第三方介入

2.1丁方作为第三方，负责提供专业的建筑设计和施工监理服务。

2.2丁方的具体职责如下：

2.2.1在项目启动阶段，提供建筑设计方案；

2.2.2在施工过程中，对施工质量进行全程监理；

2.2.3对施工进度进行监控，确保按时完成；

2.2.4对施工成本进行控制，优化施工方案。

三、费用及支付

3.1土地承包费按年支付，具体金额为：__________元/年。

3.2土地承包费及丁方服务费用由乙方支付。

3.3土地承包费及丁方服务费用按年支付，乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

4.1.1乙方享有在承包土地上建房的权益，并有权根据丁方提供的设计方案自主选择施工队伍；

4.1.2乙方有权要求甲方提供稳定的土地承包权，确保建房项目的顺利进行；

4.1.3乙方有权要求丁方提供优质的设计方案和施工监理服务，以保障房屋质量和施工进度。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方应按时支付土地承包费和丁方服务费用；

4.2.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变土地用途；

4.2.3乙方应确保施工质量和进度，对丁方的监理工作予以配合。

五、丁方责权利

5.1责任：

5.1.1丁方应按照合同约定提供专业的建筑设计方案；

5.1.2丁方应全程监理施工过程，确保施工质量和进度；

5.1.3丁方应对施工过程中出现的问题提出解决方案。

5.2权利：

5.2.1丁方有权要求乙方支付丁方服务费用；

5.2.2丁方有权要求甲方提供必要的施工条件。

5.3利益：

5.3.1丁方通过提供专业服务获得合理报酬；

5.3.2丁方通过参与本合同，提升其专业能力和市场信誉。

六、甲方违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付__________%的违约金；

6.1.2甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方，其权益为主导的合同条款设置，旨在保障乙方在承包建房过程中的决策权、